[求助] 买了房子之后的财务规划

楼主: phoenixs   2014-07-26 23:58:51
<前提>我跟先生结婚2年半,婚前因为我自己不会理财,所以就决定由先生负责家中经济
大权
刚结婚时买了一间预售屋870万,目前住进来半年了,
在交屋前的工程款加上装潢家俱总共约260万,有160万是我们原本的存款,剩下的是我们
2年内省吃俭用存的。
先生年薪约110万,我则是为了自己带小孩在结婚后1年放弃了年薪60万的工作,现在在家
当保母也有22万的收入,不无小补
先生理财的方式只有存定存
<现况>
房子贷款670万,贷30年,一个月缴2万5
看起来好像还可以,
但是先生说,他是科技业,怕哪天被裁员,
所以除了每个月还款2万5,每年还要多还20万之外, 还要先把下个年度的房贷存起来
所以其实每个月扣掉固定支出后的生活费还蛮少的!
因为我先生的观念是每个月收入进来后,先扣掉要存的金额,再扣掉房贷水电瓦斯红白包
之后剩下的才是当月能花的钱
上个月因为红包很多包,以至于在6/1时他告诉我6月份能花的生活费只有600块!
600块要一家3口过一个月,大概就是吃空气才能办到吧?
我觉得最大问题是我先生的未雨惆缪,
我认为假使真的被裁员缴不出房贷,就再卖掉就好,
为了保住房子而让现在生活品质差是本末倒置,
但是跟他提到卖房子他就发飙,
而我又不可能把孩子给别人带自己去赚钱
虽然住在我们自己的房子很满足,但是实在快受不了这种生活…
是我的观念有问题吗?或者我该怎么让先生不要把我们逼的那么紧呢?
作者: tishow (小老百姓)   2014-07-27 00:01:00
好奇那6月份的生活是怎么过的? 其实先生的想法也没错只是有点极端...所以女人还是要有自己的工作才行...
作者: mapleone (mapleone)   2014-07-27 00:03:00
没存预备金吗? 六月这种状况就是预备金发挥作用的时候了
作者: babycu (Elaine)   2014-07-27 00:04:00
为何不能把孩子给其他人带?
作者: mapleone (mapleone)   2014-07-27 00:04:00
其实孩子交给保母自己去赚钱不失为良策
作者: loser1 (拍嘎爪得白酱)   2014-07-27 00:05:00
跟你老公说,红白包这种要用“摊提”的方式预存,不能当月计“本月支出”,不然等过年前那个月大概会哭死。
作者: yiro (小峱峱分身的orz 我现在)   2014-07-27 00:09:00
是带自己的+接别人的+补助 一个月有22K收入?
作者: andreina (andreina)   2014-07-27 00:09:00
年薪110万,只定存,太可惜
作者: pinga22 (学友学友我们爱你)   2014-07-27 00:14:00
我先生也是很节俭又很爱算,在讨论买房时,他不止一次说要付全额不贷款,因为不想被赚利息(这也是家庭教育造成的),现在目标则是买地自己盖房子@@ 这种性格的人其实很难去改变他,妳只能用数字沟通了!算一下每年可预估的必要支出是多少,再加上妳先生的还款目标 ,如果完全没剩就表示根本不可行!为了维持生活品质必须有人让步
楼主: phoenixs   2014-07-27 00:15:00
因为我自己是保母,听保母班的其他保母们分享的”育儿心得”之后,更不敢把小孩送给保母带…而且我还是觉得陪伴小孩比赚钱重要,所以不可能把小孩给保母带!
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:17:00
很简单啊 家计不是一个人说了算 那叫他去买菜缴帐单啊
楼主: phoenixs   2014-07-27 00:17:00
y大,是年薪22万
作者: youngice (youngice)   2014-07-27 00:20:00
6月600怎么过的?! 以后也可以这样过
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:21:00
要我是你早就带小孩回娘家避难了 恐怖喔 一个月花600
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:21:00
我同意房贷有能力就多付,一部分定存当急难金
楼主: phoenixs   2014-07-27 00:21:00
m大,因为我们结婚买房生子接着来,又都靠自己,所以目前连预备金都还是零,我有想过我们是否还没有资格买房子…
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:22:00
你不是也有收入,用你的钱养家阿
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:22:00
家计理财 可以商量的吧 好像都给他作主 他说了算?你说你不会理财 决定由老公负责经济大权 我看他也不太内行吧
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:23:00
另外利率有点太高,早点还完比较好
作者: cloud7515 (殿)   2014-07-27 00:25:00
一个家庭一个月只花6K就很硬了 0.6K…会成仙吧
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:26:00
与其存多一年的房贷,不如有剩拿去还,让贷款应缴金额降低
作者: lbhead (HI)   2014-07-27 00:27:00
老公想法是对的~没工作什么都别谈了~生活品质可以想想不
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:27:00
你们一个月要存6-7万,根本超过预算, 当然没钱生活,红包不如都只包不去省钱
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:29:00
你觉得这样拮据的日子 大概要过多久? 如果按他的理财规划照他这样持家的模式 你觉得真的可能实现吗你说你受不了这种生活 但你有想过 不要让他独断家庭理财决定?是来寻求给老公的建议的话 不如先打破目前这种局面
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:33:00
如果你老公只是想多存一年的房贷,那过了今年应该就还好吧,他只是想一年内拼到30万存款,这金额除了定存也不能干嘛
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:33:00
你何必怕他把你们逼得那么紧 是你愿意让他逼的啊你就说 这样真的不成 跟他协商啊 不是继续让他作主
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 00:34:00
你试着当家庭保姆多接个孩子好了
作者: isaacc (小元宅爸)   2014-07-27 00:35:00
妳们根本没能力买房生子阿。求助也没用阿。。。妳的22万年收入是给先生,还是自存,还是变成家用?
