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作者: KasmirLo (科科科~) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 疑租霸惯犯！欠租毁屋溜走 留4袋垃圾
时间: Thu May 19 23:40:03 2016
1.媒体来源:
http://times.hinet.net/mobile/news/18314568 /TVBS
2.完整新闻标题:
疑租霸惯犯！欠租毁屋溜走 留4袋垃圾
3.完整新闻内文:
出租房屋遇到恶房客！新北市树林姜小姐指控，去年9月把整修好的公寓租给一对杨姓夫
妻，但他们今年2月开始欠租，姜小姐越想越不对劲，这星期跟房客约见面但对方没有出
现，请锁匠开门后才发现人去楼空，房子里面墙壁被涂鸦乱七八糟，必须重新粉刷，地上
有4大袋的垃圾、床垫也严重污损，林林总总加起来损失近10万元，偏偏对方不愿意出面
，案件曝光后有人跟姜小姐说这一家人之前也是用类似手法，租屋落跑，姜小姐决定提告
求偿！
9个月前重新翻修的公寓，如今变成这副模样。
房东姜小姐：“整个墙都被画得乱七八糟，你看看然后还有这边走廊的墙也是，整个下来
重新粉刷要花2万多元。”
31坪大的公寓，每一面墙都有涂鸦、客厅纱窗被人弄破损毁，4大袋垃圾随地乱丢，一打
开冰箱腐败臭味立刻飘出来，走到房间原本全新的床垫布满黄色、红色污渍；去年8月姜
小姐把树林这间31坪公寓以每个月12000元的费用，租给杨姓一家人，但从今年2月开始对
方就没再付过房租，5月初说好要交钱却偷偷落跑。
房东姜小姐：“他们完全无声无息的消失，真的非常恐怖，而且连钥匙都不归还。”
回想王姓女子签约前带着幼稚园儿子看屋，姜小姐看到一家3口以为单纯，跟他们签租约1
年，但目前全家人下落不明；后来才知道房子里可能住了6个人，姜小姐无奈，屋内遭涂
鸭墙壁，如果整间屋子粉刷要花大约2万，2组床被毁坏更换至少3万元，还有对方4个月房
租将近5万，连水电、瓦斯费用通通都要房东代缴，损失将近10万。
房东姜小姐：“脸书也有人留言说他们也是受害人之一。”
房东姜小姐指控，房客欠房租落跑也向警方报案，但消息曝光后有其他人说这一家人疑似
也是这样对前一个房东，姜小姐决定提告求偿也提醒其他房东注意。
(这新闻网络的分两段 TVBS拨出的时候是一起的 下面是后半段)
找不到房客，房东姜小姐自力救，透过脸书找人，依然没有下落，倒是看到租霸房客带小
孩四处游玩，感觉不缺钱却不付房租，甚至传出有其他房东也受害；姜小姐说，她第一次
出租房屋太相信对方，租约没有留下对方的证件影本或是联络地址，唯一的电话又打不通
，律师提醒，租约应该白纸黑字约定详细，甚至可以约定3个月半年看一次房子，避免房
子被毁损，也能请邻居就近注意房客动态、自保。
一家人到乌来风景区游山玩水，他们就是被房东指控，欠租落跑的人，亲子关系看似不错
，其中一个小孩甚至是棒球队国手，但房东看照片越看越生气，疑夫妻俩有钱钓虾出游，
却摆明不付租金。
记者吴欣伦：“杨姓一家人从树林落跑之后，目前只能透过脸书来联系上对方，不过她的
女儿依旧没有回应，现在只能推断他们从树林搬来到新庄的民安西路，那我们以为他们是
个简单家庭，那他是说他还有一个大的儿子，在美国打棒球不是太不好的家庭，所以就觉
得还可以接受所以才会租给他们。”
姜小姐说，她第一次当房东碰上租霸，回头找租约联络对方，这才发现当初忘了请对方留
下户籍地址只有电话，现在透过朋友找到夫妻俩的女儿，但还是没有回音，各种管道都找
了也报警了；类似这样状况，催妈妈基金会的人提醒，出租前应该要先初步了解房客工作
、家庭状况，稍微过滤比较安全。
崔妈妈基金会主任冯丽芳：“租霸这种问题他不会是临时产生，他可能会是长期一阵子，
他在里面留下很多，就是他走的时候你会发现到环境都弄得很糟，那像这样邻居会有些蛛
丝马迹的状况，你可以先询问邻居。”
律师也提醒，租约越详细越好，不只保障房东房客要是有问题，也能有白纸黑字依据要是
还有疑虑，甚至可以另外约定，例如每3个月或是半年巡查房屋状况，也能请邻居帮忙注
意房客状况，才不会等发现房客是租霸，要求偿得花更多时间跟力气徒增麻烦。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://times.hinet.net/mobile/news/18314568
5.备注:
"有一个在美国打棒球的儿子"
电视上看这则的时候有放照片
那个大儿子穿着中华队球衣
另外也有某高中的球衣
好像是桃园某名校 但有点太快不是很确定
假设也姓杨 不知是谁