请教大家，拜托大家，万分感激!
亲戚(房东)出租房屋，遇到奥房客，请问以下状况是否会达成不定期契约?
102/6/30 租约到期，房东早提前于102/3/30当面告知不续约出租
102/7/3 房东查阅帐户，发现没汇款(租约规定每月一日汇租金)，以为是要搬走了，忙着搬家
102/7/10 房客未经房东同意迳自汇入房租
102/8/9 房客未经房东同意迳自汇入房租
102/8/10 房东才发现怎么又收到七月及八月的款项
102/8/11 存证信函告知不再续约，并描述102/3/30当面告知不续约
102/8/12 房东将收到两个月之款项提存到法院，并挂号通知房客领回
102/8/29 房客于法定期限15日未反驳第一封存证信函
102/8/30 房东第二次发存证信函告知不续约，并表示尔后汇款概属违约金之一部分
102/9/1 房客又继续汇第三次款项，企图营造不定期契约之假象
102/9/16 房客于法定期限15日未反驳第二封存证信函
102/9/30 房客提不定期契约关系之诉讼，状告房东
请问万能的大家:
1.七月及八月的款项会成立不定期契约吗?
2.房客未经房东同意迳自汇款行为，可主张房东默示续租吗?
PS.经询问银行，帐户不能拒绝他人汇款，除非销户，此为房东薪转户，不可能销户。