Re: [闲聊] 该拿出来还房贷吗?

楼主: AKUSU (呼...)   2016-07-16 12:24:40
我真的想跳出来回一篇,虽说很多人都在推文说了。
因为不只原PO这么想,我周遭朋友也蛮多这种情况。
以台湾目前房贷利率这么低(小于2%)的情况,房贷真的不是毒药!不要提前清偿!
以原PO的例子,拿出180万提前还款让每月房贷由2万降至7000......
以原来2万的情况,180万可以让你还7年多...为什么不把180万拿出个150万来投资?
投资年报酬率超过2%真的不会很难!多的都是你赚的!信贷或其他贷款都没房贷这么好,
为什么要浪费这优质的资金来源?
很多人说,“投资谁说一定赚”、“到时亏光光不是更惨”...等等
投资是要学习的,不是看本书看个节目要你买啥就买啥,投资的规划好,保本4-6%的产品
组合真的都不是难事。
不要都不学习了解投资就先拒它于千里之外。
老实说现代人要致富(假设赚到2000万好了),不是当老板就是投资(有富爸妈的不算)
,当白领能赚到的就是这些。
科技业副总平均年薪300万好了,也是很难买起2000万的房子;又何况一般员工?
真的,有闲钱干什么都好,请把提前清偿房贷当最后的选项。
引述《zaqlp (zaqlp)》之铭言:
: 先生是于婚前买房子,名字挂他ㄧ人名下
: 婆婆帮出了约230万
: 但婚后我因受不了约快2万的房贷
: 自己拿出约180万还款(其中100是父母
: 给的)
: 再经过这几年的还款,
: 目前约剩110万,每月房贷约7000
: 重点来了
: 先生的钱是完全给我的,2人月薪差不多
: 目前存款约150万,
: 但其中100万是我自己的,婚前存的
: 最近娘家妈妈又给了我100万,
: 我开始挣扎要不要拿出来还房贷
: 总结,
: 身边存了急难金150万存款
: 目前手边多了100万,
: 娘家妈妈劝我拿出来赶快还ㄧ还
: 要不一直被房贷压着也不好
: 叫我不要计较房子是谁的了
: 当初要还170万时,
: 就曾叫先生去把房子改挂2人的名字
: 但婆婆推拖不要这么麻烦,
: 感觉叫先生维持高房贷也没差
: 问题是这就是影响着我们小家庭的经济呀
: 我满气婆婆好像防着我
: 真的要付出那么多,房子却不是自己的吗?
: 但撇开钱不谈
: 先生真的对我很好,也是个好爸爸
: 他手边真的没留自己的钱,
: 公婆对我也不错,不曾要求过我什么
: 做事情只会开口叫儿子去
: 我想我们的婚姻应该是可以长久的吧
: 那我到底该不该拿出来还房贷呢?
: (每月还款是从我帐户转出的,大笔
: 资金还款也是这样,先生说我这样就
: 不用担心了吧?)
作者: duoduo554553 (阳光空气微风水)   2016-07-16 12:29:00
保本4~6%是什么产品?
楼主: AKUSU (呼...)   2016-07-16 12:30:00
我是指投资组合下的结果,不是指单一产品
作者: ostrich980 (出去玩)   2016-07-16 12:42:00
钱又不是她的 是娘家给的 还的这么爽快不心疼也正常啦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
是年化报酬率4-6% 但是请不要加保本两个字你用保本来形容 基本上跟理专话术没两样了保本两个字会让人严重低估可能赔本金的风险
作者: chris529tw (NeXToNIGHT)   2016-07-16 13:42:00
认真,找个绩优公司8%报酬很基本
作者: lyhbelan (嘿嘿嘿)   2016-07-16 14:19:00
放银行一年被通膨吃1%,10年是10%,投资一年赔10%更快
作者: aboveground (aboveground)   2016-07-16 14:28:00
关键是投资啥
作者: makio (shiawase^^)   2016-07-16 17:55:00
手上有4-6%的标的的话当然不要还,但问题是他有没有投资的能力呢?如果还是个门外汉,实在不建议啊!一般人很难不花一段时间做功课就找到适合自己的标的吧
作者: wollawsgirl (杨小菇)   2016-07-16 18:40:00
投资可能需要学费唷~
楼主: AKUSU (呼...)   2016-07-16 18:58:00
我自己的投资组合就能作到保本年化报酬率6%以上我也不是学这个出身,投资本来就要学习,不是一蹴可几太多人觉得钱又不够用,又不愿意学习。继续被这样压力压死我也认了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
保本?所以没有汇率风险也没有赔本金的风险?国内可以找到保本年化有6%的商品,那保险公司跟金融业操盘者都可以去自杀了先说说你所谓的保本标的是什么吗?可转债?衍生性金融商品?外币定存?
作者: che711 (阿哲)   2016-07-16 21:39:00
科技业副总的年薪应该比300多很多
作者: cateyes   2016-07-16 21:48:00
那就要买境外的了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
寿险业的年化报酬率也的确有很大成分的海外投资除了台币定存能说保本,台湾公债,有担保的可转债也可以说是保本,但是都不可能有6%
楼主: AKUSU (呼...)   2016-07-16 22:31:00
单纯单一商品当然无法作到。我会说保本是因为自己就帮老婆家人操作花时间+规划不同风险Portfolio+境外商品+投资心态至少我的财富都是靠投资而来的,若单纯靠领白领薪水是没办法增加多少财富的。请别拿 投资不是稳赚不赔 就直接打压我的说法投资是门学问,不是投机。要进入此门,本身要有意愿学习,不是纸上谈兵。若瞧不起投资,就别再天天怨天尤人说为什么薪资这么低现今就业市场就是如此,台湾薪资就是这么烂。不找其他门想办法,就必需接受自己选择的生活,如此而已
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
没有说你没本事,但是你拿你的本事误导他人,就有很高程度的风险连诺贝尔经济学家成立的LTCM都能赚大钱后破产,又何必把自己的交易圣杯讲的那么满你讲年化报酬率20%我都不会吐槽你,但是请不要乱用保本两个字
作者: calucu24 (魔天戒)   2016-07-17 02:52:00
我也接触了很多投资商品,做了功课也向朋友讨教,买的也是传说中超稳的中钢,还是小赔,殖利率4%的商品不难找,但不见得就能赚到钱,我就是赚了股息赔了价差,幸亏只拿闲钱投资,但也算是被套牢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
就跟很多人不懂高配息收益债是从本金配利息一样,很多人以为的稳定报酬率是有问题的
作者: levirrrrr (兵长)   2016-07-18 07:51:00
真的不要乱用保本两字,如果你是2008年金融风爆前入场你告诉我哪种投资组合可以保证一年后报酬率有4~6%,?连股神都作不到的事,一般人作到是运气好,不代表会投资。资本够的人可选的投资组合多,长期收益自然稳定,但不是每个人都有能力作这种分散风险的投资。看过很多投资赔钱的亲友都是因为临时出状况要用钱,如果再遇到景气不好,再稳定的组合都难免要认赔杀出。
作者: JayceLai (深红)   2016-07-18 08:45:00
原po就没有想要投资啊...

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