楼主:
sweetjam (sweetjam)
2017-05-05 20:00:30很难抉择~
有2间房都在缴贷款，登记夫妻两人名下，
A房台北市月缴35000 利息部份每月6000还有9年才缴清 还欠350万
B房新北市月缴8000 利息部份1500 还有12年才缴清 还欠80万
最近跟另一半快吵翻天，另一半觉得继续住(地点不便，且才20几坪)，但我觉得卖掉比较
划算！
我认为把现在住的B房卖掉，卖掉的钱拿来缴清A房，但就得去租房子但可以住大点，租15
000~20000的房子(A房不能卖也无法住)
还是就继续缴下去呢(我是有能力缴)？
哪种方式会比较划算？
如果是你们会怎么做呢？
我数学很烂，请大家帮忙，谢谢！
作者: zetaj 2017-05-05 20:04:00
这个问题应该要去房版讨论吧？
作者:
mumuw (木木)
2017-05-05 20:05:00有无违约金？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2017-05-05 20:34:00两个人住20几坪ok啊！ 如果是实坪的话
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-05 20:55:00
这涉及对未来房价看多还是看跌
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-05 20:56:00
另一方面，如果现在的住处已经不符合需求，的确需要另外找符合需求的而另寻住处后，B要卖还是要出租，就看财务规划已经对房市的多空看法主要是你跟老公对于B房是否符合居住需求没共识
我老公的房子也是不能住+不能卖= _ = 完全理解因为他买在桃园，上班在内湖。老公不会开车，买来租人等租20年以后的房租就是他老年的收入之一...唉讲不听因为婚前买的，我没资格吵..当作没有这一间房子存在
作者:
vesia (欧帕)
2017-05-05 21:11:00两间都卖掉买间可以住的+1
作者:
smallod (简单D调疯)
2017-05-05 21:15:00不能住也不能卖却要卖掉现在住的去缴a?然后再付租金？
A房不能卖不能住！缴房贷是做啥的？快卖掉买间可以住的吧...
作者:
smallod (简单D调疯)
2017-05-05 21:17:00那不然就把b出租再去租一个大点的如何？
作者:
maymoon (maygo)
2017-05-05 22:11:00350万要月缴3万五？
作者:
sichi (希奇)
2017-05-05 22:13:001.根本版无关 2.把能住的卖掉去缴清不能住的 再花钱去租?两个人住20几坪是怎样不够? 你们钱很多啊 那何必卖B除非你要跟大家讲房小 结果还报了非实坪来给大家骂而且 地点不便是怎样不便? 有的人地点不便 但离公司近咧当大家神仙 这样看就能给建议喔 全都不要了卖掉换特大啦!
作者:
linyap (miche)
2017-05-05 22:35:00不能住还要负担那么高的月缴？你卖掉B要住哪啊？
楼主:
sweetjam (sweetjam)
2017-05-05 22:36:00要是卖了B，就是去租房子
作者:
linyap (miche)
2017-05-05 22:37:00两个人住2x坪还不够？ 觉得这种事妳们自己决定就好
楼主:
sweetjam (sweetjam)
2017-05-05 22:37:00A长辈住，我们不会卖
A房就说明养老房或孝亲房就好，说不能卖也无法住有什么意义吗？？
楼主:
sweetjam (sweetjam)
2017-05-05 22:45:00哦哦，抱歉，我叙述的很差
作者:
cjy0321 (cjy0321)
2017-05-05 22:46:00婚姻点
作者:
iiiivy (眠羊)
2017-05-05 23:00:00是说有些人说2人20怎么不够...那我想可能需要的是"断舍离"或是搬一些东西去A那边放?
楼主:
sweetjam (sweetjam)
2017-05-05 23:02:00实坪18而已
作者:
sindy520 (Sindy)
2017-05-05 23:13:00B一个月才缴八千，而且有在住，A房那么贵负担又大，要减轻经济压力为什么是卖掉B房？现在B房缴完是自己的，卖掉后租房老了钱也没房也没。才欠80万中间多还一点把他还完啊！两个人住实坪18很够了！
作者:
lu0713 (王小波)
2017-05-05 23:50:00婚姻点在哪?
作者: amukkalir (小猪) 2017-05-06 00:01:00
b等于房租八千，是我就继续住，硬要卖掉租房感觉有点没事找事做，除非b有无法再住的理由
如果就数学来算 卖B还A再租房应该是每月花最少钱只是这样就没钱在身上 也可以先还250万 留100万现金
作者:
BirthStone (( >__⊙)-q▄︻═╤═─)
2017-05-06 00:44:00与本版无关
作者:
sichi (希奇)
2017-05-06 00:54:00实坪18而已?? 不知道你觉得一个人住10坪够不够 如果很够多一个人 顶多就是多个房间 或是多个厨房 多了8坪不够?果然是有钱人 住不惯小房 不过齁 你确定你想住的地方那样的预算租得到更大的吗? 呵呵 恐怕是痴人发梦咧有房子缴完房贷便自己的 结果觉得房子卖了花钱租帮别人养房比较好 真的是好棒棒的计算
作者: het269 (babyface) 2017-05-06 01:00:00
请问B房是因为妳后来不想跟公婆住才买的吗？如果是，老公就是已经妥协跟妳住并当作置产，既然他觉得这样就好就别卢他、维持现状，就算是正常状况，我也跟老公一样不懂为什么自己有房子不住、要卖掉改租房子，除非卖掉搬回A房才接受。
B房8000当缴房租，很划算欸。有没有考虑B租个万把块，妳们再去地点好的地方租屋?
作者:
Qcloud (Direction)
2017-05-06 08:53:00夫妻点在哪
作者: tmwc 2017-05-07 18:35:00
B 出租13000-16000...二人租大房15-2000最省