※ 此文为板主代Po，板主不代转信给原发文者，请不要寄信来板主信箱※
我职业是公务人员，每月薪水大概5万多，老婆开个人工作室教学+网拍工作，每月收入大
概在7万多，我名下有间房子，每月负担房贷3万5左右，是在结婚前购买的，育有1子现在
一岁多，平常是请岳母代为照顾，每月给岳母2万到3万不等，老婆11月会再生下第2个小
孩。
最近因为一些经济上的问题跟老婆有一些争执，想请问大家的看法。有鉴于目前的收
入尚可，想要再多增加一些被动收入，有看好要购买一间隔成套房式的透天来出租学
生赚取租金，想说我名下有一间房子了，所以这间房子打算登记成老婆的名字，房贷
由我来贷及还款，但因为资金不足，就跟父亲商量一人负担一半的房款，房子一样登
记在我老婆名下，只是父亲考量妹妹未来的经济，所以想私下和我们订一个切结，未
来如果房屋出售，一半的价金归妹妹所有。
以上是我们目前的状况，和老婆的争执点在于：
1.我的薪水负担我名下房子的房贷，她教学和网拍收入，负担给岳母的费用后
，其余的也都让我管理，老婆觉得她这样很没有保障。
2.后来要买的这间套房式的透天，我跟她说因为借款人是我，她是房子的所
有权人，要请她当保证人，但她说她的观念就是绝对不能当保人，坚持不要。
现在老婆说全部的钱都在我这边，她身边什么都没留，现在还要她当保
人，这样她的经济状况处于极大的风险之下，想请问大家，是否也这样觉得呢？
※ 此文为板主代Po，板主不代转信给原发文者，请不要寄信来板主信箱※
作者:
segio (初华)
2018-09-30 22:28:00没钱就不要动脑袋去搞一个日后争议的房子.
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:28:00你把简单的事情弄得这么复杂，才是问题的根源。
作者:
doraCHU (CHU)
2018-09-30 22:29:00我是老婆也没办法接受这样 这样她能有什么保障？全部都在你手头上了
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:30:00你根本就不该再买一间房子，就这么简单。另外她的钱你拿来馆然后去买房子吗? 为何不干脆还她?
作者:
kamelol (kame)
2018-09-30 22:32:00…………你婚前那间就吃掉你一半的月薪，还想买另一间房子==…到底在想什么
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:32:00月薪五万，贷款三万五，还觉得可以再买房子?
作者:
isaacc (小元宅爸)
2018-09-30 22:33:00养两个小孩的钱是天上掉下来的吗?
作者:
kmaster (救球是一门艺术)
2018-09-30 22:33:00只要脑袋不是真的坏掉的，应该都会跟你争执吧有些人真的是觉得自己最会算别人都笨蛋
作者: diormylove (这样几年了) 2018-09-30 22:35:00
他老婆养吧
作者:
sandy69 (Not Bad)
2018-09-30 22:36:00你老婆说的没错
作者: Komikumo 2018-09-30 22:37:00
月薪五万都背三万五房贷了，老婆月薪七万可以再背一间啊！脑子没坏都觉得这样不对吧，养小孩和其他生活费不用钱啊，没有备用金突然需要钱要怎么办？
一间房子贷款超过月薪一半，还有两个小孩，还要付保母费，你竟然还觉得经济可负担第二间房？怎么算的，你老婆钱跟房子都在你那里，她超没保障
作者:
ru899 (爆米花)
2018-09-30 22:38:00小孩根本你老婆独立在养的…
假设薪水一个月5万5要缴3万5房贷，只剩2万怎么买第二间？
作者:
ru899 (爆米花)
2018-09-30 22:40:00房子你婚前买的 她啥都没有，要是没有老婆，你每个月剩下1万5生活费 连自己都快养不起了吧 不用说妻儿了
你老婆是对的，没钱不要想那些歪招，只会让你以后更惨
作者:
wizhexe (黑着眼圈泛著泪光)
2018-09-30 22:41:00这帐也算得太复杂
你还不如下班后帮你老婆做网拍看业绩能不能多赚一点.
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:44:005万薪水 3.5万还第一房贷 剩下1.5万还第二房贷
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:45:00你的薪水可用支出5-3.5(房贷)=1.5，老婆7-3(岳母)=4，也就是你们一个月就是可动用金钱为5.5，你又有二宝要出生，未来的
作者: new7533 2018-09-30 22:45:00
现在男的都这么异想天开吗 好可怕
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:45:00说难听一点 敢问原PO打算吃屎过活吗？
房贷保母费加起来就5,6万，还有钱再买房子？你跟你爸你妹搞一个那么复杂的方案还要把你老婆扯进去正常人都不想好吗
作者:
Agneta (阿妮塔)
2018-09-30 22:45:00帮老婆做网拍+1
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:46:00第二房贷的风险根本就是保人必须承担 遑论你家的规划根本恐怖故事
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:49:00说得好听新房太太的名字 感觉是个招数才是真的...
作者:
suzyn (苏玲)
2018-09-30 22:51:00你个人的房贷占你个人薪资的70%，你个人不觉得这很异常吗？
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:52:00他不觉得！
月薪五万房贷三万五 你根本也没剩多少钱可以给她管啊XD
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:53:00劝你还是把闲钱多准备在教育基金吧，等到开始幼稚园，又抽到公立是赚到，没有私校一个月1.5万起跳，两个孩子就是3万，说实在以你现在经济状况，根本就是挖坑给你老婆跳
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:54:00.......你是怎么考上公务员的？数字列出来就知道天方夜谭
作者: aaii (aaii) 2018-09-30 22:54:00
少子化的情况下，选择这样的投资好吗？多的是成本(钱和时间)不需要这么高的投资，有多少钱做多少事
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:55:00然后你还要揹两间房子的贷款，别说你太太，你爸妈可能都不会想当你保人
原po应该是听不下去，这种人满脑子只想着收租很好赚
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2018-09-30 22:56:00脑子没坏都会抗议
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:56:00
等你现在房贷缴完再想下一个吧= =又不是没孩子要养
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:56:00和你说啦！房子出租到时候还有修缮保养问题遇到很地雷的房客到时候你可能哭都来不及
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-09-30 22:57:00有时间想这种被动薪资，还不如想怎么帮你老婆网拍多赚一点钱，或是多帮她在处理团购才是真的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:57:00收租没有你想得那么简单...真的搞过就知道帮太太处理网拍比较实际+1
作者: FuzzyBrain (没想到) 2018-09-30 22:57:00
不太懂价金的意思，是售价还是盈余？如果头期款付一半，却可以拿到售价一半，这个利率好像怪怪的。只拿
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:57:00
推帮太太处理网拍还比较快
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 22:58:00恐怕老婆现在感慨觉得单身有7万日子多好过
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 22:58:00讲难听点，你太太靠月薪七万养两个小的不管你，可能日子还单纯一点。你这样一搞，出一点差错全家都遭殃
作者: jim99952 (小焰) 2018-09-30 22:59:00
而且你说现在收入尚可，等第二个孩子出生还能这样想吗
作者:
mumuw (木木)
2018-09-30 23:00:00疴，你们是打算谁来房东的工作有讨论过吗？
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-09-30 23:00:00房贷自己名下单纯+小孩托娘家有后援 其实不需要先生啦
作者:
MeeMe (机会是不等人的)
2018-09-30 23:01:00老婆超没保障
作者:
mumuw (木木)
2018-09-30 23:02:00房东的工作至少要一个不用加班的人才能担任喔
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:03:00
完全不能接受 你光现在房贷就超过薪水一半 你家用跟小孩
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:04:00
相关费用是出了多少 就算老婆赚的多 但给自己妈妈钱后 其
作者:
yukina23 (想要好天气．．．)
2018-09-30 23:04:00凭什么房子卖了要给妹妹一半的钱妹妹什么事都不用做，老爸就会有笔钱给她，这么爽喔
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:05:00推yuhung...
