背景：
家庭成员有公婆、大伯、大嫂、老公跟我
前提是我们在未结婚前婆家已有一栋透天厝，而当初公婆考虑到如果两兄弟都各自结婚的
话目前的房子肯定住不下。
所以在我跟我老公结婚前，公婆擅自用了大伯的名字在家附近购买另一间新的透天厝。
问题来了：
新房子头期款是公婆付的、后面贷款是两兄弟每个月各拿一半的钱去缴
但是新房子是大伯一个人住（当时他还没结婚，
我跟我老公比大伯先结婚且结婚前公婆有主动提出一份申明
那分申明意旨：以后旧的透天（包含地址）归属于小儿子名字所有，新房子归属于大儿子
所有，但如有不孝顺的地方公婆有权利收回房子。 这份合约 一式三份、公婆一份、大儿
子小儿子各一份，结尾地方有四人的签名 （并无律师协助在场证明）
问题一：此份合约有法律效益吗？
问题二：新房子已登记大儿子名字请问父母有权利收回吗？
问题三：如果父母亲突然怎么了，大儿子是否可分旧房子不动产部分？

问律师

问版友不如直接去问律师

如果是我，就认赔，房子不要了，才不会牵扯一辈子

不要说你先生现在还在缴那个贷款喔

生存空间的竞争

缴新房贷款 什么如有不孝顺能把房子收回 是说如你不缴新房房贷 算不孝顺 连旧房子都没你的份 是这个意思吗

版规

不孝根本很含糊 怎么样叫做不孝 谁来定义 都没有讲清楚

怎样叫不孝?? 无后是不是不孝??是说不孝有三，我只知道无后，剩下的两个不知道是什么

新房已经是大伯的名字了，旧房没登记你先生还签这什么鸟合约，现在还帮缴房贷？

妳老公的想法是?

快去找律师查清楚再说

吃亏了，只能这样说,然后不是每个吃亏都会占到便宜，吃亏常常就只是吃亏

他们全家都开心，就我们不开心。唉，这些人真的很爱把小孩绑死控制，我们一有意见就说我们爱计较，这个只能靠神来解了。

要就新房子应该要兄弟共同持有，旧的在公婆名下，未来怎么了 看是谁要哪间 还是卖掉比较好乔

感觉有效。不可能收回，基于情理法都一样，除非殴打父母或弃养之类的。但都是要合约中不爽的那个角色努力去举证，最后法院判啊不过吊诡的是，弟弟万一不想付新房一半的贷款，会怎么样？旧房子就不是他的吗

又是一个乱分财产的例子

我觉得合理欸@@"你们无偿得到房子，所以一起出大伯的房贷，使两人都有房子～除非市价差太多吧，不然我们家也是打算这种分配方式

父母自以为天衣无缝的计画，但分明是离间两兄弟的祸首

为什么不请公婆先变更旧房给小儿子？（红明显）大伯目前有什么不孝吗XD

可以去跟大伯商量，请他把名字改成共同持有，之后分旧房再改

大儿子先拿走新房又不用同住蛮双的

大房爽爽的好吗，房贷缴一半住新房

若弟弟不愿再帮哥哥分摊一半房贷或许就变成弟弟不孝所以老房子也归给大哥. 光是新房登记给大哥但要弟弟出一半钱就表示得很明显了

所以现在是大房自己住新房，你们跟公婆住旧的？

父母的钱还是自己留着养老吧

负担房贷的部份建议都要留有缴贷証据，最好是缴贷时钱是直接由老公户头转去银行的..

这些问题律师都可以回答你 去找律师比较快

看完只觉得，财产别乱分，不然会导致家庭不和协

应该是声明吧

看完只觉得，以后我一定不留房子给我两个儿子！自己花一花

看完笑了 真不知这父母在想什么

你老公智商？？？

是否都不要 认赔 搬出去 就能互不往来

看两栋价差 重点没先过到手 就都是假的

其实你也没亏 只是没大儿子拿得多 给他们兄弟处理吧可以问一下那你娘家有给你房子吗 (战

回问题三，如果旧房子在父母名下，到时走了，就变成遗产，兄弟俩当然都可以分，除非在父母都还健在的时候先过户给兄弟其中一人，如弟弟，那就不会变遗产，哥哥就无法分

真吃亏你们结婚怎么不是你们住新房旧房也不是儿子名 以后大哥再分一笔

嫡长子继承制?

