房价真的很不稳定了....
我有一间小套房, 在大安区, 古亭捷运站隔壁, 室内8坪,
最初买是450万,
接着房价狂涨, 尤其是推出12年国教学区制前夕, 涨到1200万......!!!
当时因为自住, 所以拖着没有卖,
现在离开台北市了, 打算脱手, 一路降价到900万左右,
完全脱不了手, 根本没人来问, 继续降价? 但周遭房价就我目前900万最低,
大家都不动, 我也就没动!
很明显的, 房市根本就是冷冻!
大家只是在等谁先撑不下去, 当第一颗泡泡...
从 input, output的观点来看,
台湾变穷, 人口开始变少, 完全没有道理未来房价会继续涨...
你说大陆人会过来买房?
呼呼...两边房价泡泡谁会先爆, 还很难说哩...

您还是开两倍价在卖啊，我相信你开七百万就有人买了，这样还是涨的说北市就这十年开始涨幅不合理，对很多不炒房的就是等涨价合理而已，自然会进场，当然先等没本的先倒掉，陆续很多人倒了啦

开价又不是看买价，是看行情。这篇就是说有行无市的现况

900卖不掉你要加到1000，一直往上加追踪你的人发现不买只会更贵，就会跳进来了。这就是卖不掉，加价卖的精髓

你把自己想像成买方 900w买得下手吗?

就一堆这种人，房价才会这样。

央行现在对权状小于15坪的房屋有限制贷款比例购屋人自备款须增加，具备购买能力的人就变少了所以您的房子会比较难卖一点