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:05:00
余金钱是由你管理 结果你还要再买间房让他背贷款 就算还
作者:
Agneta (阿妮塔)
2018-09-30 23:06:00关妹妹什么事啊......躺着也中枪 房子是原po硬要买 爸爸想
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:06:00
是你出房贷 那小孩不就都老婆扛了 你们每月手上是能剩多
你醒醒 你们夫妇目前的状况 你们是当不了包租公婆的
作者:
GAPB 2018-09-30 23:07:00就吃人够够阿 把钱还给太太让他自己管 用公基金制
作者: mapple9 2018-09-30 23:07:00
老婆的钱还她，弄个公基金，再看看你有多少闲钱可以买房。
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:08:00
你把你太太的钱还给他 再来看你自己有没有办法这样搞 要是真要买 也是你太太自己去买一间完全属于他的房子 否则
作者: chudly 2018-09-30 23:09:00
你根本要把老婆经济掐死啊
作者:
miruw (迷走maze)
2018-09-30 23:10:00以为当包租公很好赚? 你真的有点天真
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2018-09-30 23:11:00
卖了也分人一半 不卖钱又有一半得要公公出 何必那么麻烦
作者:
amberyen (今天起多吃河蟹)
2018-09-30 23:14:00公务人员是很闲腻？每天都在想这些有的没的（还超出能力可负担）来搞烂台湾？
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:14:00
前一阵子、未婚夫扛房贷挂房名、老婆付家用的进阶版
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:17:00看完只觉得把你老婆的钱都还给她吧，因为你管钱的能力堪虑耶，而且你说的第二间房贷由你来贷及还款，好像只用你负责，但你才赚五万，扣掉第一间房贷已经三万五，剩下一万五分
作者:
Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )
2018-09-30 23:18:00没钱就安分一点
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:18:00给你私人花用和支出其他家用就差不多了吧，等于你是用零元
作者: chudly 2018-09-30 23:19:00
保人找你妹啊，她有一半权力
作者:
m9229003 (才德俱失是庸人)
2018-09-30 23:19:00安份过日子很难吗？
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:19:00你是用零元甚至负数，想要负担第二间房贷耶
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:19:00
感谢原PO就是自己钱扛房贷剩下的一万多养自己、老婆扛家计养二个孩子、父亲和老婆再起付另一个房贷增加被动收入用来提升原PO生活品质、未来房卖了还可顺便养妹妹、好棒的如意算盘
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:20:00那这所谓第二间房贷的钱根本是拿老婆的钱去填海，而并不是所谓的你负责房贷了呀。
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:21:00买房买上瘾了，再买一间是让全家吃土等被法拍吗？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:21:00然后哪天财务杠杆应付不过来、现今不够，保人是太太最后还是太太遭殃，你没事啊(好爽耶XD)
我知道一个女儿离家念出爸爸就直接在当地买房女儿毕业
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:23:00你那种理财观念...钱还是交给你老婆管吧
觉得 你是不是下把老婆的钱榨干？买一间房子+小孩 你都负担不了 更何况2间房子+2个小孩呢？想
作者:
hosfan (重新来过)
2018-09-30 23:24:00我对数字很没办法，大概跟原po差不多的程度，下次有之类的问题也要来问，大家都好清醒喔XD。
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:25:00基本算术而已啊...把每个月的固定支出、可能的浮动支出列
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:25:00而且不用等哪天...现成的就是拿老婆和老爸钱下去砸前期房款，未来还要拿老婆的月薪去填第二间房贷，房客还没有进来
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:26:00这篇如果不是板主发文可能会被嘘很惨XDD这位先生只看到收租很爽，没想到隐藏成本以及被吸干的现金
11月 有第二个小孩 如果没老婆的7万 你哪来的钱 买第二间房子？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-09-30 23:27:00大概也没想过万一找不到房客或找到恶房客房子被乱搞该怎么
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:27:00就是一个钱搞不清楚又想当大爷的人，替他老婆QQ
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:28:00以你们夫妻经济能力和收入，如果没有家业背景支持，所谓的被动收入，不应需要投入那么巨大的成本。
作者:
overhead (overhead)
2018-09-30 23:29:00你薪资5w 婚前就背3.5w是怎样? 是觉得不用负担养育费用?
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:30:00该努力的方向是增加五千、增加一万做起，不要瞧不起几千块
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:30:00还不如帮老婆工作室坐大
作者:
cc4 (name)
2018-09-30 23:31:00第二间房私下协议变成产权太复杂自己扛吧别拖老婆下水
作者:
babycu (Elaine)
2018-09-30 23:32:00这种理财观念真的让人叹为观止，你们月收入稳定的只有五万，老婆的是有做才有的7万，每个月基本开销6万五千元，还不包括吃喝拉撒的费用，如果省一点1万5一个月，每月只剩4万，未来还要再养一个孩子，所以请问你准备怎样付多出来的房贷？当然你老婆不愿意当保人啊!
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:32:00说新买一间用他名字，其实是要卢老婆一起付钱嘛，他的月薪根本不够付两间
作者: cosco (我是一只盆栽) 2018-09-30 23:32:00
你凭什么把老婆赚的钱都收入口袋 算得好精
作者:
cc4 (name)
2018-09-30 23:33:00把第一间房过户给老婆 如果能让她因此觉得有保障的话
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:34:00严格说起来月薪其实付一间房贷也不够...剩下一万五根本不够养自己+其他家用+一半小孩托育的钱
作者: cosco (我是一只盆栽) 2018-09-30 23:34:00
倒想问问第一间房是谁的名字 如果是你的名字你赚钱付房贷
作者:
Mozai (末仔)
2018-09-30 23:34:00你老婆跟你离婚搬回娘家养小孩搞不好比较划算
作者: cosco (我是一只盆栽) 2018-09-30 23:35:00
老婆赚钱付家用 钱又都在你那边 你老婆剩什么?
作者:
alkahest (==â•(′▽`)╯==)
2018-09-30 23:35:00第一间就说他婚前买的当然是他的名字
作者:
overhead (overhead)
2018-09-30 23:35:00根本是把老婆的钱当自己的钱玩 风险还全推回老婆身上
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:35:00他以为够，因为他忘了老婆的钱占大半
作者:
dodoru (jomi)
2018-09-30 23:36:00三万五能付得出去，是靠家用、育儿费少出办到的，实质上若是月付三万五出去，剩下一万五只够自己单身且没小孩用。所以是连一间房贷都付不起，现在看不清想买第二间。
作者:
chocorei (choco)
2018-09-30 23:36:00你的钱就是我的钱，我的钱还是我的钱，现实版XD
作者: Annielife (????) 2018-09-30 23:37:00
就算离婚、麻烦请至少负责小孩一半的教养及生活费用！
作者:
post91 (123)
2018-09-30 23:41:00我觉得你第二间应该不可能贷的过的..光是收支比就不会过了
作者:
QQKING (积掰荣)
2018-09-30 23:43:00你多赚点钱吧 靠老婆养家 这样对吗
作者: lavena 2018-09-30 23:44:00
你剩下的一万五只够自用,孩子和第二间房贷都老婆负担,卖了还要给你妹一半,她有傻到那样吗 ?
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2018-09-30 23:46:00完全不觉得应该买第二间房子..........
作者:
amyg812 (ant)
2018-09-30 23:51:00你的钱就是我的钱 我的钱还是我的钱算计老婆成这样 想必尊夫人很心寒
你就算很精啊 看在这是版主ID我就不嘘了 你是哪里来的经济条件让你觉得你有本再买一间 风险还老婆背 很难看
作者:
o1579o (死小孩)
2018-09-30 23:55:00你赚太少了....结案
作者:
jullyio (南瓜)
2018-09-30 23:55:00你赚5万想花10万？
作者:
suzyn (苏玲)
2018-09-30 23:56:00jull大，10万也负担不起两房跟两子啊XDDD
作者:
AngelChiang (唱完回家收工回家)
2018-09-30 23:59:00脸皮好厚
作者:
rebecaF (RE)
2018-09-30 23:59:00自私自利
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 00:00:00
吃人够够欸，觉得你超恐怖，老婆还怀着孕真的会超心寒
作者: yuger (小优) 2018-10-01 00:02:00
包租公没这么好当 东西坏了是房东处理 好房客不易寻 而且有把握所有房都可以出租吗？这太冒险了 不要因赚小钱赔更大
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2018-10-01 00:06:00没那个屁股不要吃那个泄药
作者: rap40330 (milimi) 2018-10-01 00:08:00
真的是吃相难看，凭什么你妹坐享其成？这个家你到底用一万五付出什么？
作者:
oomvp (C)
2018-10-01 00:09:00是在蠢什么，赚那点钱还在想要背两栋房的房贷，吃人够够
作者: Cucoco588 2018-10-01 00:10:00
是异想天开吗？你的薪水已经超过一半以上都在缴房贷了，竟然还想再揹一间房贷，是打算让第二个小孩插图吗
公寓隔套房你也敢做不怕楼下漏水吗公务人员…………真的是
作者:
thalamus (thalamus)
2018-10-01 00:18:00赚这么少 根本是你养房，你老婆养全家，你超自私
作者:
papasu (闪云蜗)
2018-10-01 00:22:00想办法加薪也是增加收入的一种
作者: neilkcin 2018-10-01 00:23:00
老婆是教数学吗?是的话你要不要先学一下?
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2018-10-01 00:23:00不过 薪水五万多 婚前就敢买房贷3W5的房子 也是很夸张
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-10-01 00:23:00加计都老婆抗当然觉得经济尚可
现在这种世道 为什么还敢贷款买房当包租公也不是不行 而是你们这种收入承担不起失败啊
你的最后一句...有点多余。安份点好吗 没那个屁股+1只有一个小孩加上房贷3万5 我都觉得吃紧了 结果第二个都要生了 你还要买房投资 心脏好大颗啊
房子是你婚前买的 你剩1.5w根本没在养家都是老婆出家用 讲难听点要是离婚&投资失败(还要分妹妹) 她一无所有 你却有房子 白痴才会答应你吧
作者:
fewhy (I am real)
2018-10-01 00:37:00你要再买房是很奇怪 但是你老婆不想当保人房子就不要登记他名字就好啊 是要干嘛
何况投资失败你付不是她要背债 太会算计太太了吧..
