约一个月前 5/16日
房东传讯息表示我房间的马桶漏水影响到楼下
需要整个浴室挖开才能处理问题
因此需要我提前结束租约
而当初签订的合约是到6/30
很幸运地找到房子并在上礼拜搬入新家
这礼拜六打算交屋给房东
房间也已整理干净 有移开家具打扫
但墙壁上有非故意造成的脏污与些微胶带的痕迹
及房间纱窗有些破损(不小心弄破的
而我的疑问是:
若是房东主动退租
是否可提出赔偿或要求免除交屋后产生的费用?
(非指电费,像清洁费,修理费之类

这种事情房东也不愿意，自己花掉的电费就不要跟人家凹了吧

按照法理上，主动解约的一方需支付赔偿金但下面可能会有人推文说要互相体谅然后你实际的生活经验通常是房东要租客走，租客只能吞了但是租客要提早解约通常都拿不回押金上批踢踢来问又会有人推文说本来规定就是这样所以要怎么处理还是看你个人跟房东相处的如何

其实应该一码归一码，依内文纱窗费用是你本来就该出的因为你自己说是你弄坏的，至于提前退租的问题，因为也是最后一个月了，不管怎样你都得搬，只是时间长短的问题顶多你就问看看剩下天数能不能退给你，毕竟是房东要求清洁跟墙壁问题就要看房东的感觉了，我是有遇过房客表面很干净，但是床跟柜子一拉开脏得不得了，墙壁也是贴完壁贴跟纸胶带撕完之后的痕迹或残胶