各位好
爸妈靠收租过活，但房客积欠房租长达８个月
而且房客破坏了不少室内装潢 只能说惨
对方之前有说签本票还债，但签的５张票
皆已跳票，还说要用客票还债，还是没钱。
现在租约于４月２０日已到期了
我方已没有意愿续约
于是寄了存证信涵
但对方好像打算拒收
想问有人知道后续的正确步骤与流程吗？
我应该怎么做？

去问问法律咨询可能较好

出租最怕碰到奥客 希望原PO之后能补上处理细节跟结果给版友们参考 谢谢

法院提告.一审8个月内会判.判你嬴了才能强制搬迁..至于房租法院会判决.确定判决后会拿到债权凭证.那拿不拿的到钱就不保证.法院只管发债权凭证.你在想办法去要............

没公证缴钱给政府(公证费用、非自住房屋税、地价税、所得税）就得向法院提告，诉请反还房屋和积欠租金等费用，打赢拿判决书去申请。嫌流程太久，以后租人看是挑房客注意点，还是去公证比较省事，至少可以省半年左右