老婆说的很实在啊，你只剩不到两万的可用资金，你老婆还得承担新房贷（你的钱总该出家用吧），就算房贷利息低，但未来房子如果出售，卖低的话损失最大的也是你老婆，何况租学生后，后续的修缮肯定要靠你老婆的金流撑，你老婆的风险真的很大没错啊！
作者:
makio (shiawase^^)
2018-10-01 00:41:00你新房子房贷每月要还多少呢？这资讯要提供一下，若不高或用宽限期还有讨论空间。因你家收入和支出已经很紧，再负担一个房贷还蛮危险的。看来你老婆也觉得风险很大，完全不想做你保证人.....
不用算计给岳母的，毕竟岳母有照顾小孩，基本就是孝亲+保母费了，这样你老婆剩约五万不到的金流，扣除家用跟你们未来的新房贷，还有未来修缮房子的费用，还能剩多少？再者房子讲好听给老婆，但婚后明明是夫妻共有制，房子在你老婆名下你根本没差，她卖了如果离婚还不能不分你欸，反而你的房子婚前买根本没啥问题不是？而且你还管她的钱，她会恐惧很正常吧........
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-10-01 00:57:00你老婆在养家，你？
登记妹妹的名保人也妹妹 你当投资妹妹 分租金和贷款 如果你爸你妹觉得风险很高那你就懂了
作者: moka (±3) 2018-10-01 01:12:00
看到光是拿5万付3.5万的婚前房贷就觉得他算盘打很精。是不用养全家负责生活开销喔…
作者: raul12 (有人) 2018-10-01 01:19:00
你老婆的观念正确
作者: strawberrie 2018-10-01 01:21:00
都不要讲第二间房的荒谬性 光第一间房你拿了七成薪水付你婚前购买自己名下的房子就表示养小孩开销几乎全都在你老婆头上 你老婆之前没跟你抱怨就很客气了
作者: strawberrie 2018-10-01 01:24:00
X你还好意思提出第二间房要她当保人这种莫名的主意第二间所谓你付房贷还不是也是变相成为她付所有开销
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-01 01:26:00你赚得比人家少 还想贪人家的钱吃人够够
作者: strawberrie 2018-10-01 01:27:00
还增加被动收入勒 你跟你爸真会算计别人的钱
作者:
cerenis (虐待动物不得好死。)
2018-10-01 01:32:00这到底是什么理财方法XD
作者:
menan (menan)
2018-10-01 01:37:00现在做出租套房赔钱机率直逼87%好吗
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:39:00赚那么少钱 还背那么重的房贷 真的是没有理财概念然后还想有第二房贷 真的是脑袋坏掉了我收入你的3倍 也只是安分租房子 也没又孩子要照顾你还是把老婆的钱还给她吧
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:41:00你老婆是对的，要多收入还不如你也一起经营网拍还比较实在，而且有两个孩子，你怎么还想搞歪招，我要是你老婆会直接暴走，根本是来骗钱的
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:42:00还有妳妹妹自己应该当自强 那有要自己老婆付贷款自己妹妹还可以有钱? 真是没听过这样的事情若妹妹是因为天生疾病 无法工作 那也应该你自己和妳爸妈帮忙妹妹 并且申请社会补助之类的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:43:00那个...整件事情妹妹是无辜的(那是父亲自己提的)看起来是父亲准备了资金给子女(可能作为未来成家购屋)因此父亲若帮助这位先生，留给妹妹的资金就不够
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:44:00你只负担房贷，但其他家计都是老婆在扛，所以你才会自以为能有多钱可以搞第二间房子，请问老二出生都不用花钱就能自己长大喔，把老婆的钱还她，你也一起负担家计，你就知道你其实多穷了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:44:00从头到尾都是父亲在开口，他妹根本没说话XD
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:48:00真抱歉不应该提妹妹的事情但这老婆也实在真勇敢 竟然敢让没有理财概念的丈夫管钱通常房贷建议是收入的30%以下 不然很容易有生活问题
作者:
amadda (小京)
2018-10-01 01:49:00如果老婆有看到文章，请快点把妳的钱拿回来自己管，妳老公根本就是在玩别人的钱在作春秋大梦的
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:50:00我工作也遇到几个客户 老实说收入算低 可是自己没自觉然后乱投资 买自己无法负担的房子 然后下场很惨你想想 哪有人永远会健康 或不会丢工作 遇到裁员怎么半你老婆的收入 虽然不错 但也有可能未来大环境经济不好而无法持续有收入 或是生病无法工作 那你要如何?
作者:
sindy520 (Sindy)
2018-10-01 01:53:00你老婆很吃亏，你整个超会算的。婚前买的房子你在缴以后
作者:
yuchent (Yuchent)
2018-10-01 01:53:00经济负担如此大 却还要买2房 生2宝 真的是太可怕了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 01:58:00不管他怎么做，第二间房子的贷款都是挂羊头卖狗肉名义上是先生出，但实际上是太太付钱不然他的月薪怎么可能负担两间房子的贷款呢？此外手上的资金有多少是靠太太赚钱的"盈余"?先别骂谁算计谁，你们家的状况其实就是无法负担两栋房很简单的数学问题
作者:
tklin (碎碎唸)
2018-10-01 02:00:00还有一个准备出生的孩子，先想想之后的开销再说吧，老婆还要做月子休息，至少2-3个月的收入只有你手上那份薪水耶...
作者:
Grass123 (Grass)
2018-10-01 02:01:00推y大的挂羊头卖狗肉，根本负担不起还说是他负担
作者:
Misako (未佐子)
2018-10-01 02:06:00你到底哪来的自信可以再买一间房而且还把你爸你妹你老婆拖下水啊？
作者:
fku1108 (苹果超人)
2018-10-01 02:19:00把钱给老婆管吧，一直想馊主意
作者:
liao5469 (一天又一天)
2018-10-01 02:29:00你一个月五万，贷款三万五，给岳母的钱两到三万，代表你赚的钱养不起一个小孩，撑不起一个家，你这理财观念，你老婆怎么敢把钱都给你管？
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2018-10-01 02:51:00你根本没能力买第二间房 别占你老婆便宜
作者: x650618 (海之子) 2018-10-01 03:03:00
你出头还真多
作者:
ShiningRuby (閃亮紅寶石女王)
2018-10-01 03:07:00看完只觉得你没事找事...我不想把你想得太黑暗,我对理财规划一窍不通,但整篇看下来我也觉得你老婆好没保障...你的钱是交房贷,是能换到不动产的,你老婆的钱似乎都是投进花掉就没有的生活费保母费之类的?
作者: lrivaldo (我真的很想你) 2018-10-01 03:26:00
你老婆没错，她确实没保障，你在算计她
你的钱全拿去缴房贷 老婆的钱供你们全家生活，之后套房卖出 钱还要分你妹一半 你有出到生活费吗…
作者:
isaza (我可以神隐吗？)
2018-10-01 03:54:00妹妹贡献什么?凭什么有钱拿?我家家训之一就是不能当保人连家人之间也不行
作者:
meoowoo (断。舍。离)
2018-10-01 04:28:00我看到目前收入尚可，满头问号
没那个屁股就别吃那个泻药啊把你婚前买的那间改共同持有 再来谈签保人
作者:
fifybl ( )
2018-10-01 04:45:00你知道现在的待租空屋率是多少吗？更别提房价还在持续下跌修整你想过租人还有风险变凶宅吗？买房增加被动收入XDXDXD
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-10-01 05:46:00难怪我妈说要让男人扛家计才会有责任感
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 05:52:00这什么吃人不吐骨头的妖术啊......
作者:
liorio (你要幸福)
2018-10-01 06:56:00你很帅吗
作者: Doralice 2018-10-01 06:58:00
第二个小孩出生规划这个啊生活费保母费勒.....还真的觉得自己那么有能力五万收入付两房房贷？ 根本想借机挖娘家作功德带小孩吧岳母之后带二宝那大宝要不要送去幼儿园也是一笔开销
有两个小孩 月收才大约12万多 要揹两间房贷你理财很有问题
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:15:00原PO老婆大概只看公务员而且有房就嫁了.....结果餬口育儿的重担竟是收入不稳定的自己一肩扛
作者: j6ru8m4 (优唷) 2018-10-01 07:22:00
我觉得你的钱给老婆操作说不定比较好
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:22:00付出的拉完屎就没了 所谓的那个房在法律上还分不到羹
反过来是你要不要当保人?还有你爸在异想天开啥？房子还要分妹妹？这是啥神算法
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:25:00老婆现在认清还不晚 这男人除了精子以外只想吃干抹净妳腹黑一点想 第二房挂妳名是不是为了把妳榨到精尽人亡
作者:
groupie (再见浊水溪)
2018-10-01 07:28:00房子租人要处理的事很多，不要异想天开
作者:
ihasumin (ihasumin)
2018-10-01 07:29:00虚晃的一招？还浪费时间在那边吵自己没有保障甩了这男人叫他一万五养自己加两小 让他去跪地痛哭啦
作者:
sweetonion (Dr. Jin 大 发!!!!!)
