[金钱] 合租室友要搬走(不付这个月租金)

楼主: a8613851 (作梦也会笑)   2016-12-01 20:49:51
因目前与男友在台北租屋,已经与男友学弟(以下简称室友A)共住两年,在今年初转换租
屋处搬到三房公寓(房租部分与我们住两房没差多少),但为了省房租,也是有在积极找其
他朋友一起合租,而很幸运的在刚到搬进去半个月后,以前大学室友(室友B)想从家中搬
出来,我们感情算还不错,因此也觉得蛮希望可以一起住,当时我跟她说我们已经确定要
租这间房了,所以不管她愿不愿意住,对我们来说也是没差,只是能省一点房租,所以当
初我也没给她收押金,有部分是我觉得她家住台北,只是与家人有些不愉快所以搬出来,
随时有可能会想搬回家,而这件事只要有先说也都是ok。
住在一起其实相处都还可以,但搬进来约两个月,B就换了离目前租屋处距离还蛮远的工
作,然后跟我透露她有考虑其他租屋环境,我也是跟她说可以的,但请她至少一个月半个
月前告知,让我们有时间重新分配房租或是找到下个朋友合租。
前面是前情提要
因为已经大概两三个月没听B说还在找房子的讯息,我一度以为她可能是要住到我们租约
期满(也只剩三个月),结果在这礼拜一(28号)她突然传讯息给我说"她看到不错的房子,
今晚会有决定,且租约从12/1号开始",当下我就觉得不妙,因为我们月租周期是从25号
到隔月24号,房租通常都是男友先付,室友们再额外转帐给他,但B每个月都有大概10号
才会转帐给我们,我就想她应该还没转房租且该不会是不打算付这个月房租吧!因为她也
从25号开始就没返回租屋处(这件事也让我觉得根本是蓄意的),但当下我只能回答她那就
"等你决定后再说要怎么处理现在房子",最后她还是决定要租另一间房,果然以她本月根
本没住到一天拒付全月房租,而且说我当时没她也是要住三房,所以她不住我也只是负担
的部分,并说她的东西很少一天就可以搬完,如果让她十天慢慢搬,愿意补贴三分之一房
租;或是帮我找短租。
我的点在于我也有跟你说要提前说,也给你方便不收押金,这个月的租约开始你才说不租
,我也不是跟你要之后几个月的租金,你本来就应该在租约开始当天给房东当月的租金,
转换租屋也是自己吸收重叠的房租,而且现在合租是看你回来住几天算钱吗?她的东西还
是持续放在她房间且尚未回来整理,想请问大家我请她付全月租金是很不合理的吗?
作者: bell (黎明来前最黑暗)   2016-12-01 21:36:00
其实我觉得您蛮不合理的开始的态度是好麻吉怎样都ok啦没关系后来突然变成规矩就是这样啊照规矩来你们当二房东跟B有签契约吗?有的话去提告不然就只有吞了不然怎办?话很直如果让你心情不悦真的抱歉最近自己也在处理租屋纠纷有感而发
作者: sichi (希奇)   2016-12-01 23:23:00
违约扣一个月房租 叫他交出来 然后3天搬完 方便当随便
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-12-02 00:26:00
最起码东西放到什么时候就收租金到什么时候吧?10天给他搬, 1/3个月本来就该给的啊. 不过问题是, 你没收他押金, 就没钱可扣.租屋的周期是25号开始算, 11/30号都6天了, 人住不住他家的事, 东西还没搬走钱就要算.
作者: PVZVT (花开花落)   2016-12-02 07:47:00
两方的态度都有问题,你的态度从一开始的随便豪迈变成锱铢必较,造成他原本认为你好讲话。看你还要不要这个朋友?因为没打租约没押金,要嘛撕破脸,限一天内他东西要搬走!不然清空整理房间(因没租约房间是你的!没有违法入侵问题),大家一拍两散。要嘛就算了别计较,反正房租你原本认为没他也没差,不是吗?

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