Re: [求助] 夫妻房屋共同持有

楼主: kwmu (.......)   2015-02-22 17:42:01
※ 引述《fugugufu (豚)》之铭言:
: 婆家在婚前买了一间房子
: 名字登记在老公名下
: 借贷人是婆婆
: 头期款也是婆婆先出
: 想请问
: 婚后,假设,
: 每个月我与老公
: 会一人缴一半“房贷”给婆婆
: 请问这样的情况下,
: 这间房子可以改成夫妻共同持有吗?
: 似乎,
: 所有人和借贷人可以不同人,
: 但前提是互为配偶或直系血亲,
: 如果婚后,
: 房子的借贷人依然是婆婆,
: 但我既非婆婆的配偶
: 也不是直系亲属,
: 但我有每月转帐给婆婆,
: 这房子是否可以改为共同持有?
: 如果不行,
: 有什么方法
: 可以让房子改为夫妻共同持有?
: 谢谢!
哈喽~小妹是代书,帮妳解惑一下
不管房子上借款人是谁
都可以赠与一半给老婆
要赠与全部也可,要赠与给没关系的小三也可
(卖的话比较麻烦,要还婆婆的贷款,需要婆婆去跟银行结清贷款)
房子名字是先生的,私下运作不告诉婆婆也可过户
只是婆婆哪天发现了,可能会不爽
如果是我,我会要求过户给孙子
婆婆就没理由阻止(前题是妳有儿子^_^)
这样未来要卖需要爸爸妈妈盖章,
要卖时妳就可趁机讨一些钱回来,
缺点是登记未成年人未来无法增贷或转贷
还有如果是我,我不会要求这一间过户一半到我名下
(我老公名下有一间)
我目标会锁定10年后的第二间房子,
第一间买老公
下次换屋再登记老婆^_^
有疑问可到我fb留言询问,因为我久久才上ptt
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作者: fugugufu (豚)   2015-02-22 17:55:00
谢谢妳喔好详细!
作者: lovefu (米娜)   2015-02-22 18:03:00
作者: moknaa (呆呆)   2015-02-22 19:12:00
现在到底夫妻各自有能不能节税啊,我们名下都有,光想谁算自用就烦,政策不知道要怎样
作者: bb101 (101)   2015-02-22 22:45:00
原波在推文有说婆婆已经同意登记共有
作者: seewish   2015-02-23 14:38:00
小妹我也是代书,现在一般不建议用赠与方式,因为取得成本会是以公告价格计算,以现在实价登录,以后如果卖房子会产生一大笔财产交易所得税

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