不好意思麻烦大家帮我解答~
我在一年前的9/2号租了一间套房
前几天租约到期了
其实我一直有犹豫不知道要不要续租
有提前跟房东说，有可能会续租但不确定
后来约好今天说
也是今天看到上个月要付的房租，发现涨了500 因为我女朋友偶尔会来住我家
电费也涨了1块，变6块(这是另一个比较小的问题...房东之前确实有告知
可能会涨，但都没有告知时间，这个月涨我过完了才知道...)
所以我刚刚跟他说不续租了
结果他跟我说，多住的这3天要缴一个月
但我爬了一下版，似乎转不定期契约才要提前一个月说?
因为我确实有提前告知房东有可能续租，但只是口头
1.想请问多住3天，价钱要怎么算才合理
2.还有只说有可能会涨，但涨的那么突然，合理吗?

补充一下，我有提前大约一个月说，只是我是说有可能 房东

1.多住的这3天要缴一个月 2.合约到期可更新

多住3天，就是延迟罚则，按日计算，看合约怎么写书局买的是五倍计算，也就是15天租金，等同半个月另外，你还没进入不定期约但房东已经跟你约好今天说的话，顶多是按日收

"刚刚跟他说不续租了" 约满房东继续收受租金，才会变不定期，如果你是签一年，打算续约，那下一年又是一个定期契约。 你租期已经在9/2号届满，当天应该要清空房屋完成点交。罘则是逾期不交屋，一般契约是2-5倍计算违约金。