哈囉！我是凶宅房仲~
缢诡
我是鬼仲介-水镜，今天让我跟妳们说的个故事吧，这是一个在夜晚我想起时，都还没想
明白的事件，如果可以的话…在你们看完这个故事的时候，帮我想想那真相是什么吧…。
对于凶宅很多人大概会少碰，尤其是仲介，只有部分心里有准备或是真的不信邪的人会去
接触，而在凶宅中大概上吊的会比较凶一点，上吊死的人古时候称之为”缢死”。
对于凶宅，其实这样的事故物件很好卖，只要价格够低，就一定有这产品的市场在，而且
也有专门买这样子的事故物件的投资客，以此发财。
来吧，希望这个故事你们会喜欢。
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自去年出书后，其实很多一般的读者或是一些有看到节目的人，他们会透过谷歌搜寻的方
式找到我，询问一些关于凶宅的问题。老实说这书里面我写了很多一些不可告人的黑暗面
…但是至少可以让大家知道为什么凶宅还是会有人去买卖。
那今天说的故事是在台中北屯区的一间新屋，屋龄很新，是一个不错的社区。
我记得有一天晚上，我接到了一个电话，一个男子来电向我询问关于凶宅的事情，洽谈中
他说
”如果凶宅要卖的话，多久之内可以卖掉?”
我那时候心里想应该是哪个屋主手上的房子发生什么事故吧?我告诉他说
“你如果要卖的话，原则上价格一定是很低的，因为毕竟是有发生事故的房子，至于多久
的话…对我来说很快，也许不用几天就可以找到买主接手了。”
电话里那位男子在听完我说的话后，也没多说什么。
“恩…我知道了，那我这两天有空跟你约时间碰面一下，因为这是我的房子，那详细情况
到时候碰面我在跟你详谈吧…。”
就这样子，一开始我本来以为只是一般的询问，不过听起来似乎有什么故事在里面，我想
就抱着好奇心等待一下吧，我也没特别去追踪这客户，不知道为什么…就是觉得他一定会
在这两天再跟我联络。
隔天的下午，屋主打电话来了。
“不好意思，文先生!如果说今天晚上方便的话，我可以跟你约在外面喝杯咖啡，顺便聊
一下我那房子的事情。”
“行，没问题!那我们就到时候见吧。”
确认过时间跟地点后，我想等到晚上就可以了解这次的委托是什么案件了!
我们约在麦当劳碰面，来的时候他也带了三个朋友来，不过这倒不是会影响我什么，只是
心里好奇怎么卖个房子要这么多人啊?难道这房子是他们一起合伙投资的不成?
“算了，想这么多做什么呢?不如直接问最快。”我心里想着。
坐下后，向屋主及他的朋友递上了我的名片，自我介绍了一下，到的时候刚好屋主也已经
买好了饮料在等我了，闲聊间知道屋主姓杨，他说他是看到了新闻跟一些脸书上的凶宅资
讯才找到我的。
我心想既然你是搜寻谷歌来的，那我就可以直接问了。
“那个…大哥，不如我们直接讲一下情况吧!我刚好了解一下发生什么事。”我直接问到
。
“恩…好吧!我也不知道怎么说，因为我是第一次遇到这种事情，完全不知道怎么办，到
现在我还是觉得有点完全没有概念，那因为刚好上网搜寻相关的资讯时都有你的名字跟介
绍，所以我就想说抱着试试看的心态来跟你做个询问，看能不能给我点意见。”
我点点头，告诉屋主说”没问题，如果我帮的上忙的话…”
屋主点了根菸后，看着他很无奈跟疲惫的表情说了这个房子在两天前发生的事情…
“是这样子，因为我这房子是跟我朋友那时候预售屋换约时，我跟他买下来的，想说放著
收租，等后面那个地方发展起来后再卖，我本来透过一家仲介去帮我找租客，本来一开始
都还好，租客也都正常，没什么问题。但就在两天前…租客在里面自杀了!”
