[合约] 家庭式未搬入,若违约要扣哪些钱?

楼主: yi0143 (Rabbit)   2016-06-21 23:41:49
替朋友发问
朋友跟另外两个朋友一起租家庭式,房租一个月20000
押金10000
已经签约之后,其中有一个人因为想带妹妹来住,但又不愿意分担合理的金额
沟通多次未果之后
我朋友决定不要跟她妥协
想要一个人搬出去
押金部份当初一人付3333
这部分不能拿回来是肯定的
现在想知道这样还需要再支付什么金额吗?
因为爬文之后发现好像是要再支付一个月房租但因为是家庭式三人合租
这种状况要怎么计算呢?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-06-22 00:07:00
契约上有ㄑㄧㄢsorry, 按错,契约上有签名吗?
楼主: yi0143 (Rabbit)   2016-06-22 00:17:00
是三个人都有签名
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-06-22 00:40:00
看契约上有没有写提前终止契约,违约金要多少要在支付一个月通常是已经起租了,如果你还未起租,租金的部份可能不用,但你们押金非常少,才0.5个月,违约金0.5个月偏少,通常1-2个月,而且你们还3个人一起签。可以转生活法律版,也直接问房东单独提前解约,要赔房东多少? 一般房东都不会愿意,房东大概只会说他要收2万,你们房客有变动自己补人上去。你也可以问另两位合租的,要他们找人补上,你补贴这段期间的租金但最多只补贴一个月,看看他们能否接受。
楼主: yi0143 (Rabbit)   2016-06-22 01:08:00
谢谢你~我再转告我朋友^_^

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