手机排版～文长慎入
小弟不才 今年8月底时跟朋友三人在新北江子翠租屋
由于签约时房东非常客气 且看屋时因为有人在整修 而且听他说他是房仲业者又拿出房屋
所有权状给我们看所以不疑有他的付了订金及一个月房租
本来承诺8/20可交屋 又延后到25号 且房屋状况虽然能住 但是交屋状况并不良好 合约上
写的东西也是东少西少 但是他跟我们说9/1之前会给我们
结果9/1不仅没给 甚至被警察抓走说被通缉 现在需要关11个月才能出来
现在的状况就是 房东妈妈出来 说房屋权状是原本房东拿旧的 她不知情所以不具有任何
效力 但是又说她知道她儿子把房子出租给人 所以在这边我跟朋友是认为房东妈妈有连带
责任
所以我们重新签了一份合约 跟当初签约的一样 只是负责人变成了房东妈妈
本来我们是不打算提告（诈欺 伪造文书）因为其实只要把东西整理好 合约上的部份给我
们就行
但是房东妈妈现在就开始暴走了 有些部份因为东西老旧脏污 需要请人来清理 例如洗衣
机跟冷气
但是她在那边说能用就好之类的 说她以前租给朋友十几年都没这些问题还有说她们很穷
而不愿意支付修缮费用 但是她女儿是老师而且女婿也在 怎么会连修缮的费用都付不出来
？
且听同一栋楼的住户说她的房子常常有人搬进搬出 而且押金听说都会东扣西扣 好像很有
问题
这些就已经让人够傻眼了
现在又跑出当初被抓去关的房东的女朋友说当初房东妈妈有给她们授权书怎样的
他女朋友的部份我们是认为可能是当初假造的
会说到这部分是因为房东妈妈说她不认识他女朋友 但是他女朋友又有房屋的备份钥匙
对于我们对于房东 是第三人拥有钥匙
所以我们请房东妈妈换锁却得到说需要自己花费找锁行来换的回答
然后房东是出租五楼跟六楼 五楼是出租给一个小姐 六楼则是出租给我们 五楼的状况比
六楼更惨 没办法住人的那种 现在签约的情况跟我们是一样的
因为我跟五楼的小姐看得出来房东她们是欺善怕恶的那类型 所以决定在囉哩八嗦的就提
告
以上状况我们被搞到觉得很烦
想请问以下
1.如果我们有重新签过合约 那可以就旧合约的部份去提告吗？（有拍照保留）
2.现在我们是有拍摄房屋状况 但是像是冷气洗衣机这种外观看不出来的 要怎么去防范被
诬赖成是我们用坏的？