请问如果父母借600万(赠与)给男方买房,
女方是原生家庭房子的贷款人跟所有权人(无保人)。
在保障男方父母老本的前题下
1.婚前买
2.
(1)婚后买,名字挂我,头款父母600万买房,房贷都女方缴(利息除以2男方缴)
优点:
女方在剩余财产分配请求权保障女方权益(留有当初缴贷款证明)
例如:买1000万的房子卖1100万,剩余财产分配1100-600=500万,假设男方已缴50万房贷,
女方已经60万房贷,则500/2=250万,女方拿260万;男方拿840万(男方包含600万赠与)
缺点:
一方恶意增贷导致负债影响家庭生活(还会影响其他吗?)
(2)婚后买,名字挂双方,头款父母600万,尾款房贷女方缴(利息除以2男生缴)
优点:任何一方要处分房子必须双方同意，若卖房子如果贷款跟头款一样那没差,如果头款
比贷款多(例如买1100万房子,头款600万贷款500万)那万一要卖房的话,会都除以2,双方各
拿550万,但男方就无法还父母当初的600万
想问应该选择什么比较好..
谢谢大家