2018-10-01 07:34:00超贼
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2018-10-01 07:37:00老婆真棒 养家还要当保人 台男真的很棒
看不懂登记给老婆这个手续的意义在哪人呆为保..绝对不当保人是对的
作者:
ann90280 (annien)
2018-10-01 07:45:00先把你现在那间房子换到老婆名下啊
作者:
myanko (派派)
2018-10-01 07:53:00你的想法真的很可怕
作者:
oEmilyo (苹苹)
2018-10-01 08:01:00你无法负担第二间房子，你根本无力负担，也无法处理出租事务。好好照顾第二胎孩子吧！
没钱买什么房子，而且如果你房子没卖，你妹需要钱呢？根本想靠爸靠老婆
作者:
traman (无名)
2018-10-01 08:14:00房贷3w5 太多了
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 08:23:00我现在租的地方对房东来说是不到2%的年收益，房东有这么好当？
作者:
duck0823 (逆麟女子--抽脂鸭)
2018-10-01 08:29:00你薪水才五万而已，还要拖老婆下水再搞一间房子？？？哈囉～等你月薪15万元时再来谈这些事好吗
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2018-10-01 08:36:00赚的比老婆少还想管钱 科科
问题是第二间是婚后持有他也有份还要分妹妹他老婆傻了才会签下去
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 08:38:00我赚的比我老公少 也是我管钱啊... 只是我不会这么异想天开
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 08:39:00对欸！switchoff你想的没错！婚后财产再分给他妹！有够夸张的！
作者:
dick0209 (迪克-拎北拍到丁)
2018-10-01 08:41:00算计成这样，请问你老婆嫁你到底有什么东西是她的阿？
作者:
anshley (想念却不想见的人)
2018-10-01 08:49:00同样是女人 你想想你妹妹 再看看你老婆 这么简单的事还要上网问人 你还是别投资了 这种智商应该投资啥赔啥
异想天开，第一间房的贷款都没缴完还想买第二间，你老婆超可怜的 养小孩的钱都是你老婆负担的你到底付出什么了？
作者:
pz5202 (tata)
2018-10-01 08:56:00精子
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2018-10-01 09:03:00都少子化了，还买透天想租学生?
作者:
linyap (miche)
2018-10-01 09:12:00房贷3万五还要养两个小孩。你想买这间房子还不见得未来一定有赚。日子过得好好的 没事弄这出真的自找的而且房子是你婚前财产 你负担本来就是应该的 现在是生活费和养家养小孩你占老婆的便宜 你老婆真的风险很大
作者:
LUCHU20 (LUCHU20)
2018-10-01 09:17:00如果没有你老婆的钱...根本不可能买第二栋 就算是你缴那不就代表生活费你老婆全出？而且你老婆把钱都给你也太傻...超级无敌没保障
作者:
TINBING (TINBING)
2018-10-01 09:18:00把第一间房赠予给你老婆啊,让你老婆有保障啊~
作者:
TINBING (TINBING)
2018-10-01 09:19:00怕被偷卖,离婚什么的,就去做设定或预约登记
笑死，你养房子她养小孩就干了，还被动收入咧.....
作者:
LUCHU20 (LUCHU20)
2018-10-01 09:21:00老婆千万别傻到当保人......未来还要给妹妹超问号
第二间房原po老婆应该不知道以后出售价金要一半给小姑吧。养小孩还要养小姑，真是太超过了
哈哈哈，以为只要提新房子放老婆名下大家就会被你的话术欺骗，版友的眼睛是雪亮的好吗
作者:
linyap (miche)
2018-10-01 09:29:00房子价值高 婚前婚后又有差 傻子才会答应你吧
作者: DisShane (迷幻异域) 2018-10-01 09:33:00
光看第一段五万还三万五，后面就不需要看下去了，算计自己老婆这样好吗？以前她是不想跟你计较，真计较起来，你会满难看得。
作者: ssaallyy99 (爱人唷一唷一唷一) 2018-10-01 09:33:00
奇文共赏
把第一间房赠予给你老婆啊,让你老婆有保障啊+1真的是颗颗
你的数学老斯是不是常请假?我们家赚的比你们多，房贷比你们家少，最近开始算家里现金支出，因为有两只明年要生了，我们怎么算都觉得钱不够耶，头一年就打平或小赤字~是你们太乐观还是我们家太保守XD 真神奇的文章
作者: sinbujj 2018-10-01 09:46:00
到底有什么资本可以再买房啊？？？
作者:
minniegc (Minnie)
2018-10-01 09:52:00你老婆说的已经很客气了
作者: hill1 2018-10-01 09:54:00
自己管自己的薪水就好为什么太太的薪水你在管
现在少子化，你这时候踏入学生套房风险有点大换个方式改做上班族套房，这块的需求还是存在的y第二点还蛮好笑的，房子是登记老婆的名下，无条件获得头期款，就算是保人又如何?大不了把房子卖了阿第一点也很简单，你就把房租汇到老婆帐号就好其实你应该直接用老婆的名去贷款，你已经贷一间了
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2018-10-01 10:05:00484公务员跟当兵一样，当久了会变笨?
作者:
eggbird (小焰影)
2018-10-01 10:08:00当公务人员才50几K就敢背一个月3万5的房贷，楼主真猛呢
你婚前的房子要你老婆承担风险，除非你婚前那个房子平分
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2018-10-01 10:19:00新房看起来是爸爸跟老公各自负担ㄧ半，所以未来出售 爸爸把自己的那份转给妹妹是合理的，但前提是老公自己有余力的情况下，他自以为能买房是因为家用养小孩是老婆在cover觉得最好的解是放弃买房吧 你们养不起新房 接下来都要有二宝了
其实不用跟这版的人说太多，因为她们跟妳老婆一样不懂妳把每月的获利算给老婆听，每个月不用她出钱还可收租又多送一间房在她名下，做梦都会笑了
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 10:23:00
同楼上a大，爸爸出一半房款等于有一半产权，爸爸要把他那份给妹妹没有不合理（先不讨论兄妹间的公平问题），而且是在有出售房子的情况下才能分，房子没卖就没妹妹的事了，结果一堆人在批妹妹
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 10:26:00
哪里不用老婆出钱，老公薪水5万多第一间房已经占3.5万去了，有能力再付第二间？生活开支跟小孩费用等于老婆要全出
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 10:27:00
原PO有能力扛两间房贷及一半的家庭支出，再来说房子不会用到老婆的钱
不懂就先去搞懂改套怎么玩不是在那边喊两个房贷很可怕，这是完全不一样的东西
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:29:00改套的隐形成本要不要算一下啊？
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:30:00另外内文说他和父亲一人负担一半的房款，又说房贷他出这边是指父亲只负责一半的头期款?还是总价一半都老爸出?如果是前者，头期款比例多少？而不管是哪种算法，每个月的第二间房的房贷又是多少？一个月收入5万出头的人已经要缴3.5万，还拍胸脯说他可以玩改套兼负担第二间房贷。光看数字就很好笑那边的租屋市场如何？改套的隐形成本多少？估算了吗？要怎么管理？假如先生把所有月薪都投入到两间房贷，那表示所有生活费都是太太出(其实太太也是在帮你缴房贷XD)然后遇到房屋修缮等状况，现金流也是太太出没有小孩要养就算了，县在第二个要出生了耶
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:34:00因为你的钱不够了 所以你根本没有付房贷的资格 要买也是
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:34:00他要这样玩可以，但就是几乎无法容许家里出任何一点状况只要出了一点意外(家里有人生病or遇到恶房客乱搞房子)绝对吃不了兜著走
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:35:00太太买。但和你太太无关的你妹却在这游戏中 你不觉得你非常以自己为中心 思考逻辑根本不合理吗?
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:36:00感觉是工作太闲 生活太无聊 没事搞事。有空帮太太顾网拍不是很好
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:37:00房租能如实收到吗？当地出租市场如何？另外改套并不是房子买来就好，装修还要符合各种规定
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:38:00而且那是15年前的事情了，现在市场又不一样囉你要改也是要符合消防法规好吗？乱改出人命你负责？
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:39:00可能原PO的思路跟f大一样吧:买房改套稳赚不赔 我管财源哪来 潜在杠杆风险多大 我都想吃到这块饼
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:40:00可能原PO和f大思路一样，改套就改套，不申请室内装修许可也没关系，如果动到结构不申请结构技师签证也没关系
改套是现在进行式，15年前和现在都一样，都是台面下的事
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:41:00不好意思唷，当初长辈改可是都有申请装修许可，并非乱改XD不同高度的房子、不同年代的建筑，规定有差
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:42:00当然乱改的也有很多，出了事情后新闻都会报，大家都知道一直鼓吹人家做游走法律边缘的事情，然后说"很多人都这样"反正出了事情也不是乡民担
就算当时合法以现在的规格来看就是不合格，安全性也不足原PO问的是老婆经济没保障，而不是讨论改套合不合法
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:45:00讲难听点，就算你用不合法的方式去改套，他有没有那个经费还是个大问题哩(经费十之八九是从太太赚的钱出)
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:45:00笑。改套出事的话 经济当然也会出事 怎么会无关
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:46:00何况改套出事(失火出人命最常上新闻或是被检举)，到时候哪里来的钱去赔人家？经济上绝对雪上加霜
他头期款钱都找好了，房子也是登记老婆的，老婆会吃亏?投资理财有赚有赔，请详阅改套说明书
拜托，房子登记老婆的又怎样，实际上钱没缴清之前房子就是银行的好吗，老婆还要当保人，到时候连本身的资产都被拖出来，真以为房子登记了就很有保障喔.....