我家类似作法的是旧房就登记给小儿子，不过妳公婆的作法在兄弟关系好的前提下也不会有问题真的要精算的话房子价差新旧什么不可能完全公平的

自由心证，看公婆和大伯的人品，即使都没得拿，当成孝亲费也不为过。

帮出新房一半的房贷 然后要跟公婆住旧房 你觉得划算吗

看缴的金额还有有无另给孝亲费 但要是我可能从一开始就完

你老公在帮他哥养房子，因为新房子是大哥名下，旧房子是你老公名下吗？

新房子的所有权或是干脆占地为王了 只是这种只要有人觉得不公平(或者是就是想要房子) 很难甩手说我不要QQ看现在要不要不缴房贷或是干脆把房贷当孝亲付 自己会比较好过点

还不简单 新房房贷 叫你老公不要缴不就没事了

不动产登记效力很强大 基本上你公婆收不回来遗产的话 只要先生哥哥没有丧失继承权或抛弃继承 他都具有继承权 建议去找律师咨询吧 每个县市都有免费的资源 自己网络找找看不过如果我是你先生 绝对会很不爽 会把钱要回来 也不要想共同持有 到时候分太麻烦了

问免费的喔？

用合约强制孝顺根本只是在家庭关系理埋炸弹 非常不智这家人想法只是会走向家庭纷争 离越远越好

新房算遗产先处置 但你管人家父母要怎么分

妳老公有继续缴新家房贷吗?

不爽自己搬出去靠自己买房啊 父母没欠你养你到大老了还要被算计遗产真是够了

当然是有缴才有这篇文吧

有人有阅读障碍？

合约有公证吗 妳老公在乎这个遗产分配吗问题来了 人还是靠自己 那些都是公婆的 至少在世时如果大伯结婚,不就更苦恼

如果合约无效，新房是大房的，旧房也要分他一份大伯已经结婚了啦

付头期款算生前遗产分配 到时候分产可直接从大伯那扣掉

合约无效 新房大伯的 旧房因为继承问题1/2大伯的

不孝=任何不顺他们的意…建议不要被亲情建立在财务上无限勒索

头期款是特种赠与才可归扣，不然就只是赠与吧

所以说下一篇在问要不要生两个的，真的要来看一下这篇

觉得这种不清不楚的财产分配，非常恐怖。兄弟间不计较就算了，一但有一方会计较，后续就会没完没了。

如果是我就不想要家里的钱，自己买房缴自己贷款但是如果你们都要家里的财产，那就很麻烦了

可以去谈看看旧房子用每年赠与额度，逐年赠与给你们一半或全部，压缩大伯可继承遗产的比例给你们保障，真正公平的父母应该可接受这样的想法

字写对有很难?

说句难听的，棺材装的是死人不是老人，谁先走没个定数而且你们一个月要付多少钱?至少要有个房子是你们的名字

按你的描述来看目前的实质持有比例是大伯>公婆>妳先生

除了目前 未来公婆过世后也是 妳ㄤ只有旧房子1/4 其他0

而且以后公婆也是你们照顾，大房拿到房子不用理你们

靠自己吧......

出新房房贷还要跟公婆住旧房 房子也不在你们名下 感觉好吃亏

不爽就不要缴贷款搬出去 有地方可以住有房子可以继承有啥好吃亏的

请直接询问律师

去写遗嘱公证应该比较保险

这种声明我们家也有，但是是因为大伯欠钱才写的，是代书建议我们立声明，原则上大家签名就有效。另外孝不孝顺我婆婆也有说过但没写在声明书里，所以她那份要怎么给我们就管不著了

我跟你的情况类似，但贷款是公婆缴，四楼透天三兄弟结婚后ㄧ人ㄧ层，大伯占三层说不够用（二哥没结婚所以跟公婆住另外房子），说我那层要捐出来当客厅...然后我房间也被他们翻过，我去要婆婆讲道理，说我在吵闹，我说大伯有想过下面还有两个弟弟吗...不管怎样吃亏的站出来就黑掉了 你想清楚 不孝这用词是他们自行定义重点大伯大嫂占了三楼养猫养老鼠兔子，说房间不够用，真好笑，我及老公及小孩ㄧ间房间也被赶，扯到爆炸然后最后我被冠上是因为我老公宠我 才会这么不敬，婆婆在大家面前说，宠猪窑灶宠子不孝 宠妻吵闹 如果你可以的话 想清楚 有可能会黑掉婆婆说五支手指长短本来就不ㄧ 大家好来好去摆明要我吞下 烂死了所以我现在大约ㄧ年回去6-7次吧 气死她ㄧ开始婆婆也说他们房间不够用他们自己去买..但最后就是我爱吵结婚后我怀孕生小孩做月子都在娘家..还住ㄧ年多，大伯婆婆不鸟我们的，真的ooxx，唉可是现在去开口只会让人觉得父母还在吵什么

老公的意见呢？不用同住，一半房贷住新房子潮爽的，先结婚的住新房才对吧？不然也该公婆住新房，买公婆名字不就好了？出一半房贷有没有证明？至少该持分吧

兄弟间ok就好吧