Re: [金钱] 恶房东不退还押金

楼主: headlesscat (lost star..)   2017-09-06 20:52:10
我是原po
目前进展到 房仲已经来看过房子,我也请房仲先生签下同意书,
证明他检查过房子是ok打扫过的,他也是百般无奈,说很干净这没什么好看的
他也帮忙拍了电表跟水表也帮我们结清了
仲介说 房东先前跟他说的意思是他检查完,她会请代理人转帐给我
然后说“看要算到哪一天” 仲介先生觉得这句话让他很疑惑
我跟房仲说,我们合约到8/25 就是到8/25啊
难道他没办法上来的这几天也算我的吗?
但现在就是他回报给房东,但房东已读没回应(说什么她出国?谁知道真假)
从8/25拖到现在~只觉得很不爽
我打给先前服务我们的仲介想询问有没有房东的资料
因为我打开合约,发现名字不是她本人的(房东转帐资料是姓尤)
但屋主资料是写姓何,当初我以为是屋子是买她老公或小孩的名字
(她还有盖小章,所以当时我没有想太多)
但地址真的让我有点吐血,他写的联络地址就是我当时跟他承租的地址
也没留下身分证影本,现在我想寄存证信函给他也没有办法
之前服务我们的仲介说,她很多房子,那名字可能是人头
所以可能他要问一下前同事关于房东的资料(他也离职了)
我跟他说 你们这样合法吗?当初有收了仲介费
结果房东什么资料都没有,对我一点保障都没有
他才承诺说会去问身分证字号或地址给我
虽然说房子的钥匙还在我这
但我还是觉得一切很莫名其妙
凭什么她可以这样拖欠押金
还放我鸟?地球绕着他转吗?
但什么资料都没有 到底能怎么办?
※ 引述《headlesscat (lost star..)》之铭言:
: 合约到8/25,我24号搬走就请打扫阿姨去扫
: 扫完看也是ok的,就是回复到她当初给我时的程度
: 原本8/24打去给她,她说她不住台北,住东部
: 可不可以约8/28,要我钥匙先放管理员那
: 后来等到28号当天,我打给她问约几点
: 她说台风来?可不可以改9/1(她要改时间都不会自己打给我的)
: 我说想说,如果台风也是蛮危险的,就答应她说那就约9/1
: 结果9/1打给她约时间,她说他明天才上来(所以是怎样?妳是不会跟我说一声吗?)
: 我其实有点不爽,难道我都没事吗?口气就有点差跟她说“怎么一直改时间?”
: 她说她9/2早上1100到台北,说明天再打给我
: 一直到今天早上1130她打给我说她到台北了,问要约几点
: 我说1400,她问我说可以早一点吗?我说那1300吧,她说好
: 之后到1230她打来跟我说
: 她进去房子看了,说我没有打扫干净,地上很脏、都没扫,说要找清洁公司来扫,
: 又说什么她等一下要出国,车子要来接她?(那刚刚约一点妳怎么不讲??)
: 我说那你等我我马上到,也不过才15分钟,打给她她已经走了
: 我超级生气说,你要出国你刚刚不讲,还跟我约一点,
: (而且她还把一张椅子搬到里面,我怎么知道是不是她们搬的时候穿鞋子进去踩脏了)
: 她说我昨天是跟你约1100,我说你昨天是说你1100到你什么时候跟我约1100了?
: 如果你是跟我约1100,你早上也不会打来问我约几点
: 她说她觉得我没扫干净,叫我去看,说弄干净会把钱汇给我
: 押金两个月也有四万多块,我真的气炸了,自私只管自己的烂房东
: 别人的时间不是时间吗?
: 我跟他说我这两天会请人来扫,叫她请代理人来看,她说会请一个吴小姐(房仲吧?)
: 还有我也提到电费的事情,因为帐单要九月底才来,又没有电表可看,我不想他们带人来看房子
: 开冷气还要算我的,房东竟然叫我自己去电力公司申请,我说大姐啊,房子的名字是妳的
: 又不是我的,她说他会叫吴小姐去,我想她应该也是随便说说(房仲又不是屋主)
: 她把冰箱跟床搬开然后说里面很脏,没扫,但当初我租的时候也不是一尘不染的
: 我觉得她在刁难我,但是我觉得为什么不能当面讲清楚,当面弄一弄哪里脏,
: 弄干净你退我押金不就大家都没事了?我没那么多闲时间还要跑来跟你点交
: 重点是到现在,她也还没传给我代理人的联络方式
: 我因为太生气就把留在管理员那里的钥匙拿走了,
: 你不退我押金,妳也休想带人来看房子
: 我真的还蛮想告她的,但是我好像没有办法证明她蓄意不想退还押金
: 目前约好打扫阿姨周一再去把冰箱跟床搬开来扫,
: 感觉除了等代理人来看好像也无计可施,
: 但也不知道她到底要拖到何时
: 隔多久如果找不到人联络不到人 我可以告她呢?
作者: Tywin (Lord Tywin)   2017-09-06 21:18:00
真同情你...意思是你连房东什么名字都不知道?
楼主: headlesscat (lost star..)   2017-09-06 21:41:00
我知道她叫什么名字,刚问了房仲,房子是她儿子的名字
作者: hometo   2017-09-06 21:47:00
有点疑惑合约留不实资料没有伪造文书或诈欺的问题吗?(题外话)
作者: Tywin (Lord Tywin)   2017-09-06 21:48:00
看到你写合约上的名字居然可以不是房东本人.........
作者: Hermess (取之有道)   2017-09-06 21:56:00
楼上两位真可爱。有授权书就没问题啦。另外原po目前就是希望拿回押金对吧?直接告诉房仲请屋主尽速退还全额押金。不然就要寄存证跟民事诉讼噜。
作者: Tywin (Lord Tywin)   2017-09-06 22:17:00
拿授权书的那叫代理人,而且授权书也是该让房客确认的
楼主: headlesscat (lost star..)   2017-09-08 00:20:00
当初想说她有小章应该是家人的房子应该要留她影本的只是难道都没有法律规定点交完多久应该要退压金吗?房仲是说要我多给他两天处理,说房东应该在国外,说寄存证信函很爽没错,可是会搞得很僵,但我感觉她在拖啊
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2017-09-08 01:47:00
没有规定. 我觉得房仲既然已经帮你签了点交确认, 你钥匙还是一起给房仲, 水电和屋况都完整点交给房仲了,剩下来是他还你押金的事, 钥匙他可能有备钥, 你留着反而容易被说嘴.之前的房仲当初可能是有资料的, 只是仲介完成没有规定还要保留双方资料吧.存证信我前房客就直接拒收, 在邮局招领期完退回我这里不知道怎么进行下一步到生活法律版问问看好了.
作者: LouisGrey (Lou)   2017-09-09 02:27:00
同情,不过房东相关资料签约时都没检查过,也是不小心,被机车房东上了一课呀另外赞成你寄存证甚至提告,提高压力他才会想谈,不是片面善意减轻压力,然后以为他也会善意回应。片面善意最常见的结果,就是对方存有幻想,继续试探你的底线

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