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:49:00头期款的钱几乎是太太赚的、房贷号称先生缴也是太太赚的
老婆就连这个房子都不要阿，这很难懂吗?? 有脑一点的
都不会要啦，卖房讲讲简单，卖不出去被套著的还少了?
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:50:00老婆就连这个房子都不要阿，这很难懂吗??+1
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:50:00然后又要当保人，房屋出租如果有鸟事她是屋主要负责
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:51:00不爽卖房，请问你能保证是赔是赚?麻烦不碰就不碰
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 10:51:00
老婆早就吃亏了好吗! 依他的收入跟支出头期款怎么挤来的
原PO现在的房贷还没付清就要老婆再多背一间房脑子进水了才会答应
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:52:00老婆即将临盆 还要顾著工作室网拍 老公却在那边搞五四三
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 10:52:00先前看过几个杠杆玩得太凶的，都没好下场
作者: fujizaki (豆腐) 2018-10-01 10:52:00
帮版主补血...
有2个小孩+房贷 还异想天开要弄什么出租套房原PO肯定是花老婆钱花太爽才会作怪
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 10:56:00
讲直接点就是原PO的收入根本没屁股吃下两间房贷，等二宝出生后支出差不多打平而已，省吃简用了不起存1-2万，哪来的钱买第二间房跟改套
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 10:56:00更别说网拍收入并非稳定收入 现在小孩两个 支出增加万一老婆生意变差 支出还是一样高时怎么办?
作者:
joeychan (opposite)
2018-10-01 10:58:00只能嘘了 老婆好可怜
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 11:01:00放大决了 反对的就是为反对而反对^^
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 11:01:00可能有人热衷房地产 觉得自己超神 老婆是妇人之愚但现实就是自己赚得不够自己玩 还要赚得比较多的老婆cover啊XD
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 11:03:00这案例我想到柯以柔....QQ
你没那么多钱就不要选那么贵还把旁边人一起拉下去的投资。
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-01 11:05:00frank大为什么会认为反对的都是媳妇？明明也有男版友反对啊XD
作者: Kapenza (Kapenza) 2018-10-01 11:15:00
你房子卖了一半要给妹妹然后叫老婆当房贷的保人…? 我头好痛
作者: beautymia (Annie) 2018-10-01 11:16:00
你只赚5万元，扣掉房贷3万5，每个月给岳母2-3万，给岳母的钱从哪来？然后房子为什么出售之后一半要给你妹？你爸有出到一半吗？实际上之后购买房子的钱主要是你老婆跟你爸爸出吧，有没有经过你老婆同意？我觉得你老婆好辛苦，嫁给你，你一直挖她的钱，讲什么房子名字放你老婆的，实际上钱也几乎都从她那来不是吗？
文中不是有说男方爸负担一半房贷吗?私下签的切结, 当然要把这个列入先决条件届时若男方爸赖帐, 那签结也视同无效䁖切
作者: Doralice 2018-10-01 11:19:00
长辈想用不动产把子女经济绑在一块本身就是很麻烦的一件事
作者: Doralice 2018-10-01 11:22:00
是这样没错，养房金挖自己父亲，育儿成本挖女方父母
作者:
bobee (剥笔)
2018-10-01 11:22:00他是觉得租金可以拿来cover房贷吧
作者: Zumi (牙套妹) 2018-10-01 11:23:00
废话，钱都在你这边还要她当保人，疯了吗？确定买房子的钱是你爸一半你一半吗？不是你爸一半你老婆一半？？说到底为什么钱会在你这里啊？？？
作者:
softcola (秋意浓~~)
2018-10-01 11:42:00人不要脸，天下无敌
作者:
sikiy (Sikiy)
2018-10-01 11:44:00我是老婆大概想离婚了，全部你一把抓还对自己没疑问！？
作者:
zoey0803 (zpey0803)
2018-10-01 11:46:00买了第二间房你贷你还不会影响小家庭的支出吗？怎么算都会变成你老婆支出更多去养家
你现在有两个问题，一是透天老屋的银行鉴价会低于市价
作者:
zoey0803 (zpey0803)
2018-10-01 11:47:00想要增加收入却把家庭人际关系混杂化....
假定你买1000万但银行鉴价只有800，只贷七成560万给你你头期要拿出440+200万的现金装修费，这成本过高利润低再来，你找老婆作保应该是你本身的信用无法负担两间房贷
但你老婆是无业，她的资格应该也不符合作保人你不管是头期还是贷款似乎都不足够当包租公这两点先去问清楚，要不吵了老半天只是做白工
有些推文很扯 这位老公说好听是出钱买房挂老婆名字问题是他月薪5万缴房贷3万5余1万5有两个小孩，1万5加老婆7万减给岳母3万=55000两大两小的家用是有什么余力再养第二间房 富爸爸是写书就能赚钱养房 你光写文章就被砲了我要给嘘啦
作者: ethel617 (聆雪) 2018-10-01 12:14:00
这样的收入又即将要生老二，再贷买房怎么看都觉得杠杆开太大请再好好想清楚
作者:
houjenny (houjenny)
2018-10-01 12:28:00不要做超过自己能负担的事。
家庭支出老公完全不用负担吗? 孩子的教育费不用先存吗?? 吃老婆很够耶.
作者: ocean8001 2018-10-01 12:34:00
太可怕了，老婆的钱全给你，未来房子还得跟别人对分...算起来他付出的根本不符合成本
作者:
m1208 (m1208)
2018-10-01 12:42:00不知道为什么f版友的推文每次感觉都怪怪
你到底知不知道被动收入的意义啊？贷款+造成经济负担的投资不叫增加被动收入好吗？
作者:
al1914 (1914)
2018-10-01 12:46:00说老婆没出钱赚一间房的是数学不好还是太幽默…
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 12:46:00数学太幽默(?)
房子是你婚前买的她没有份你自己付房贷应该的，但小孩是两个人一起生的，为什么要你老婆全出保母费，然后如果你再买一间房，那生活费不就全部老婆要支出，你也太爽了吧
作者:
makio (shiawase^^)
2018-10-01 13:15:00认真给原po一个建议 你去问银行能不能给你三年宽限期让银行来告诉你你的条件 银行觉得风险高不高 如果拿不到根本就可以打消念头了吧
作者:
flipflap (flipflap)
2018-10-01 13:21:00？怎么还没离婚
作者:
avali (FINE~)
2018-10-01 13:28:00女生超亏的。将来离婚第二间要分你一半你第一间婚前的他分不到，婚后积蓄还帮你养小孩
双薪(5万+7万)-房贷3.5万-岳母3万=5.5万,你没说家用多少建议把钱吐出来还老婆,再来谈保人
这先生算的可真精 要也是应该跟爸爸借钱买房 名字登记太太 然后先生分期把头期款还给爸爸 妹妹自己买一间// 原房贷占了薪水七成 居然还可以自觉收入尚可 我也真是醉了
他只是人头而已 假若婚姻结束 他可以得到啥? 你自己想3.5W是你的 你实际上只有拿1.5w给小家庭 但是你现在处理方式是会用到你老婆的薪水买妹妹(父亲)的1/2房子那你和孩子的1/2生活费那哪里?严格说起来 小孩子的费用 你都没出到耶 挖塞
作者:
novagirl (novagirl)
2018-10-01 14:21:00如果婚后有继续缴贷款,婚后的还款,也有算老婆一份,所以老婆也不是全然都没有,但也要在离婚的时候行使剩余财产请求才有可能追回,还真的是很没有保障薪水给先生管,负债还要当先生的保人,是我也不要还有,妹妹是无法自力更生吗?为什么租赁盈余是给他?负债别人背,经营别人经营,结果得到好处要给别人你爸也真的很敢讲
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 14:25:00
楼上n大，是未来卖房一半给妹妹，哪里提到租金要给妹妹？
奇怪为什么一堆人骂小姑啊？爸爸把存款暂借给哥哥买房，收租赚也是哥哥拿， 如果卖掉爸爸借的钱给妹妹有什么不合理？原PO是公务人员工作能吃一辈子，爸爸考量后给妹妹也正常吧，还说她是不是有病也太夸张
作者:
fpiisgh (小小)
2018-10-01 14:41:005万多根本也没多少，怎么有付得起第二间房的错觉，第一间房贷要3万5就知道你的理财观念应该不是太好...
