请教各位，以下状况有些困扰
我有一栋房子出租，今年6月底到期
上个月已经和房客谈好，房客不续租，我也准备再出租
但是4月租金，房客以换工作为理由，要我先用押金抵4月房租
基本上好像不得不同意
但是一直让我有一种感觉是，房客担心押金被扣，所以故意要我先抵房租
这样6月底房客搬走，我手边已经没有押金，房子出状况我也没有押金来保证
而民法我记得规定，扣掉押金后要延迟租金2个月才能解除合约
当然，房子是否有状况还不知道，毕竟房客还在住
但是，这样不就失去了押金当初设定得意义了吗？
有其他做法可以保障房东吗？