大家好
我的租约之前签一年 也在今年八月初到期
也提前一个月跟房东表示我不续租 可让他有心理准备
而正好我有一个当老师的朋友想租我这间 就直接介绍
后来这朋友就直接接我的后面入住
其实住的过程很开心 我也都按时每个月缴房租 我觉得我是个很好的租客了
我帮他介绍下一个房客 而且因为朋友要续住 所以我还打扫了一番
但是 不幸的是 在七月即将搬家时 也就是租约最后一个月时
厕所流理台上那块放牙刷漱口杯的玻璃台面突然自己碎解
就是我在书桌前做事时 突然听到厕所爆裂巨响 然后就看到玻璃碎满地
我的牙刷洗面乳都掉光了 漱口杯也破了
当然就是自己倒楣 只好善后
但没想到 在我租约即将到期时 我跟房东讲这件事 他却不太高兴
而后来我搬走以后 他居然帮我扣了两笔押金
1. 两颗灯泡 共300元
因为房间原本灯具里有四颗省电灯泡 那本来就消耗品 这一年中有两颗自然消耗了
我没有去换他 因为我觉得两颗也还够亮 没想到他说我应该要"恢复原状"
所以两颗灯泡算我的钱
2. 镜台玻璃 共1000元
我跟他说这不是我弄坏的 但他同理 就是坚持就是我要"恢复原状"
我觉得很没道理 今天他的房租能收不错的价钱 不就是因为有附这些东西？
却要我吸收 那不就代表他一开始就是没灯泡在租我的意思？
那哪一个房客会接受这样的房子？
何况又不是我弄坏的 如果是我的错 我当然会同意赔偿
可是一定就是他没有用很好的镜台 一年一年这样租下来
在我的约内坏掉 就我要赔？ 岂有此理
请问我有什么方法可以跟他要回这些钱？ 我觉得要争回一个理字
但是因为我那时搬走的时间是星期五 房东说他要上班无法来退租
我就是回南部等他消息 再让他用汇款的退押金给我
结果他现在退还的押金直接扣除了这两项 我跟他反映他又不理会我
我能怎么争取回来呢 还是要开始写存证信函吗
感谢大家