作者:
hypeng (狮子云)
2018-10-01 14:45:00你不太会理财，家庭总收入12万，养两个小孩+现在ㄧ栋房，只能说是不会结倨，很刚好。要再多一间请三思，而且太太的钱的部分要优先尊重她，看来现在小孩养育费主要是她负责，那她很可能也对小孩未来的花费已有计画了。
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 14:48:00
其实如果透天改套地点好，光房租就可以cover本息不过管理蛮麻烦的 要常跑去修东修西所以原po评估是ok的 但地点不好就GG了
作者:
novagirl (novagirl)
2018-10-01 14:51:00谢谢提醒 是我少看了,但是一样虾~
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 14:56:00
就算房租可以cover本息,他们第二个小孩要出生了耶...
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 14:59:00
透天改套.好的可以月入7-8万喔..扣掉本息还有机会多赚而且公教条件好 可以申请前五年宽限期.其实压力不大
作者:
Qcloud (Direction)
2018-10-01 14:59:00你真的是到处占别人便宜
作者:
hypeng (狮子云)
2018-10-01 15:00:00感觉太太理财观念比妳好很多，做网拍生意货品、金钱进进出出，很多事要烦，能净赚7万很厉害，你还是把钱给妳太太打理，对你们全家会是最好的，如果她太忙需要你帮忙这块，请优先参考她的意见。
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:00:00
原po敢这样做应该就是他看在公职收入很稳定吧
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:01:00问题是他有那个经费改吗？而且这个改也不该是无视法规乱改，申请改建费用多少呢？日后的修缮成本他估计了吗？就算都估计了，照他们的薪资比实际上也是太太出钱啊！
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:02:00
照我看他的讲法 他应该是买改好的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:03:00贷款贷到需要保人，本身的财务状况就堪虑了改好是怎么改？买来确定就能直接用？其实这些资讯都不明确
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:04:00
看原po的条件应该是买能直接出租出去的吧..很多公务员都这样干拉.其实建议可以拉他爸爸作保人拉不要去找老婆作保人..老婆感觉一定会不好的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 15:10:00如果那透天真的是金鸡母，人家为什么改套后要出售？生意没那么好做
作者: zard1983 (zard) 2018-10-01 15:13:00
实际上是真的看眼光 好货投资客很快就吃走了次好的会丢出来 有些人是不想管理 因为很麻烦房客机机歪歪的事情一堆 如果离居住地又远~光带看就烦尤其是租给学生..没出过社会 什么鸟问题都会遇到不过如果肯用心去做 物件不错 我个人觉得算是不错的..
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 15:19:00
如果他们今天收入是稳定的12万没有背房贷还可以评估看看，问题是已经一间月付3.5万的房子了，在要生第二胎的情况下适合投资吗？何况老婆的网拍收入是浮动的，有可能赚更多，也有可能赚比较少
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-10-01 15:27:00没钱别乱搞 还要你爸出钱 搞得很复杂养两个小孩都困难 还想学人隔间分套出租
作者:
lammin (死鱼)
2018-10-01 15:34:00我有认识的师傅在教光合作用，你私信我我给你名片
我猜你手上大概有150万的闲钱，现在利率低房屋持有成本低，所以想试试套房出租，确实好的标的可以赚钱但学生套房不会是好标的，少子化加上学生真的很不受控没有方法可以筛选学生。上班族就不同，至少可要求职业你的150万+你爸的150万可以找间公寓试试，但现在抓很严随报随拆，要赌这个心脏要有点大，有嫌有钱就玩玩要赌到身家就不要碰
作者:
zack2808 (zack2808)
2018-10-01 15:53:00收入13万缴房贷给岳母2万 剩7万5还要养两个小孩 你天真
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:15:00某推文很有趣。先前说版上媳妇为反而反，现在又说赌这个心脏要大颗才可以 XDDD (我被搞得好乱啊)
反要有理由，没有理由就只是猎巫要投资就要先评估风险，以他来说，拿闲钱来玩就算失败
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:28:00明明反对的理由都很充分，结果被冠上猎巫 wwwww
也不会影响到生活，更何况有足够的讯息要失败还有点难哪一条充分?都只是笑话而已都只是个人的想像，实务上的操作完全不是媳妇们想的最多可笑的言论是只赚五万怎么敢揹两个贷款他是投资，不是单纯的借钱，是会有收入的何况他的收入还会大于借贷把钱投在这块远比拿钱去开店的风险要小，当然获利有限
隔间...不要想这些了，你根本不适合支配金钱...你会把家弄垮的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:43:00你要先租得出去才会有收入好吗？而且遇到烂房客更麻烦说不定还得倒贴，出租房子又不是没风险
你这薪水哪来的自心学人家当包租公啊??醒醒好吗!!
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:44:00我们社区一堆标的长年租不出去
1房间弄得好没有租不出去的2房间弄得好就可以筛选房客
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:45:00也认识有套房出租的房东，发生A房客喝醉拿刀去闹B房客
你扣掉现在的房贷后，月收剩不到两万耶大哥，根本都是你老婆cover大半生活费你们才能生活耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:46:00便宜租当然租得出去啊，但你若要筛选房客，就难以兼顾不好意思哦~我们社区要出租的都会贴在公告，所以到底有
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:47:00重点是他有闲钱吗？他自己剩下1.5万的闲钱都不用支付保险跟生活费，还是他的闲钱都是老婆的收入？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:47:00没有租出去很清楚啊，我也认识不少房东，有时还会帮他们
同样卖鸡排的有人赚钱有人赔钱，妳要说卖鸡排会倒吗?
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:48:00把老婆的收入归入为闲钱，所以老婆对这份投资风险评估不适合，就不能有意见吗
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:48:00的是认为出租房子没有风险、原PO理财观念没有问题，事实上只要思维正常的都知道他这想法很有问题
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:49:00我家可以出租房屋，是因为一间房贷已缴清，一间房贷只占我们夫妻收入的约1/10，就算大半年没人租，也不影响我们
妳说那么多都不是妳"的"，这跟我听同学说有什么不同?
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:50:00的生活，但原PO这情况很显然一阵子没人租他就轧不过来了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:51:00我懒得讲得太白，但反正这些房东租房情况我就是清楚清楚到可以直接说出有几间，目前空哪间，上房客何时退租
以妳们的立场就是怕碰到恶房客，就说这点可靠筛选来降低
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:52:00就像你钱够多，丢储蓄险没差，钱自己都不够用了还投储蓄险，那肯定被鞭的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:53:00你筛选房客，房客也筛选你啊，容易出租，跟能找到好房客这两点在某方面是有冲突的
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:53:00评估风险外还有“是否具备承担风险的能力”，他们有那个余裕承担风险吗？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:54:00新成屋，所以价格有定高一点，确实每个来看的人最后都决
拿死薪水一个月又才5万，就算把老婆的加进去也才12
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:56:00没再筛选房客吧？问题是有些事就是发生了才知道啊
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 16:56:00就是因为碰过也运作过所以知道风险问题在哪里啊XDDD
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:56:00你们最好是有碰过 都是在乱臆测 乱猜，听f大的才是真理~~
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:57:00他有两个学龄前的孩子也，如果是一个人要评估风险是他的事情，重点是他把全家的钱都丢到风险里面，更不用说这笔钱大部分来自他老婆
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:58:00月入这样、月支出那样的人，为什么可以臆测出他有很多闲钱????
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:58:00不会影响到生活，没房租收入也没差的那个才叫闲钱
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:58:00想问你觉得他目前一个月闲钱是多少
他的闲钱有多到能cover风险的话，还需要和爸爸借钱??
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 16:59:00自己的1.5，还是包含老婆的7万
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 16:59:00还可以臆测他是投资眼光精准 一买下去保证不会买错的高手
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 16:59:00房子一年没人租也不会影响到正常生活，那绝对是闲钱无误
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 17:00:00干嘛跟玩股票比 他们12万根本刚好打平而已哪有闲钱投资
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:00:00不行的话哪来大话说这是闲钱啊...Zzz
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:01:00所以说你怎么知道他有足够的闲钱(储蓄)，都要跟爸爸借款了
简单说，他投了150万，未来每个月的营收是3万以上
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:01:00通灵王来了 大家快跪下
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:01:00看就知道你不懂租房行情啊，哪来只要投入150万，就可以每月收租3万
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:02:00通灵王你敢嘴 代PO什么都没说的东西他可以凭空讲出来
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:02:00除非你专门改装成套房，但一来这种日后难脱手，二来啊改装是不用再花钱哦？
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:03:00他看起来是要买人家现成隔好的现成出租，可是这么好赚的话为何前手要转让?
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-10-01 17:03:00双薪12万，已贷款3.5万，还可以再买房子?
