※ 引述《jjane2008tw (jane)》之铭言：
: 婚姻板容许心情文的发表，舒发个人在婚姻中的种种情绪，
: 但本板为‘公开’板面，仍以讨论性质为主，
: 如有极度不满/愤怒心情急需发泄，请考虑至其他较合适的板发表文章。
: (ex. ptt的Hate板，或ptt2可申请个人板)
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: 是否同意记者抄文：YES/NO no
: 请说明使用婚前标题的原因1.自身已经处于订婚
: 2.半年内会结婚
: 3.或已经提亲
: 若内容与婚姻关系讨论尚远或还摸不着边，版主一律删除不再通知。
: 先说明一下我和女方的现况，交往8年，半年内有计画结婚，但是还没有明订的
: 日期，但是因为现在讨论婚后要租房还是买房起了争执。
: 女友:26岁，年收约45W，存款30-50W，工作算稳定，台中人，因为我的关系现居
: 台北，租套房8500，住在男方家里附近，我和我家里帮他分担3500，水电自
: 付。一年保险约2W。
: 我 :28岁，年收约60W，存款80W，科技业，与家人同住，有固定投资ETF和其他
: 绩优股，每年等著配息兼赚价差。
: 我父母:公务人员准备退休，经济无虑，有意提供1000W-1200W给我们当房子头期款
: ，剩下的我们再贷款即可(预计贷款500W-750W)，买三房两厅的房子，或视
: 情况而定。
: 现况:
: 女友原本很反对贷款买房，因为他个性保守，觉得贷款就是欠钱，钱都放定存
: 但后来听到我父母愿意帮忙头期款的部分，也愿意听我的想法；我的想法是我们婚
: 后在外租屋，假如房租平分，一个人约需负担6000元(这金额她同意)，但是考虑假
: 如有小孩，小孩上学也需要有自己的房间，加上我们对住的要求比较龟毛，一个
: 人6000元的预算也只会也更多，所以房贷的部分我希望她能support一个6000就当
: 作付房租，因为我们不买房，你也要出这个钱，但是房子不会留下来，那你还倒不
: 如把这个钱拿来付房贷，而且住的房子更好，不是吗?
: 本来一切都很美好，但是讲到房子要登记在我这边，一切争执就开始了，他
: 说他恨台北，说房子在我名下就是不甘心，很恨，觉得我强势，站上风，说不想结
: 婚，恨台北。后来我和她说必须要考虑到我父母的感受，已经出了头期款1000W了，
: 当然希望房子登记在自己儿子名下。但她还是无法接受。
: 最后我让步到，可以在婚前协议书里提到，假如真的不幸离婚了，这每个月给我
: 的6000元因为汇款都有纪录，我可以无条件还给他，我觉得这样他已经占尽优势了，
: 但是我女友还是很不满，说之后房子增值了，他什么都没有，觉得都是我在做决定；
: 后来我让步说，我可以和我爸妈讨论看看，假如20年后付完房贷，房子可以变成共
: 同持有(婚前协议书里载明)，可是他还是不愿意妥协，说他得不到的东西别人也休
: 想拿，说哪天离婚了会把他赶出去(之前有一次吵得很凶，很无理取闹，真的有说出
: 叫他滚回台中的话，但是也是气话，我更本没有那个意思，事后也道歉)
: 但是我女友还是紧咬著说不想结婚了，觉得婚姻都是假的，会结婚就会离婚，说要
: 自己住......他要回台中......
: 各位，我真的已经退无可退了....房子我爸妈已经帮忙出头期款，房贷大部分也是我在
: 付，还要我把房子登记在她名下，该恨的应该是我吧!
: 后来我就和她说房子要登记在你名下也可以，那就房贷和头期款一人一半，结果他就说
: 她没钱，已经不想和我住了。
: http://i.imgur.com/owtwo9W.png
: http://i.imgur.com/SfLfUeT.png
: 求助
你的问题不难解决阿
房产可切分成婚前拥有和婚后拥有的部分
你的父母出的就是婚前财产,就是你的.
离婚也和她没关系
她也没理由去凹这个部分
而贷款的部分也就是剩余的部分就设定成婚后财产.
因为你是在婚后才拿婚后的财产去付你的负债.
这部分就算你拿去付债物还是要算入婚后财产.
同样的女方也是.
那么既然贷款的比率已经决定.
房屋的持有比率的也是固定的
真的离婚了要分财产,假设其他个人财产都是0的情况下
也就是双方婚后总财产都是这栋房产的贷款所占的部分
也是清清楚楚