我跟4个同学合租1间家庭式公寓
只有租一年，在退房前已告知不续约
(租约只道6/30)
到了6/30，我们所有的东西都搬完了
但是房东到7月中左右，
才跟我们约检查房子，
我们在几天内也按照
他们的要求把房子整理的更干净
(原本入住很脏)
然后房东跟我们说他要开会什么的，
一直拖到7/30他才跟我们约见面
到了7/30他们也放我们鸽子
电话一直打不通
一直到8月中，也打通过几次，
他也在装是他妹妹接电话
还把我们电话黑单，打过去直接语音，
用别人手机打他就有接
8/20存证信函也寄了
到了8/27，也就是今天
刚刚打过去，我跟他要订金
他说我们没把所有的钥匙给他什么都…
(之前有碰面一次，有给他们一把)
但是死就是不出面处理
然后我跟他说不出面就可能要去法院
(我在存证信函已经说过，以免纷争…)
他就说我恐吓他，他要寄存证信函给我
然后很干脆的跳针说：那我们法院见，一直跳针………
订金：28000
我也不想去法院，而且他们很多房子在出租，我真的不信他们多缺钱
他们每次都用开会，或出国，假装不在
我该怎么办呢？