他爸会拿另外一半，原文有写，投300万月收3万在这块是基本的，做不到也不用玩了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2018-10-01 17:04:00你不怕升息吗？如果房贷变4万呢
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:04:00我家非双北超过1000万的透天，租人也就3万左右啦那种隔好套房的就是专门赚利息，别想房子本身能增值了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:05:00这样吧！如果获利不如预期，那个资金缺口f大帮原PO夫妻出
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:05:00我讲白一点，买的大半是傻子，剩下的是卖方(屋主)是傻子
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:06:00很好奇这样搞 不论折旧成本什么的话 年投报率有到5%吗
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:06:00赚利息-> 改成收房租当利息 比较精确
作者:
Toris (Toris)
2018-10-01 17:07:00领死薪水又不会管就别添乱了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:10:00我刚算了一个专门出租套房办公室的房东的投报率，如果全
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:13:00为什么我原文都看不到房子是300的数字………是我眼残还是我手机坏了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:14:00三百万通灵王刚才帮忙算的数字XDD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:14:00如果是用不影响生活的闲钱投资，那赚1%也好，赚10%也罢
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:15:00好吧，害我很认真的重新看了三次有……瞬间都觉得我要跟我老公说我要换手机了XD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:15:00只是赚多赚少的问题，但如果你想用这1%或10%的收益当作收入用以支应"平常生活费用"，那就危险了
作者:
yuhung (MimiBao)
2018-10-01 17:16:00早一点的推文还说月收租超过4万获利XD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:16:00我讲了半天你怎么还是看不懂啊，今天我家不差这笔钱，十
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-01 17:17:00财务杠杆大就是会有问题，本案主就是财务杠杆想开到max，开
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:17:00那我觉得我跟不上通灵王，她的逻辑思想太超过现实了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:17:00年没人租房我顶多就是少笔收入，不影响生活，那这就是个
要玩房产的人会没有一点资金?又不是在扮家家酒。他们月收12万，每月存四万，3年就150万了，很难吗？
金主是太太 老婆是不会自己买喔 还给老公算计楼上 他们双薪每月余额剩5万5 如何每月存四万？
作者:
overhead (overhead)
2018-10-01 17:27:00150万跟每月存4万是从哪边算出来的...你是不是把自己的
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2018-10-01 17:27:00好贪心～婚前的房子自己养～婚后的孩子老婆养 生活费
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:28:00我比较想问如何通灵可以知道那么多细节XDDDD
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:29:003.5万房贷+养孩子要怎么存到四万，跪求通灵王教学
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:30:00还有2-3万元保母费
作者: LagunaSuites (Tree lined highland) 2018-10-01 17:30:00
闲钱是老婆的收入，老婆不愿投资就不要投，结案！
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 17:31:00
原PO的钱是闲钱是哪里看出来的，通灵吗？如果只有150万那根本只是家庭的紧急预备金，说人臆测自己才是满满的臆测，连原PO打算买哪都不知道就可以推估以后月赚三万
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-01 17:32:00f大是案主吗XDDD，怎么算出来月存四万啊。
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 17:32:00
说别人是为反对而反对，某人才是为赞成而赞成吧
作者: Sanish (o(‧"‧)o) 2018-10-01 17:33:00
说反对的推文理由都是想像的，我怎觉得300万跟4万才是想像
作者: Doralice 2018-10-01 17:34:00
就站正方都已经辩一半了，脑补原文没有的满手闲钱也要辩下去
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-01 17:34:00如果f大是案主的话，那300万跟4万绝对是真实的XDDD
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-01 17:35:00300万可能是真的，但4万收益还是未知得靠脑补啊XDDD
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-01 17:35:00家里都没有保险支出，一个月只有花一万(一岁小孩的东西都不用买就是了)??????通灵王4ni无误
作者: gen001 (qmo) 2018-10-01 17:35:00
没屁股吃什么泻药
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 17:36:00
原PO自己说要贷款，还资金不足要找爸爸出一半喔，这样叫有闲钱？
作者:
norikko (水妖)
2018-10-01 17:37:00通灵王说头期共需300，原po已备好150的闲钱
作者: hotaka (离...) 2018-10-01 17:37:00
看起来是连头期款都很紧吧？
作者: gen001 (qmo) 2018-10-01 17:37:00
你根本不会管钱，把老婆的钱还她吧
改套除非乡下 现在抓很紧好吗？抓交替也不是这样而且要一定水准的套房 前期投资装潢你以为会低吗不要把别人都当笨蛋 薪水五万的人本来就不该碰高价房屋上班族买铂金叫败家 五万月薪买房叫祸延子孙好吗这种薪水能买到什么品质的房子 贷款30年下去中途都没意然后全台湾都放著五六十年老房拼戥都更就好了啊
作者:
qsamuel (samuel)
2018-10-01 19:26:00才又听一次公教人员稳定，是婚姻好对像，但这个是特例吗哈哈政府如果好奇女生为何不婚不生，就现访问一下自己雇员，像这男的嘴脸真好看，不是台男很多多好委屈？看来很爽啊，小孩老婆在生，老婆岳母照顾，钱看来也老婆出的，小孩跟台男姓，更甚者，男方还算计女方的钱，还签切结？？
作者: Annielife (????) 2018-10-01 19:50:00
通灵王可能是案主、否则怎么这么了解，300闲钱，月存4，还说存4年就有150万闲钱、但是那闲钱是老婆7万出来的，因为你只有每月1뜵万，自己吃、小孩托岳母已经付
作者: rudia 2018-10-01 19:51:00
你老婆是对的
作者: Annielife (????) 2018-10-01 19:53:00
完大部份了，既然月存4、存4年的闲钱是老婆的、请尊重她不要买的意愿、愈来愈同情这位老婆了果然女怕嫁错郎
作者: yuwen68 2018-10-01 20:38:00
没有那个屁股就不要吃那个泻药！！你老婆完全没错，你错的离谱
根本就是嘴巴上说要缴房贷 然后拿老婆的钱去缴老婆就自己买就好了 更何况卖掉还要一半给妹妹= =然后又要当你保人 这如果跟你没争执那就真的奇耙了而且老婆等于是负担所有的保母费 然后前又要给你认真觉得你有点欺负你老婆耶
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2018-10-01 21:13:00妳老婆自己买就好了啊 租金收入归谁?
作者: syndrome1028 2018-10-01 21:20:00
你娶到这老婆真是赚到，没有她你很可能现在根本喝西北风！
作者: piggy92 2018-10-01 21:37:00
把钱还老婆
作者: cjo4zo2k7al (就只是只) 2018-10-01 22:02:00
两个人月薪加起来12万想买两栋房，谁给你的勇气啊
作者:
kamali (紫霄映月)
2018-10-01 22:48:00我哥敢作这种财务规划 我会直接掐死他让我大嫂跟小姪女领保险金……… 超级瞎的
作者:
Kozue (虎踞，龙蟠。)
2018-10-01 23:13:00你老婆的钱是你老婆的 拜托不要把这钱当你自己的在用 问过人家吗？缴完房贷剩1.5万 还要扣掉家里的支出跟自己的零花 里面有多少钱养小孩？
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2018-10-01 23:41:00你老婆有7万收入，但相对不固定 明年后年都每个月7万??如果哪天掉到3~4万 房子就等著被法拍
作者:
GucciMe (Fashion adapter)
2018-10-02 00:00:00你们的薪水可以应付现在的开支我真心觉得超强
作者: faberliu 2018-10-02 00:09:00
你说你来贷款跟还款，写错了吧那些钱是老婆的好吗
作者:
aigret (我想要去跨年)
2018-10-02 00:28:00没那个屁股就不要吃那个泻药 钱这么少 野心倒很大
作者: annietw 2018-10-02 02:15:00
老婆是对的，超没保障。
作者:
bazz (╮(﹀_﹀")╭)
2018-10-02 05:59:00像个男人不要代PO
真的很可笑，月存不到四万存三万可以吧，不过存钱时间从三年变四年而已，重点是他手上有一笔钱可以花
f大他们一家四口每月付完房贷岳母顾小孩的钱只剩五万五，怎么月存三万？他公务员不能兼差老婆快把第四张嘴生下来了快教学你的赚钱大法
扣掉房贷一个月2万5不够花?那些领22K都可以去上吊了难怪原PO要积极投资，媳妇都这么会花怎么受得了要赚钱这边都教妳了，都告诉妳怎么赚钱了还一直跳针
f大两个孩子奶粉尿片医药费 大人伙食费 房子管理费杂费 车子杂费 保险费
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 08:37:00原来是还没出社会信口开河的部分啊…
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:00:00一家4口一个月花2.5万？？这种硬凹到底的态度我也是服了大概都是吸收天地日月精华长大的吧
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 09:02:00就算两口花2.5万我都很难想像
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:05:00跟先前那个一家三口生活费1.8万一样猛猛的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 09:09:00而且太太不是受雇者，肯定要自己投保劳健保，在工会投保的话，就算她用最低工资去保，一个月也要2000多
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 09:27:00搞不清楚的是通灵王跟原文老公吧，重点是以后要如何付房贷！今天不管有没有闲钱付了头期款，我来精算给你看，假设第二间房贷3.5w，一半给爸爸出(？原文其实没爸爸以后要付一半就顺通灵王的意思当作有好了)所以老公要付1.8w，加上原本的3.5，他每个月的薪水5万多都是缴房租。换句话说，在房子没有分租出去之前全家的收入来源就只有老婆7w，目前支出岳母的费用3w，新生儿尿布加大宝尿布一个月估算5k，奶粉预防通灵王没说是亲喂我不算，保险保到免税额最高就好四口一个月9.6k(免税一个人上限24000)，也就是以后一个月老婆薪资剩下2.5可以养一家四口！不够生活就是要挖你说的剩余的闲钱，跪求有人可以教学这样如何生活……也就是就算以后有房租收入，可能也只是让他打平生活所需，这样风险也太大了
护航的应该是原po那间房的卖方吧，硬要原po买的fu一直闲钱闲钱，这种收入能力闲个屁钱啦，都靠老婆在养家了还一嘴闲钱，拜托那是老婆的钱好吗就算老婆的钱一并算进去，大概也就收支打平，哪来的钱再挤出来付第二间房的房贷啦没结婚没养过小孩拜托就别嘴害人了就算小孩不给岳母带，不给孝亲费，他的收入扣掉原来35K的房贷后就只剩不到20K，顶多就付一个小孩的托婴费和一个小孩的日常开销而已，其他所有家用和第二个小孩的支出都全部要靠老婆，少说也要个4-5万耶
作者: hotaka (离...) 2018-10-02 10:08:00
不用通灵了啦，原PO自己文章都写“资金不足资金不足资金不足”，这样叫手边有闲钱？家庭不用留紧急预备金？150万很多吗？
5+7万*6个月，他们夫妻至少要留72万在身边防止另一半突然没工作。通灵王吃喝用都有人养吗？投资才用自己的？
还有讲真的，假假设他手上就只有300万，还是存起来当养老本吧，谁晓得到原po退休时公务员还有多少月退俸可拿??
