Re: [求助] 夫妻房款分担

楼主: tacomeow (章鱼喵)   2020-02-13 01:07:12
我是原po
在此谢谢大家的回复、评论和建议~
补充说明如下:
1. 房子目前已去申请改为共同持有
2. 当初会登记在我一人名下,并非我主动争取或坚持这么做,我们不是在演心机八点档
,且当时婆婆和小姑都在场,我们在买房签约时,建商和代书说建议先登记我,之后再去
改,也解释婚后买房是夫妻共有,因此降低了我们的疑虑,想说之后有空再去改就行,我
们也没有仔细去查规定,就这么拖了一年
3. 我妈并非没有出钱,在几年前我妹结婚买房时,我妈出200万、妹夫的妈妈也出200万
,这400万就是他们的头期款,剩余的再由他俩分担贷款。当时我妈便决定将来我结婚买
房时也要给我200万,但过没多久她就先拿那200万加上叫我贷一笔款去买了一间小套房出
租,说这样钱可以先存在房子里,而套房现在还在出租,所以那200万要等套房卖了才能
拿出来付我们的房款,打算今年或明年卖掉来还本金,所以在我的认知里是双方家庭都有
出资的,只是在头期款时少了我妈的200万也让初期的贷款负担变高…
(话说我妹他们买房,婆家和夫家也各出了一笔头期,那这钱对他们新婚小夫妻来讲,不
是天上掉下来的是什么呢?)
4. 请不要战是否给娘家孝亲费,因为每个家庭状况不一样,我妈也有在赚钱,并非厚脸
皮的跟我要很多
5. 生活费方面是AA制,但也不可能做到完全平均分摊,只要是一起的花费,如吃饭、超
市采购等,都是一人付完钱后另一人再给对方一半的钱,偶尔双方也会忘记,但有时我先
付有时他先付,倒也没有计较这么多
6. 我是有固定收入的上班族,收入多少都摊在阳光下,而老公是做网拍的自由业,收入
较不稳定,他也很懒得向我解释他做生意的金流,只说都有赚钱,他也说他需要现金来做
生意(换外币、进货等等),如果缴了房贷可能会变困难,我也担心若我们真的平分了房贷
他能不能够负担。另外,以平常花钱习惯来讲,我是很节省的,不买化妆品不买衣服,吃
东西也很省,相对老公反而容易乱买东西,虽然他也都是花自己的钱…
7. 谢谢网友的建议,我平常有尽量在记帐,目前是还可以支应的程度,只是每月余下的
钱变少了,我们还没打算生小孩
以上
若有宝贵的建议还请不吝提出
谢谢!
※ 引述《tacomeow (章鱼喵)》之铭言:
: 我是原po
: 谢谢各位,我大概理解了。
: 所谓婆婆出的钱,就是婆家的钱,就是老公的钱
: 所以头期款是老公出239万,我出100万
: 要平均分担的话,就是我要先还老公139万/2,再扣掉1年来缴的房贷/2
: 我原本以为婆家出钱是为了降低新婚夫妻的经济压力而赞助的,简单讲就是天上掉下来

: 是不用还的(是我太天真吗)
: 因为反过来想若是我家赞助100万,我也不会认为那是我出的钱而要老公还我,是我这

: 想法很奇怪吗??
: 房子登记在谁名下这件事我是真的不在乎,原本一开始就是要登记2人,记得是因为申

: 公教贷款必须是本人购屋,为了避免争议当初才会先登记我的名字,之后会去改成2人

: 同持有,所以不是我要求登记自己名下或是在算计什么。
: 其实买房时原本就是讲好两人各出一半,但我们两个都是平常散散的个性,当初也没沟

: 好头期款各自出的比例,就是每次要付房款时看谁方便来汇款,对婆婆赞助的钱两人认

: 也不同,而我贷款已经缴一年才开始找老公讨论这件事……
: 讲住离老公家近、拜公妈和小孩跟谁姓并不是想模糊焦点,是真的觉得不公平,但这是

: 初自己的选择就得承担了…
: 另外,平常家用我们是AA制,从交往以来的支出就一直是这样了,我并没有打算占他便
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-02-13 01:24:00
妳的认知跟事实就是不符,没出就是没出
作者: akiraonlyone (ギンカ*チームkazu)   2020-02-13 05:55:00
第3点从老公的角度来看就是妳(娘家)没出啊 像妳妹夫妻那样就很单纯没这些问题反正妳已经认定老公爱计较了 何必上来问呢?目前就是没有那200万 等真的有那笔钱之后妳再提会比较单纯
作者: candyrainbow ( )   2020-02-13 15:08:00
呃,小套房没卖掉之前,都不算你家有出钱吧。你妈送你间还需要贷款的小套房,是你获益,是你个人的婚前财产,跟你现在小家庭没关系,也跟现在这栋房子的出资比例无关我是觉得不要这样张飞打岳飞啦,这样你自己不平衡,大家也觉得你乱算我觉得一人一款命啦,有全出的老公、也有全出的老婆,也有帮忙出的岳家/婆家,也有只靠夫妻双方努力的,要比比不完的。现在就是他先生没多余的钱、她觉得婆家出的钱是天上掉下来的,还没卖掉的婚前套房也算是妈妈也有出钱赞助现在住的房子(?)这样
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-02-14 00:02:00
爱计较说别人计较?不合妳意就是酸民?妳是认真想解决问题吗?
作者: firefirefire (试着前进看看)   2020-02-15 16:06:00
xdddddddddd
作者: evolution999 (唱歌拉)   2020-02-15 17:59:00
真的是很夸张

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