听到这里我心里有底了，原来租客在房子里面轻生，跟我猜测的差不多。
屋主喝了口饮料继续说
“不过…严格来说那个也不算是租客，应该说是租客他朋友，在里面自杀了。”
我听完有点疑惑?租客的朋友在里面自杀了，什么情况啊?
“那个我不太懂…是租客的朋友在里面轻生了?不是跟你租房子的租客本身?”
“是啊!所以我也不知道怎么办，因为现在警察跟检察官在调查…我因为是屋主只能配合
调查。”
“恩…我可以问一下他是怎么死的吗?”我问了一下屋主。
“上吊”
“卧槽!上吊?”
“是的…”
我心里想说这个问题可大了，毕竟人死有口气要吐出来，但只有上吊的人…那口气是被勒
住的，人会选择轻生自杀，多半心中都会有所谓的不甘、遗憾、悲伤、或是怨恨，死后那
口气没吐出来，很容易让这强大的执念化为厉鬼，流连人间。
不过刚刚屋主说到死的不是租客，是租客朋友部分我有点没想明白，就问屋主说
“我能了解一下详细是什么情况吗!?我还有点不太明白你的意思。”说真的这屋主这样子
说，我还真没什么概念。
“我想想要怎么跟你说…”
我看着屋主那种郁闷的样子，有种说不上来的感觉。
“应该这么说啦，之前我找房仲找租客时，那时候签约时都有确认租客的身分，背景还有
居住人口，那时说是单纯的家庭，有女儿会一起住，我想说应该就是正常家庭，也没想多
。后来才知道他女儿没住在一起，一个月两万多的租金，实际住的就他自己一个人，他女
儿是偶尔会来看一下，不过不住这边。那我有听租客说因为他自己一个人住，刚好那时候
他朋友就比较低潮，想说找他朋友一起住，然后帮忙分担一下房子的租金，刚好一起住也
有个照应，因为听租客讲说他那个朋友好像本身身体也不好，结果他哪知道他朋友选择用
上吊的方式自杀了…。”屋主说的很无奈，不过我也能体会，毕竟他也是受害者。
我用手机查出这个社区的一些平面图资料，找到他房子的栋别跟格局，那是一间3房2卫浴
的格局，透过手机我问屋主说”请问他在哪个房间死的，位置大概靠哪里?”
屋主看着手机里的平面图指出了房间的位置，告诉我说”他在这个房间上吊死的…”
我接着问”那大概的位置在哪边?”
“窗帘杆!”屋主说了那个死者上吊的地方。
“窗帘杆???”我听到吊死在窗帘杆的地方，说真的我还满惊讶的。
“没错，就是窗帘杆!就我们房间窗帘的那个横杆上面!”屋主边说的时候边比画了一下。
“不过…那个窗帘杆吊在那边，窗帘杆也挺坚固的。”
屋主听完我的话后又说了一件满劲爆的事，他说”你知道吗?那个死者他的身高比你还高
，体重可能比你还要重。”
我听到屋主对死者的体态形容，我整个傻住了，因为那个时候的我身高是181公分，体重
是114公斤，要是说到能比我高比我壮的话…那得是什么样的壮汉啊?
我听完的第一个反应是跟屋主说”卧槽…我说大哥，你是找哪家窗帘公司的师傅呀?那个
窗帘杆也做的太坚固了吧?品质也太好了吧!可不可以介绍一下，以后我做窗帘一定找他。
”
屋主听完也笑笑的回说”呵呵…我当初一开始的反应也跟你完全是一样的，我也想不懂，
为什么那个窗帘杆能吊人…我也很佩服那个做窗帘的装潢师傅，也不知道这窗帘杆做的这
么硬啊…。”
各位你们要知道，现在抬头看一下你房间玻璃窗上的窗帘横杆，别说吊著比我还重的人，
就是一个女生体重40~50公斤吊在上面，那个窗帘杆都不一定撑得住那样的重量，还不会
弯或是断掉，更别说是我这种重量级的等级，所以我觉得你们要佩服那个窗帘师傅的厉害
，真的…。
我问屋主说”那…大哥你有什么想法没有?”
