: 然后很阿莎力的跟老公说 有60坪 让他随便盖
我先说结论，你直接买一间又或者跟老公出去租比较实在...
通常自地自建手头有多余的钱，想要完成自己梦想的人在玩的，因为建材格局座向有关房
子的一切全部都可以客制化自由度非常高，只要你有钱。
自地自建流程：建筑设计〉申请建造执照 〉营造工程工作进行 〉领取使用执照
〉室内装潢进行 〉交屋入住 最快最快也要2年多
费用你抓一坪大概10万，如果是偏乡或者是双北价钱往上加，你大概有疑问为什么偏乡
要往上加，因为建材成本差不多可是偏乡工人跟运费都要往上叠，施工环境困难也要加钱
土地：60坪土地是全部都建地 该区建蔽率及容积率多少都要纳入评估考量，小弟用桃园
住宅区来举例 建蔽率为60趴容积率为200趴 代表的是你单层最多盖36坪 总坪数120坪
贷款：你要用土地去贷款跟建筑物融资，一般都是还息不还本等建物完成直接转成房贷结
清，但是因为贷款成数跟买新屋比起来还是有差 加上工程款都要付现金 所以才会说自备
要多一点不然怕付不出来。
其实你最重要的是，自地自建你有没有话语权，建筑物设计时候能不能按照你所想要的去
设计，未来装潢按照你规划，土地及房子登记谁名字，以后房贷谁负责?
如果这些都谈不拢那你为什么要跟着自地自建，应该就是跟老公去外面住或租房子，不仅
保有隐私权还有房子的主动权。