我在今年七月时和房东签了一年约，
租金是一次缴半年
但住了不是很喜欢，所以打算1月要搬离，
今天早上告知房东后，
他是说把租金补到一月分后再付违约金即可，
但是刚刚又跟我说，
新房客要进来，要我12月就搬走，
请问要是我12月被要求搬离，算是房东违约吗？
因为房东是同学的亲戚，我们一开始就都没签纸本约，都是口头约定QQ

你可以跟他谈啊 看是住到1月赔违约金 还是住到12月不用赔

没签约大家都可以赖皮 你可以住到1月再搬他可以12月就逼你搬走 看谁比较凶狠XD 还是建议好好谈啦折衷一下 你住到12月中旬好了 双方都退一步

我是感觉我们两方都可以沟通啦，而且因为口头约定时其他同学在场(而且有赖证明他说是签一年)，因为学期中要搬太麻烦了唉

1月般你愿意付违约金吗? 一月对房东是更差的时间,下一个要搬入的房客大概要等到农历年后

契约超过1年 书面要式才会生效 1年即使口头 也是有效 如果在今天7月到期后 如果有说续租之类的话 那就变成不定期租赁了 赞 民法451站在你这边 如果从去年7月到现在没有口头更新过一次契约 那契约根本不生效 因为超过1年的契约没有书面

啊 回y大 我是今年七月开始租的 有说租一年 所以应该是没有续约问题的

原文写去年7月，推文写今年7月开始租....到底是哪个？可以乔就乔一乔吧，不然同学伤了感情也麻烦跟你同学沟通沟通噜

啊抱歉是我原文打错了QQ 我再和房东沟通看看好了 谢谢大家