根据都市奇闻的惯例,一定要有一个爆点,毛毛感才会完整
那么就画龙点睛地考证一下本故事之真伪吧:
※ 引述《michelle831 (事情做不完)》之铭言:
: 我和男友长期在外租屋,大约在前年(102年10月左右)搬进了台南永康一间房子。
: 该地段算是高级住宅区,两两相对的房子形成一个小社区,我们所承租的是社区中最后
: 一间,社区内其他房子都是个别户,只有我们住的那间房东把房子内部五层楼分租给不
: 同的家庭居住。一楼前面是房东和他太太住,一楼后半部分租给一对20出头岁小情侣,
: 二楼分组给3人的小家庭,三楼分租给一对小夫妻和刚出生的孩子,四楼的地坪最大由我
: 们租下,五楼前面租给一个年轻小伙子,五楼后半间是房东家的佛厅,顶楼则是晒衣间
: ,住户都是由房子左侧加装的一个铁楼梯进出,所以平常也不会和一楼前侧的房东打照
102.10 承租入住 台南市永康区
承租概况: 1楼后半情侣、2楼夫妻3人、3楼夫妻3人、4楼情侣2人、5楼1人
: 大约在103年8-9月左右,因为房子水电问题,所以再次去电找房东,
: 但电话都是直接转语音信箱,我们想说大概又出国了吧! 就在几天后的夜晚,
: 三楼的爸爸上来敲了我们的房门,问我们知不知道房子现在什么状况,
: 我们说不知道阿就住得好好的,结果三楼爸爸说,房东住的一楼门前被法院贴了封条
: ,说是欠三个月房贷没有缴了,而且台电也有来电费单说最晚十月底要停电,
: 这样下去怎么得了,大家都狂拨房东电话,最后三楼爸爸传手机短信给房东请他要来
: 收房租,果不其然过二天房东出现了,住户们一起围住他要他给个交待,
103.9月初 房屋被法院查封,与房东质问房屋问题,最后共同分摊电费
: 之后的一二星期就一样白天上班,下班就四处看新房子。
: 二楼的夫妻因为有找到房子,所以很快就搬走了。记得在九月初左右,
: 上下楼梯似乎有闻到一股酸味,我跟男友讲,他说大概是二楼搬走的垃圾没清发臭了,
: 防东神秘消失之后过了二个星期,我们想说关心一下其他房客找到房子没,便上去敲了
: 三楼老爸的门,想不到人去楼空了,这个有正义感的爸爸要搬走也不通知一下,事发之
: 后,我们大概懂了他们先行搬走原因......
103. 9月中 疑似尸臭,2楼先搬、3楼发现后搬
9月底 发现房东死亡多日约14天
那么相关线索差不多齐了,接下来是考证部分。
法院扣押查封后,接下来就是该区地方法院以强制执行法81条准备法拍程序
所以最快的查证方法就是直接去司法院法拍公告网站来追,由于是台南永康
那么管辖法院就是台南地方法院:
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
然后从台南永康的资料下手,因为凶宅的八卦都传很快,所以实务债权人脱手并不易
我们就先假设这个房子还没被卖掉好了。这时我们就可以看一般程序公告
1.一般程序:也就是拍卖喊三次看最高价得标,第一次没人喊就会打八折
两次八折还没人买就会变成应买3个月,不过所有案例都没有符合本案例
那么就会有两种可能(A)已拍卖定案 (B)流标改应买3月
2.应买3月同样没有符合本故事的案例,所以应该是被买走了,剩下问题就是是否今年被买
这个问题只能一年一年在拍定价格慢慢翻成交价。所以我们就来找应买价格部分
然后这个案例吸引了我注意:
http://tinyurl.com/pe74kau
发文日期:中华民国104年3月5日
发文字号:南院昆103司执更如字第3号
主旨:公告以现场投标方法拍卖本院103年度司执更字第3号拍卖
抵押物强制执行事件,债务人王卉所有如附表所示不动产
有关事项。
(下游戏规则说明略)
103年度司执更字第3号 财产所有人:王卉
使用情形:
103年9月4日查封时,据债权人代理人称:查封建物之使用情形不明;嗣据债权人代理人
103年9月12日、10月8日具状称:查封建物出租他人,无法查知该建物有无海砂屋、
辐射屋、地震受创、火灾受损、建物内有非自然死亡等情形;
另据警局查报:查封建物经分割出租,其中1楼101室、2楼202室、3楼A室、4楼
现出租中,租期分别自
101 103年7月15日起至104年1月15日止、
202 102年12月10日起至103年12月10日止
3A 102年12月1日起至103年12月1日止
4楼 102年11月1日起至103年11月1日止 (符合)
租金为4500元、5000元、5000元、11000元,押金分别为8000元、10000元、10000元、
20000元;另据前案鉴定报告记载:编号1建物有部分增建坐落非本件拍卖土地上,
应买人请自行查证并特别注意。因上开租赁契约均于查封后租期届满,
故拍定后按现况点交
五、拍卖之建物,其中有1楼至4楼后方及5楼等增建部份,系未办保存登记之建物,
拍定后就该增建部份,可否办理第一次建物登记,由拍定人自行向地政机关洽办,与本
院权责无关。
就房屋物件来说,几乎可以确定是这间了。
是否为点交则是分辨债务人是否尚存之依据,这个案子顺利的话应该在102就可以卖出了
但是拖到了103年还要再重跑喊三次变成应买,应买的话是要问债权人跟债务人意见的
所以不见得会是点交,然而这个案例却是得点交,那么比较有可能的就是债务人失踪或
死亡,而由债权人(EX:银行)申请拍卖了。
最后证明是否死亡的消息则是这个:
http://unluckyhouse.com/archive/index.php/t-6128.html
所以这故事,是真的。
作者: nuit7712 (月醉羽觞) 2015-05-05 23:26:00
推
作者:
kiking (>"<)
2015-05-05 23:26:00柯南 是你?
