Re: [闲聊] 看完新加坡房子回台北像天堂

楼主: sorrowfulboy (最想念的季节)   2016-05-26 20:00:30
美国乡下的大学城才是炒房好去处呀!
我现在在Johns Hopkins,巴尔地摩市, 医院附近一间三层楼透天(Townhouse)大概15
20万美金,通常有五到六个房间,租给医院的学生或员工每间房可以月租600 800美金,
光每月租金就可以有3000美金以上的手收入,获利十分惊人,而且这里的访问了学者和学
生很多,光做华人的生意就做不完,。虽说每年房屋税是房价的3%, 但扣下来年投资报酬
率还是有7 10%, 只是附近除了这间大医院外都是可怕的黑人贫民窟,三不五时就会有刑
案,而且救护车声音又吵,你有钱只会想投资但不会想久住
美国人不爱存钱,虽然收入高但付不出房子的头期款,宁可用租的,现在美东的新建案买
家多半是华人,尤其中国留学生
作者: kb09 (09)   2016-05-26 20:01:00
炒房不是这样炒的吧...这样哪会快...在台湾那些官商勾结炒房炒地皮的投报率都百分之好几百的...10%说你在炒房会被笑吧...
楼主: sorrowfulboy (最想念的季节)   2016-05-26 20:04:00
美国是长期出租稳定获利,和靠房价增值不同10%的投资报酬率是很惊人的获利
作者: istoday (生命中不能承受之轻)   2016-05-26 20:18:00
John"s" Hopkins
作者: HoterLin (白袍清道夫)   2016-05-26 20:30:00
明明是琼斯大家都喜欢翻成约翰 XDDD
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2016-05-26 22:44:00
那附近的区域居住品质并不好
作者: ddavidcool95 (芋仔)   2016-05-27 08:14:00
重点美国那边的房屋税通常蛮高的

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