现在的老婆愿意把钱都给你管 你已经很赚了 其他别多想.
蠢到有点不想回答，谈的是他现在手上存的钱目前只有两大一小，他已经花3万给岳母带小的两个大人一个月2万5的生活费会不够花?妳们都吃那么好?想买房的人手上会没有现金?他看的标的是透天一栋透天基本上一千万很基本吧，他还要学校旁的标的房价一千万只是基本而已，换句话说他想买头期要有300万他跟他爸对半分，他有150万的现金，这用点脑都想得到这不用通灵，是不会算的人实在程度太.......150万不多，但他稳定的存只会越来越多，除非他老婆一个月要花2万5，原PO只是想利用现有的资金转投资
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:39:00哇，花3万就想把2个小孩丢给岳母全包，你会不会太天真
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:40:00第二个孩子下月就要生了好吗？还是你那里才2008年，不急
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:41:00事实上就是从下个月开始就是一家四口了，而且又不是学生
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:42:00还没出社会花费不多，2.5万不管2人还是3人都超紧绷
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:42:00两个大人一个月2万5到底要怎么花 像我老公学生时代肚子饿跑去饮水机灌水吗
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:43:00哇喔 出租是稳赚的生意耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:44:00且重点才不是存款多少，而是日后支出一有状况就轧不过来
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-02 11:44:00他就说他“资金不足”、“资金不足”、“资金不足”啊，资
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:45:00台湾每人每月均消，再低的县市也超过1.5万，台北新竹都
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:46:00快3万了，原PO夫妻收入也较平均高，你怎么会觉得他们就过得比一般人拮据？
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-02 11:46:00金不足还要买投资房才是大家批的点，f大你不要再默认他有闲钱投资，他说他“资金不足”，然后还要挖“父亲的资金”。他只有一个小孩的情况下都自己说说“资金不足”了，再多一个小孩然后老婆因为要做月子可能短期少了老婆的收入，“
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:47:00还能笃定人家每月存多少，要嘛你是本人要嘛就是通灵
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-02 11:47:00资金不足”、支出增加（小孩）、收入减少（月子），这三个
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:48:00而且重点明明在后面每个月需支出的房贷，一直讲存款是哪
作者:
suzyn (苏玲)
2018-10-02 11:49:00加在一起你要他怎么办？最惨的是想跟家族借钱，自家老爸的
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:49:00里有问题，更别说原PO就已经承认资金不足了你还要帮他各
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:50:00f的论点很清楚: 房子绝对租的出去 不会有空窗期 每个月都
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:50:00你要继续算，我就跟你算下去，交通费一个月算便宜一点两个人2k(大众交通)，饭钱一天三餐200＊2＊30=12k，水电费瓦斯一个
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:52:00房租收入一定大于房贷？哈哈哈，到底出社会没啊= =
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:52:00男方用嘴过活无误 没娶分母老婆他自己的房贷都快负担不来
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:53:00顺带一提，更不用说每年4-6月的税金我都没跟你算，光是第一
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:54:00J大 保险也没算 断个腿大概要全家自杀了
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:54:00我家房屋税+地价税一年就两万多了，摊下来每月近2000
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:54:00你以为税金很便宜吗，买房子还要缴税的耶
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:55:00以为投资房地产就没人血本无归吗？真是好笑
通灵王很神很硬拗 现在原po资金不足 且爸爸的钱是
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:56:00.......这人看起来很有手段吗
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:56:00那你凭什么觉得原PO一定会赚，你是本人？
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:56:00没有精算过家里支出的才来跟我们老婆计较花太多，如果有车子
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 11:57:00....谁可以一天只吃200啊 J跟你客气你还当真
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 11:57:00用一张嘴跟通灵很快乐啦，人生过得多美好因为我怕一天吃超过200，他说我们老婆太会吃啊QQ
转手交易就是赔钱?这逻辑是怎么生出来的?钱是妳算的又不是我算的，我说2万5爽爽过，妳说1万8就够
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 11:59:00嗯有人跟我一样，昨天看推文还有点火，今天忽然觉得很欢
妳怎么不说公务员也有年终，还有国旅卡，还有一堆补助
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:00:00乐、舒压的吗？
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:01:00我没说一万8够啊，你又通灵囉…………不要通到我这
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:01:00谁说1万8够？你固定必要支出跟实际支出傻傻分不清吗？
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:02:00其实看人凹成这样还真的满欢乐的耶，哈哈
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:03:00所以我说，你要通灵就算你的算法给我们学习啊，在那边动手指打字通灵过活，人人都可以很快乐
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:03:00主计处公布106年全台每人每月支出是2.2万
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:04:00我的7000有说过还有其他支出会用到，还有税金要缴，我又没说
作者:
norikko (水妖)
2018-10-02 12:12:00比起生活费 更大的BUG是在他的世界房地产可以稳赚的
收租的钱不一定会大于房贷啊，很多人收租是靠祖产，当没成本的包租公，当然稳赚部份是财务压力没那么大，看上收租报酬率比定存高这类的再怎样都还是要自付一部份贷款好吗
作者: hotaka (离...) 2018-10-02 12:15:00
连原PO有多少钱、买哪里、房价多少、套房装修费、平均租金、附近市场是否饱合都不知道，是怎么推断出租金一定大于房贷？出头期跟套房装修费后手边还有多少现金？家用的紧急预备金留多少？老婆是做网拍的手边也需要周转金，一堆资讯未明，就铁口直断原PO稳赚不赔
作者:
JLei (笨熊熊最爱大熊熊>Q<)
2018-10-02 12:20:00所以啊，要通灵要动一张嘴，人人都可以很快乐，在网络上钱都会掉下来当礼物呢
作者: hotaka (离...) 2018-10-02 12:24:00
一个家庭两大两小一个月扣掉基本开销可以活用的资金只有7000，很危险好吧？而且老婆的工作并不是稳定赚七万，还没算要缴所得税那些
作者:
snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†)
2018-10-02 12:27:00只觉得太太真惨，月入7万结果只能花1.25万，还被讲得好像理所当然，只能帮QQ
作者: leavefly (leavefly) 2018-10-02 12:37:00
你的钱不够可以钱滚钱..别打任何人的主义
作者: Annielife (????) 2018-10-02 14:42:00
这样会算计的另一半、会疼爱老婆吗？
作者:
sungtau (松涛)
2018-10-02 17:22:00你就把钱都给他管不就得了
作者:
NoteEdge (刚买iPhone7+)
2018-10-03 07:07:00你老婆是对的
作者:
deeryi (deer)
2018-10-03 09:08:00你老婆没错啊==嫁给你有点衰
作者:
id41030 (呆呆向钱冲)
2018-10-03 11:13:00你也把钱卡的太刚好了吧，这么确定未来不会有什么意外?
你老婆没错啦，我只觉得你们把事情搞得复杂确实不要当保证人，即使对象是配偶，谁知道未来会怎样
作者: arar (我要自由) 2018-10-03 23:17:00
吃人够够