“我也没什么想法，不知道怎么办，想说来问一下看看你这边能否给我点意见，当初买这
房子也是因为看好这边的发展所以想说放个几年后卖，看能不能赚点钱，现在这情况我是
想处理掉，所以来问你看看。”
屋主的心态其实我可以体会，有些人不想要在持有出过事情的房子，他们会觉得不吉利，
甚至觉得我好好的房子租给人家结果租客在里面自杀轻生，会觉得自己很倒楣，诸事不顺
之类的，就会想赶紧脱手，就算是心有不甘得赔钱卖，还是想脱手。
我跟屋主说“这样吧，因为这毕竟是已经发生事故的房子了，我就直接说了，如果要卖因
为你是新房子加上这事情才发生两天还没有人知道，要是等到有人知道了…我想你也很难
处理了，但是如果要卖的话，势必一定是赔钱卖的，新屋跟老房子比较不同的是，你买没
多久，可能赔的话以三成自备款来说，你可能会赔到一半，不过也庆幸你不是老房子，不
然就直接打5到6折卖了，当然你也可选择继续出租，租个几年直到后面看看房价有没有涨
起来，卖的时候看能否赔比较少这样子。”我将自己的想法跟屋主说。
“是喔…要赔到这么多…那出租的话要跟下一个租客说房子是凶宅的事情吗?”
“恩…原则上如果你是委托仲介租的话，仲介基于职业我一定要讲，当然如果是您自己租
的话，你可以选择不说，就照之前正常的房子去出租这样子，租金可以便宜一点点没关系
，当然日后要卖的话，对于凶宅部分是一定要告知买方的，而且日后卖的话你也可以说租
客住里面都没有事情很正常，刚好顺便漂白一下，再不然…你也可以直接房子法拍，然后
屋况上面不要说有凶宅，找人去标回来，这样子就是法院认证的合法住宅了，当然就是会
影响到信用部分就是了。”说真的，我虽然知道说教这些不好，不过毕竟我也是帮主分忧
想想办法出点主意而已。
虽然说我给了他一些意见跟想法，不过看的出来其实他对于赔售似乎有点不甘跟无奈，但
是对于这样子的房子却并不想留，在他想了一下，旁边的朋友也跟他说”如果不想留就卖
吧，不然到时候影响自己的运气也不好，看看文先生有没有办法帮你解决这个问题。”
“那文先生，这个要卖会很久吗?大概你会找什么样的客户会买这种东西?”
“这个的话给我几天时间就可以了，我问一些以前配合的投资客吧，这个要卖的话不用太
久，几天就够了!”我想了一下，如果按照屋主告诉我的事发日期到今天刚好是第三天，
快的话头死者七前一定要解决。
屋主想了想说”那好吧…那就拜托你帮忙一下了，这房子我不想留了…”
“好的，那我可以跟你确认一下正确的跟楼层吗?”
在跟屋主确认过正确的门牌跟楼层后，我看了一下社区的名字，算那边不错的社区，加上
事发至今只有三天，消息未走漏，不难处理，便请屋主给我几天时间就够了，我跟屋主将
出售屋的售屋委托书签好后，也特别告诉他在房屋屋况说明书部分标注了房屋有非自然身
故事件发生，也签上了名，原因我则写上了…”缢首”。
屋主看到我这样子写后问说”什么是缢首啊?”
我笑了笑对他说”古时候，人们对于上吊的死法方式称之为”缢首”所以我想这样子写比
较不会吓到别人。”
屋主也笑说长知识了，屋主从包里拿了一纸袋出来说
“对了，这个是房子的感应卡，社区进出都靠这个，先交给你了，那…你会过去看房子吗
?”屋主疑惑的问我这个问题。
“我一定会去看房子，毕竟我得知道里面长怎么样吧，有无漏水之类的事情啊!我先找客
人吧，这两天我会过去房子那边。”
屋主又问”不过你找的客户他们也会去看吗?”