我是在想 卖屋的投资客如果知道却隐匿 应该都推给人头
根本不用求证我也相信这是真的 但你的求证也超强 推
作者: twbbsbbs (bbs) 2015-05-05 23:34:00
咦?那五楼住哪里?
作者:
f860170 (VEMMMMMA)
2015-05-05 23:36:00我很欣赏他的精神,求证给推
作者:
menan (menan)
2015-05-05 23:37:00五楼是违建
作者: nuit7712 (月醉羽觞) 2015-05-05 23:41:00
本篇飘点是没有五楼。。。哦 所以五楼不算房屋本体,算增建,意思是五楼就不算是凶宅了吗?
作者:
jklm456 (ωFKNω)
2015-05-05 23:49:00推认真,不知苹*会不会抄这篇...要不要备注一下?
作者: nuit7712 (月醉羽觞) 2015-05-05 23:51:00
看要不要借由媒体把一二三楼找出来回文(X
没呀,拍定价格公告就写房屋五层,所以应该有5楼呀...
作者:
Boss1983 (No Name)
2015-05-05 23:54:00现在加价卖1150万喔,吓好离手
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2015-05-05 23:55:00死亡时间很难估,另外那种说不怕不搬的通常第一个搬走..
作者:
f860170 (VEMMMMMA)
2015-05-05 23:57:00究竟谁敢住啊…不过有听过凶宅开诊所反而生意好
作者:
jky823 (颗颗颗)
2015-05-06 00:01:00买下来改外梯,分割建物,一间变4间卖。
作者: index2211 (index2211) 2015-05-06 00:02:00
推键盘柯南
作者:
jky823 (颗颗颗)
2015-05-06 00:02:00再讲说:严格来讲只有一楼是凶宅。楼上随便卖都回本
作者: RexMelon (Melon) 2015-05-06 00:04:00
金田一 是你?
作者:
goldenx5 (键盘金X5ˊ_>ˋ)
2015-05-06 00:12:00专业推
作者:
Sylph (仙客来)
2015-05-06 00:19:00债权人代理人具状称:无法查知该建物内有非自然死亡等情形.
作者:
sanyu1010 (什么都不知道/-\)
2015-05-06 00:33:00看完这个让我好害怕呜呜呜
作者:
oasis822 (sisao)
2015-05-06 00:48:00厉害!
作者:
j900414 (去去武器走)
2015-05-06 00:52:00违建
作者:
sent (纳斯特)
2015-05-06 00:53:00强者 给推
作者:
clone29 (先这样打以后再说)
2015-05-06 00:57:00有神人,敬礼~
作者:
Luver (Luver)
2015-05-06 01:21:00![]()
" target="_blank" rel="nofollow">
![]()
,Google map地址后与事实相符...
作者: anomura 2015-05-06 01:33:00
神人给推
作者: dacegirl703 (小呬) 2015-05-06 01:38:00
厉害
作者:
aderes (宁儿)
2015-05-06 01:53:00五楼违建
作者:
saree (眼睛的温度)
2015-05-06 02:02:00这篇比较毛
作者: getx105 (生吃臭豆腐) 2015-05-06 02:56:00
键盘金田一4ni?
作者:
Luver (Luver)
2015-05-06 03:23:00顺便一提,扛棒下的那台摩托车车牌没有马赛克,其他台都有
作者:
sky1686 (超级喜憨沟严文)
2015-05-06 04:59:00干 好毛
作者:
cindytzu (跳跳虎爱维尼熊)
2015-05-06 05:55:00超有心,推一个
作者: soul1l1 (银玥) 2015-05-06 06:27:00
太专业了
作者:
wennai (纹)
2015-05-06 07:57:00推,厉害
作者:
tzaito (隅田川雪)
2015-05-06 08:17:00好科学的飘版
作者:
vg175 (éžå…¸åž‹å»¢è¨€)
2015-05-06 08:22:00你这篇po出来害我更毛惹Orz
作者:
cloudin (☁云应)
2015-05-06 08:39:00金田一!
作者: yihuey (阿毛) 2015-05-06 08:48:00
谁贴一下柯南主题曲支援一下
作者:
LisaLee (Liz)
2015-05-06 08:56:00服了你
不过如果记者愿意求证此事 我觉得也是件好事阿至少可以还原很多真相 不用大家猜来猜去的
作者:
cc77 (琪)
2015-05-06 10:18:00好有刑警的感觉欧
作者:
HSTHU (光復路上的)
2015-05-06 10:33:00i服了you
作者:
seiramoon (pikapikachu)
2015-05-06 10:43:00噢天呐!你也太厉害了吧!!!
