目前租屋状况
1.大楼的小套房
2.租约原本从10月开始，中间房东卖房
跟新房东从4月重签约
3.今年5月底开了冷气，不会冷
4.房东要我请人维修，漏冷媒最后房东跟
维修业者说灌看看(因为业者告知有可能会
漏掉)
5.请我代垫2000元，结果代垫完后要求ㄧ人
一半，事前已告知房东我可以代垫，房租
再扣掉。(房东完全自动忽略的样子)
6.灌完冷媒，隔天又漏掉，业者说只能换新冷
气，因为找不到漏的地方。
7.房东用很多理由拒绝换冷气..没钱，不是他
的问题，我也有责任，前屋主不处理他也
不知道怎么办，我自己买可以自己带走。
8.5月底到现在讯息往来2-3次完全不处理
9.明天约房东当面谈这件事情，谈判内容
9-1.再重申依民法430条房东要负责修缮。
9-2.请与6月30前将冷气处理好。
9-3.我可以代垫装冷气费用
(因为房东一直说没钱)
再从房租扣(要写在合约上)
9-4.代垫2000维修费，这个月我要扣除
9-5.以上如果房东都拒绝
10.告知房东我会依民法429/430寄存证信涵
要求解约，并退还押金。
11.合约上有注明有冷气
12.

可是合约的第十条，是说我要负责修理?
上面内容希望大家给我多点建议.....谢谢

没错，第10条承租人是你

同上，然后套房修缮归承租方的我不会租

当初写的时候真的没看到这条，唉....

是的! 自认倒楣买新冷气装吧 合约写得清清楚楚承租房子 最多的纠纷就是修缮问题 当初合约没看清楚

如果房间不大可以买移动式的，约满就搬走

被房东裱了 正常冰箱冷气是房东 装潢修缮部分是要由房东负责而且玩硬的 依这合约 他还可以要求你修好你自己付钱建议不要跟房东玩硬的 以这合约你会吃亏除非合约有另外提到 冷气冰箱...等修缮方式个人键盘分析 给你参考

白纸黑字而且你也签了名,不管是否合理,都没啥好争执

你契约勾选的部分是谁勾的啊？ 我看新房东也不太清楚的样子

这条写的是“房屋”的修缮和改装这里的“房屋”是指房屋的装潢、建筑物本身还是也包括冷气、冰箱等附设的家电在内？

不算的话，房东很多东西都不用处理了，假设灯具坏了，契约上写房屋修缮那房东就不用处理吗？......

1.合约是房仲写的，我想房东应该也不懂，他第一次当房东.....2.房屋是指屋子还是有包含家具，这个我也还无解。3.合约当初没认真看，真的是...唉4.而且上星期还下雨漏水....这笔他有请前屋主处理5.今天有看到这条" target="_blank" rel="nofollow">

话说...刚刚房东又推说有事情，没办法过来，之前传讯息也没回，打电话约也爽约(不是第一次了)...天呀!!!!

觉得你被婊了= =请合约真的要一条一条看完呀…

被坑好大