“不一定啊，我这么说吧，有些投资客买这种事故物件，他们只在意价格如何，可能买完
房子签完约到交屋，他们从没踏进房子里面半步过，唯一会进去的就只有我而已，所以只
能透过我去了解房子内部情况，那群人要说不怕也不可能啦，不过也只有他们会买这样子
的事故屋。”我笑笑的回屋主。
向屋主道别后，走没几步，我突然想到一件事，回过头跟屋主说
“对了!杨大哥，后来那个房间的窗帘杆你有拆了吗?”
屋主听我问他的问题说”已经拆了，在那天警察来拍照后我就整个窗帘跟横杆都拆了，不
然那留着不吉利吧。”
“恩…了解，杨大哥，那可以的话再做一件事情吧!”
“什么事?”
“因为租客死亡至今天只有三天，方便的话您明天有空的话，去房子将房子里面所有的灯
全部打开，包括厕所、厨房、后阳台这些地方，整个房子都把灯打开，连续打开不能关要
维持一个月。”
屋主听完后很好奇的问说”为什么啊?”
“因为房客是自杀死的，加上他是上吊死的，死后有口气没吐出来，之所以要把灯全开不
能关是要营造房子里面很热闹，张灯结彩的感觉，像有活人在一样，如果太阴暗的话…我
怕会助长一些不太好的磁场，所以帮忙一下您有空就把灯全开了，开一个月不能关，拜托
了。”
屋主点点说他知道了，明天早上会过去处理。
回去后我将这个房子的讯息发给了两个人，其中一个是我的朋友老张，要说老张这个人的
人脉也广想说问他有没有客人要，让他赚一点，虽然说他也是怪人一个。不过很多事情他
经验也是不少…
在我跟老张说完这房子讯息后，10分钟过后他打了电话来说”欸…那间房子我买好了啦，
就不用再问别人了。”
听到老张这样子说我整个超震惊的，我还没反应过来问他说”你说什么?你确定你要买那
间房子?不是…你知不知道那个凶宅的原因是上吊欸…。”
老张说”知道啦，我跟你说真的啦，我要买啦!不要再叫别人了!”
“卧槽，你有种，我欣赏你。那你准备一下吧，我回复屋主讯息，不过你买来之后打算怎
么做。”
“拿来住啊!”
听完老张的回答，我打心里佩服他的勇气，不过…我才不相信你会拿来住哩!骗鬼喔。
当天我打了通电话给屋主告诉他说"杨大哥，你的房子我找好买主了。我想这两天有空的
时间方便给我一下，我来安排你们见面签约吧!”
“对了，你晚上方便吗?方便碰个面再聊一下。”
“可以啊，刚好顺便告诉您一些该准备的事宜。”
到了晚上，一样的时间一样的地点，这次就只有屋主自己来了。打个招呼问候一下后开始
跟屋主告知有买主愿意购买他的房子。
“想不到你动作这么快，我这两天因为租客的事情比较烦恼，老实说也没什么睡，那个家
属也有来房子这边招魂，警察跟检察官也有来房子看了几次，这次我有问检察官关于租客
跟死者的事情，检察官是说有点疑惑…”
“疑惑?怎么说?”
“检察官对于这种案件会去作调查，确认是不是自杀或是有什么因素，那就有问原本跟我
租房子的那个租客，因为检察官问会问的很详细，像是你早餐吃什么，几点下班回来，中
间做了什么都会问。那我就有问承办的警员他告诉我说关于这个死者一些比较疑惑的地方
。
屋主告诉我说”警察说死者死亡时间应该是在中午到下午的时候，那因为我那个租客说他
是5点下班，回到家差不多5点30左右，可是他回家发现他朋友上吊死亡后却是10点多才打
电话到楼下管理室请警卫报警叫救护车，比较让警察他们觉得不懂的是，看监视器租客的
确是5点30左右到家，但是为什么10点多才报警呢，重点还不是直接打电话叫救护车或是
报警，而是打给管理室通报这件事情，当然检察官那天查验现场是有发现死者的遗书，但
是他们想不懂的是为什么你没有马上报警或是叫救护车?”
