我是女方(28)，男生(34)，今年9月完成终生大事
双方皆从事教职(正式)，两人薪水合计约100K/M
也都为南部人(嘉义&高雄)
我们是在基隆附近工作时认识，当时是男友的他在基隆有房子，
但后来他调到新北中永和，我们成了甜蜜的假日同居情侣，
在婚前我们有共识，未来将以调回南部(高雄台南嘉义)为目标。
由于资历浅，所以在今年暑假我也调到中永和，
希望日后能较有机会与他人市外调动。
(调动、硕论、婚前准备、完婚皆在这半年完成，很充实但忙翻了)
我是一个节简务实人，花大钱会想很久，买东西会计较实际效益。
他是一个享受生活质感的人，平常不太花钱，想买东西会看牌子。
简单说，我们骨子里的价值观不同，
但共同生活后皆有被对方的价值观稍微影响。
(譬如我现在买东西也会挑材质较具质感且价位不高的品牌，
而他买东西会想实际需求，需求低就尽量克制购买欲)
虽说如此，但遇到买金额较高的东西时，总是会讨论很久，
不过他喜欢这样，因为才不会冲动买东西，
而我是已经习惯对于买东西要思考讨论比价的这些过程。
婚后为了省钱我们住基隆原本的房子每天开车，一趟约40分钟
(约25坪的大楼，目前市值300万上下，没有车位。
有房贷约10K/M，但他一直不跟我确定还剩多少需缴)
最近他开始有些想法及怨言，主要是关于大环境的不稳定
1.每天开车很累，交通容易有事故
2.南部为教职一级战区，不知何时能调成也不知道能调到哪，
所以也不能先在南部买房(有想要在台南永康)
3.梦想住在四号公园旁，但新北房价太高
说真的，新北房价让任教的我们不堪负荷，
原生家庭都还需用钱所以也别提靠爸靠妈，
好的是原生家庭不向我们索取孝亲费，自己的生活自己打拼。
我知道很多人都通勤上班，但毕竟开车的人累我也不好说话，
因此两人讨论后我们要在工作地附近租房，
直到我们调回南部或梦想着新北房价大跌再共筑自己的甜蜜窝。
遇到租屋要花大钱啦，这时我们又有得讨论了。
我：两房，租金约15K上下，不用太新，钱存下来以后买房头期款，
且房子只是下班休息处，不需要太讲究。
(我相中13K/M旧公寓约30坪未附车位，秀朗国小附近)
他：要有车位，租金25K上下，门面与装潢要求较新，
下班后的生活也要讲求质感，对于未来购屋不表态。
(他相中28K/M新大楼约20坪管理费另计附车位，四号公园旁)
这一万的差距让我不能接受，又一直不对我讲清贷款还剩多少，
还一直把贷款列入每月支出，说每月贷款加上车资差不多是18K，
但贷款缴出又不算是付给他人，也算是自己的财产啊!
而且租房子绑手绑脚，不能自由使用(我想要养宠物种小花园)，
再想到租房子的钱有可能付给投资客继续炒房，我!就!不!爽!
在租屋及买房上，我们还有很多争论点，就不提了。
想请有经验的大家来提点我们，该怎么沟通和规划呢?
面对无力改变的大环境也不可能移民，我们又该如何调适与对抗?
不禁还是想向大家讨拍，富二代不用赚钱就住帝宝开跑车，
TMD我们竟然在为“房事”苦恼吵架!!!

