签约之后发现不适合 需要解约
已经汇了两个月的房租 但是现在不知道要怎么要钱回来
虽然是3/14签约的 但是租赁期限是3/25才开始
合约上是写
“任何一方如欲提前终止租赁契约，应给付他方一个月之租金作为提前解约之费用”
因为我完全都还没入住也才签约两天
真的不想损失掉那些钱
想请问版友这样可以拿回多少钱
还是最多只能拿回一个月
谢谢

合约写定就写定，不过还能找房东沟通看看

两个月都收走是一个月押金一个月租金吧?

一个月是首月租金~一个月是押金(违约金)不住就如房东说的~一毛都拿不回

不是还没到3/25吗？ 为什么要首月租金？

我猜想因该是押金,二个月押金不管你是否有入住,签了合约,即使时间未到,都算,因为有合约何时签的日期但法规还有一个审阅期,你可以挑合约的内容毛病,让房东知难而退,提出对你不合理的地方,但如果是内政部公订的合约,很抱歉只好造文所写不过您还是要付出房东的部分损失,如广告费等等杂项这是朋友曾遇过的事,不过调解上达成协议,他是用一般外头买的合约,对方只住一天就要退租,未过合约审阅期3天,对方用月来算住的那一天,其他都要房东全吐回去,后来到调解处,

其实租屋契约没有审阅期吧 民法没有规定违约金的部份，如果原PO没写错，契约上是写一个月

对方付了一天外面旅馆一天钱及赔偿当初房东的广告跟车马费,而房东将剩下的钱全退给他,没有扣押金跟租金消费者保护法,任何契约都必须要有审阅期那请问租约是否为契约的一种

不是耶 我印象中不是 租赁纠纷消保法不管的#1IaVyRje 推文。 消保法 企业经营者和一般消费者。

这条91年改的内政部台内中地字第0910083141号公告颁行

如果跟代管、物业、学舍之类承租，可能是用消保法。一般房东就没有适用了

印象中不是,不然我朋友调解变这样,不过还被消保官问有无报税,看哪个多...

看你朋友是不是被报税凹到了。 个人是不觉得一般房东称得上企业经营啦提前解约，通常我是习惯回收租约撕毁。 如果房客不愿给，至少会请房客签收押租金退款证明之类，避免纠纷

有可能被凹到了..哈