解约可以有很多种谈法
先看有无转租条款
若没有，转租给第三人
若有，问房东可否找人顶租
(省了房东中间空窗期)
房东是否为法人?或六户以上出租人?
争取定型化契约显失公平条款，主张无效

定型化契约明年才上路

房东是六户以上出租人 合约有写转租要经过他的同意

除非租约有写明转租约定.不然一般都是承租人就要是居住人而不是你想转租就随便转..