我心想是啊，为什么呢?
“那租客他怎么说啊?”
“租客是说他当下看到有赶快把他朋友放下来，做紧急急救，也有做CPR，当然目前检察
官查验是没看到有其他外来因素，所以认定死者是自杀，而且检察官问话时有问租客说”
你都不怕吗?”
租客回说”那是我自己的朋友，为什么要怕?”
因为一般来说，每个人都会怕，不可能不会害怕，后来有厅租客是说他以前是当宪兵的，
看过很多像是军中拿枪自杀的比较惊悚的画面，也算经历过很多大风大浪所以比较镇定。
当然这是租客自己说的。”
“所以…杨大哥你的意思是有可能会是他杀吗?”
“不知道…不过因为警察跟我说主要是他的那一段时间，是空白的，而且搭不起来，5点
30分他已经到家了，发现到自己朋友死了为什么没有马上报警或是叫救护车，而是一直到
了10点多才通知楼下警卫室，当然他本人是说在对他朋友做急救，外加旁边有发现死者写
的遗书，所以也只能先当自杀案处理…”
听完屋主讲的这一段话，我也觉得不可思议，毕竟如果今天是我自己的朋友死在房里，我
一定会拉他下来，然后叫救护车，但这个租客没有，连报警都没有，也难怪会被人怀疑这
四个小时的时间为何交代不清。
“杨大哥，那个您准备一下吧，后天的时候会给您一个时间，到时候再请您跟买主碰个面
吧，也会将需要准备的东西与资料告诉您，请您备好过来即可。”
说完后，送屋主离开我回去了，但回去路上我一直想，那四个小时租客在做什么呢?为何
不叫救护车也不报警?
隔天一早，因为屋况要确认，所以我就趁白天时候去了这个房子顺便拍照，到了房子开门
后，其实说真的跟一般房子没什么两样，如果不说有出过事情，可能都会当成一般的普通
房子看而已，房子里绕了一圈，该注意的部分看一下，最后就是那间发生事故的房间了…
房间不大，可以看见屋主已经把窗帘跟窗帘横杆都拆掉了，我站在玻璃窗前往外看，可以
看见还不错的视野，只是站的这个位置，我脑海中有个画面就是当时那个死者如果吊死在
这，那我现在就跟他是贴身面对面的距离的面对他了。
我开始在房间里开始构思了一段画面，以第三者的角度想着那时候的情景画面是怎么样的
情况，在租客回来发现自己朋友上吊死了，把他放下来，对死者开始做急救措施，但…急
救措施之后呢?那到10点的4个小时空白时段，我构思不出那个画面，不知道你在干嘛?
为什么你不叫救护车?
为什么你不报警?
为什么你会先打给管理室?
也许真的像你所说，你经历过很多大风大浪看多了，面对自己朋友的死亡并没有什么恐惧
!
也许死者真的是自杀死的，因为有留下遗书…
也许……恩……算了!
在我转身离开房间时，有个想法跑出来…
脑中开始构思出那个画面，想到一个可能，看着窗户的位置不自觉说了出来…
“除非…你一开始就已经知道他早就已经死了，连救护车报警都不用了，而这四个小时你
只是在想接下来该怎么办吧!?想隐藏什么吗?。”
“又或者…你正在看着他死亡呢?”不过不太可能看着他死亡，因为法医验尸结果死者中
午左右就已经死亡了…
算了…都已经过去了，对我来说目的只是解决屋主的麻烦而已，只是最后的真相是什么就
不知道了。
柯南说过”真相永远只有一个。”但是我不知道是哪一个…
至于老张买走房子后，怎么处理就是他的事情了，毕竟我的任务就到一个段落了，只是这
家伙，我相信他不会拿去自住的。
故事就到这了…你们觉得那个消失空白的4个小时，那段时间里到底发生什么事了呢?
知道的话…可以告诉我真相是什么吗?
我是鬼仲介水镜，下次见。
有人想买便宜的房子吗?便宜的凶宅唷~