作者:
orfan (MISANTHROPE)
2015-05-06 10:55:00五楼违建XDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
d78315 (d78315)
2015-05-06 11:32:00好认真..
作者: AllbertE (快快乐乐投笔从戎去) 2015-05-06 11:38:00
如果凶宅网地址是正确的 比较毛的是 我从辜狗街景图是找不到和上面L大大一样的画面耶...@o@
作者:
tako292 (みのりお嬢様)
2015-05-06 11:56:00作者: AllbertE (快快乐乐投笔从戎去) 2015-05-06 11:58:00
这个跟原文有关吗 跟L大的图有关吗 是否我有所误解?六合里六合路93号 这个
好吧,自己看就好,怕大家毛毛的,还翻到他跟人吵架留言
作者: silence0503 2015-05-06 12:39:00
有长知识~给推
作者: AVR0 (TYPE-ΖERO) 2015-05-06 12:42:00
古狗出的是社区入口 那间要绕到后面去
作者: AllbertE (快快乐乐投笔从戎去) 2015-05-06 12:46:00
感谢ewq大 连结补充 直接输入地址 会是一个还蛮气派的两两相对的社区庭院回AVRO 懂了 原来是这社区的最边间
作者: stallypan (猫耳朵) 2015-05-06 13:10:00
推!超强印证!
作者:
Nanoha 2015-05-06 13:13:00儿子和爸爸在吵架…
作者:
weigang ( )
2015-05-06 13:41:00福尔摩斯是你
作者:
esbrainy (esbrainy)
2015-05-06 13:42:00不推不行
作者: hiiragi0312 2015-05-06 14:32:00
推柯南
作者:
sunnnny (Sunny)
2015-05-06 14:35:00专业推 长知识了
作者:
spooky221 (Aki + Haru = 色情涂鸦)
2015-05-06 15:00:00推认真求证~(拇指)
事主还蛮多丰功伟业的 最后落得自己潦倒上吊一途.抛妻弃子与母断绝关系找小三=>因案入狱=>公司不实=>=>劳资纠纷+众叛亲离=>老婆跑大陆找小王=>上吊这是因果轮回吗?
作者:
lovefu (米娜)
2015-05-06 15:32:00人果然不能做坏事...
作者:
Chu1220 (Zoey)
2015-05-06 16:27:00推专业
作者:
lily60831 (lily60831)
2015-05-06 16:43:00卖蜂蜜花粉的招牌...
作者: Gin1009 (银) 2015-05-06 18:53:00
专业
作者: guinjk (专属的特别) 2015-05-06 20:08:00
挖赛~fb是怎么找出来的阿....???
作者: a0113082 2015-05-06 20:47:00
求证推
作者: troublepping (痛..) 2015-05-06 21:55:00
推,键盘柯南
作者: vm01i6 (黄大仙) 2015-05-06 22:14:00
不推不行
作者:
nichaellin (憤怒男 呼嚕嚕)
2015-05-06 22:17:00好恐怖可怕
作者: tweence 2015-05-06 23:07:00
键盘柯南 给推
作者:
akiehls (progress)
2015-05-07 00:26:00查证篇真的超毛...
作者:
mosBAGA (嗯)
2015-05-07 00:27:00i服了u推
作者:
NCKUkobe (æˆå¤§ç‹—é¼»)
2015-05-07 10:17:00看完仿佛听到柯南主题曲阿!
作者: q9631r (Vingo) 2015-05-07 11:14:00
好猛!
作者:
nathantw (nathantw)
2015-05-07 14:50:00太神了 佩服佩服
作者:
kawsxkaws (景美奶茶哥)
2015-05-07 15:44:00你太厉害了…
作者:
xuanlin (xuan)
2015-05-07 16:19:00推求证 厉害
作者:
dannana (芸)
2015-05-07 21:50:00好强!柯南
作者: bio1023 2015-05-07 22:18:00
厉害
作者:
j821020 (咕鸡)
2015-05-08 08:37:00神!
作者:
esp0122 (金属魂)
2015-05-08 10:45:00求证高手给推+1
作者: edward13 (-_-) 2015-05-08 14:39:00
房东的儿子当时的po文"自杀只是逃避" ~唉
不过这间房子是在今年3月多拍卖成功的吗?到现在才两个月而已,要不是投资客买来投资的,而是原本买来自用才两个月就急的卖出,那真的可能也见到鬼了
作者:
aimify ( 愛米飛)
2015-05-09 01:14:00推
作者:
jay6410 (我认识你吗)
2015-05-09 09:08:00推
作者: catwww (catwww) 2015-05-09 11:44:00
推专业认真
作者:
omi0210 (楠仔坑郭美珠)
2015-05-10 01:34:00求证推
作者:
papanova (Papanova)
2015-05-10 14:14:00我现在加老板fb要是被审核了......我就来发马佛文