不必考虑租到28K 你们是想存钱买房的人甚至连车都不必养 住在上班地点附近或搭乘大众运输先把头期款跟装潢费存起来 苦日子一定要熬过去现在就要讲究住的环境好 要新要有车位...收入也只能说中等等小孩出生不必花钱吗 到时离买房又更远了

有车的话怎么会挑一个没车位的，中永和没车位想每天停路边.....只能说加油喔折衷一下租好一点22K左右，然后把基隆房子租出去

把每个月的收支情况罗列出来 用数字去说服 这样下去能不能买到房子

先别吵，多去看房子。租屋也很讲缘分的～至于车位问题你愿意负责找车位的工作话 也许可以说服先生

再多看看吧！

这...不然我有四号公园附近的房子看你们要不要租好了，别

d大好豪气^^b

车位是一定得有,不可能每天停路边,其他的可以把费用列出来做整体的规划

架XDD(一整个乱入）

搞不好妳是有缘的房东～

车位有一个我之后搬家要退租的，三千一个月(我认真的）

1妳学开车跟你老公轮流开他就不会每天那么累了啊

两人都在中永和就租屋.基隆出租.省时省钱也兼顾安全租车位不难.偏远一点也不贵.如不常用车

撇开租屋不谈，基隆的房子我看干脆卖一卖好了，那边要涨很困难吧，每天这样通勤实在是太累.......

有车的确要考虑车位的问题，放外面或河堤风吹日晒很伤车。但是，一个月28K再加管理费、水电等已经占掉妳们1/3的月收入，的确要想清楚。

从身边从事教职的朋友来看 ...南部真的不好调(过去)看到在南部任正式的都是 直接一次就考上南部的学校也是当地人

两个都好极端XD 讲求质感门面不喜欢住老旧公寓还要爬楼梯可以理解XD 你们要不要再找找看其他房子阿取个中间值 既有质感的大楼然后比28000/月再少一点

两个都不太会理财

买房可以，但不是现在~买房要看时机。先租几年再慢慢看~租屋金额乔不拢的话可以先找小坪数但装潢不错的，价格能少一些

先讨论好到底要不要买房 要买-->买在哪 头期该存多少?不买 那就是租房 基隆房子能不能租出去抵贷款?讨拍就算了 要比比不完 看你自己的人生想怎么过吧

先确定房贷剩多少再规划吧。一个月花28000租屋不值得。

4号公园在哪= =a

1个月28K...你们要不要卖掉基隆的 当作头期款去买新

新北房价连教职夫妻都买不起啦……真惨

最好有电梯+车位 不然很麻烦

cute大说的还满有道理的，基隆卖掉就有南部头期款惹～

四号公园周边房价超高,第一排一坪破60万,但机能是一等一得好

基隆也不是说卖就卖得掉…

我家住基隆，我爸在新北市上班，二十几年来都开车上下班也没听我爸哀声累，最近我爸还调到土城，他也照样天天开车上下班你先生有点不太刻苦勤劳吧

没有共识就先租套房或一房一厅吧，先存一些钱给他看！

若未来要回南部，干脆卖掉基隆买中永和，绝对比基隆增值快跌幅少

可以找有车位有管理，但旧大楼新装潢，住舒服点好另外把基隆房子卖掉就有头期，住好一点未来你有孩子，总要有车位电梯比较舒服吧

推你的金钱观跟我ㄧ样

1. 两人100k绝对买得起中永和，只是买不到四号公园

住四号公园干嘛开车

2. 30坪13k租金超便宜，老实说错过可惜28k大楼是最差的选择。

很独立的小夫妻，加油唷

把车和房都卖掉+1

您的作法是短期内存到头期买房 您先生则是要拉长战线先享受当下 我是觉得两人想法都OK 不会偏离现实但就我个人来说 我比较欣赏您的理财方式

省房钱花车钱很不划算的

28K还要另计管理费再加水电瓦斯一个月32/33K跑不掉你算成一年40万给你先生听吧@@ 赶快存钱买房卡实在

房贷若月缴1万，贷款大概200万以内。贷20年，100万，大概月缴5000，可以问一下买多久，推算缴几期，就知道房贷剩多少，不会算再站内信问我。

取中间，租两万。房子舒适方便很重要，但不是花俏繁华

感觉你先生想长期住在四号公园那了

基隆房赶快卖掉吧…不然房价跌时你们的头期款就没了另外还没生小孩的话…月收10万买房很轻松阿…是完全没有

中永和超挤，有车没停车位确实很麻烦喔！

通常都是算每贷100万 20年 每个月含利息缴5000