（代po)
刚创业半年，当初是和房东签约三年
（合约是制式房租版本，不得转租给别人）
以目前所在的商圈房租均价来看，租金算相对便宜的
由于之前不是做这行，长期久站身体出了一些问题
当初房子是40多年老房，屋况ok，但十几年没人住，也花了很多心力整理和装潢
目前打算再过三个月左右（租期到一年，还剩两年）
想开始刊登顶让的讯息
上网查了一下，顶让的前提是征求房东的同意
并还要请他和我中止合约，并和顶店者再签合约才行
目前打算的说法（也是事实）是：
谢谢当初房东当初租给我做生意
>身体出了状况，椎间盘突出不能久站，板机指手长期疼痛
>但当初也花了很多心力及投资在这间店
>希望房东可以同意让我顶让
>顶让同时也是帮房东找下个房客，想先了解房东出租的条件有无要变更的
>若找到顶店者，希望押金可以退
不知上述的说法，若你为房东会觉的ok吗？
有无其他的建议？
因为真心希望可以顶让成功，房东若不同意一切就免谈了
再麻烦各位可以给一些建议了，感谢！