各位有经验的房东，
我目前有间约五十坪的公寓，在4楼无电梯，
目前全空 无家具，只有附热水器和瓦斯炉，
我正在想要不要放基本家具，然后房租可以调高一点....
想请问大家的想法...

看地区在哪，学区的话通常都会需要负家具

我宁愿无家俱房租少点

装冷气，不要附其他的家俱

厨房要有正规设备 其他的我觉得冷气房客要才装 其他家具不用附 一般家庭应该会希望是自选家具 除非家具很不错不然因此不要的人应该不少 除非租学生 那才附基本家具

有瓦斯炉，应该是有流理台之类的吧 不然瓦斯炉要放哪?抽油烟机最好要装，房客会不会清理是一回事，正常来讲没抽油烟机会搞的很脏我觉得你可以先不用放家具，要租家庭，他们可能自己有家具。 一般比较希望房东附的是冷气，50坪装冷气就要花你不少钱了。 一般小家庭连洗衣机冰箱也可能会有。建议就先租，房客要求，你要附上家电家就跟他调高租金你就算调高个5000，1年6万，3年18万，老实说3年还不够摊还吧 现在家电+家具还不便宜又不一定很耐用

目前有流理台和热水器,地区在火车站附近,预计是租给家庭的

to mimily0504 我有写出正规 有些是简易式拼凑的那种想必没看过吧 有流理台瓦斯炉抽油烟机 但没有处理食材空间

我没回你，不用针对我 谢谢 ^_^附的东西越多，会越常被房客CALL修缮，我习惯是附最基本的，压低租金，常被call修缮会很烦。 你说只有热水器和瓦斯炉，其实马桶水龙头啥的都会call维修，房客租期还没跑完两年，铁卷门修两次，抽水马达一次，我跟你附东西一样，多抽油烟机，少冷气。 上一个房客还碰到磁砖澎共，真的要修有很多地方可以修的。 附家具和家电更烦

看客户需求

厨房做上下系统柜 装冷气、不要家具 家具齐全的很难租

抽油烟机要装+1冷气最好也附，不然不好租，就算房客自带冷气，搞不好尺寸不合会动到铁窗什么的，麻烦反而多