楼主: phoenixs   2014-07-27 00:37:00
说实话,我很舍得花钱在孩子身上,所以我的22万也是全部交给先生,以免我花钱。至于6月是怎么过的?因为我打从心里觉得不可能,而且明明先生户头里就有钱,我觉得这是不合理的要求,所以根本没理他,该买的菜还是买。目前一家3口平均一个月生活费包括油钱可以控制在4000-5000元。
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:38:00
对啊 600真的不可能 但他还是下了这个指令"只能花600"他说出这句话时 有没有先说服自己啊为了一个房子 把全家搞成这么辛苦 不晓得还要苦几年呢你们家庭总收入 其实算不错的 何苦呢怕裁员....所以现在先咬紧牙根 过裁员的生活?
楼主: phoenixs   2014-07-27 00:43:00
有试过跟先生说,他说因为还款数字增加,所以需缴金额会越来越少,这样压力会越来越小!不过我的重点是不知道有什么方法可以让双方都各退一步?可以让他不要这么紧张?
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:43:00
用实际数字说服他啊 每个月"合理"的花费应当多少 不能太减其实你们包括油钱 三口之家 4~5千 已经非常非常省了这样的生活品质 也不能说特别好了
作者: sherryk (三喵夫人)   2014-07-27 00:46:00
结果6月到底是怎么度过的? 难道真的只花六百??先生要管钱就管全面性的 帐单/买菜/生活用品都让他去买最好全部让先生自己记帐 让他自己说说一个月合理开销应为多少?600元让老公自己去规划䁖
作者: blackarden19 (嘿嘿笑的黑黑)   2014-07-27 00:48:00
600那个月到底是怎么过的 不是说不能省 但600块是根本不可能吧...他说出这种话有没有考虑到可行性?
作者: iloveannasui (坐看云起时)   2014-07-27 00:50:00
他说只能花600,你就不开饭,不开灯,不泡奶,大家一起饿,看你老公有能耐撑几天。这种无脑的话也说的出来?他都不骑车去上班?不用油钱?
作者: orapin (呒通乎人看袂起)   2014-07-27 00:53:00
预存的1年房贷30万是打算1年内存好吗 改成1年3个月存好那每个月多5千可运用了 1年3个月后 老公就有安心了也不用每月多存2.5万了
作者: kent (老肥宅)   2014-07-27 00:54:00
这就大概就是所谓的 房奴吧
作者: andreina (andreina)   2014-07-27 00:55:00
三口人生活费4-5000是包括伙食费吗?我跟老公一个月伙食费就一万了
作者: superpai (超级白)   2014-07-27 00:58:00
600 XDD 就不要给他吃饭就好啦
作者: iloveannasui (坐看云起时)   2014-07-27 00:58:00
or大的建议很赞!!
作者: lOOYEAR (100种生活)   2014-07-27 01:03:00
三人生活费四五千…包括水电费瓦斯网络第四台食物油钱?如果都有真是太太太佩服
作者: kitten631 (未知带来恐惧)   2014-07-27 01:08:00
600也太扯
作者: sausalito (回不去的港口)   2014-07-27 01:23:00
600一个月是啥鬼...就算是一个人都不可能 除非每天都不出门 而且三餐有人照顾
作者: moknaa (呆呆)   2014-07-27 01:27:00
事实上他也只是说说,不然你自己的钱不要交给他,拿来养家和存钱如何
作者: ahbow128 (ahbow)   2014-07-27 01:34:00
那事实上该月支出?
作者: berberryQ (267/342)   2014-07-27 02:12:00
Btw 房贷利率有点高!
作者: JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)   2014-07-27 03:35:00
600...两张钞票一把抓的钱而已啊!好惨
作者: rochelle (等待雪落的声音)   2014-07-27 04:09:00
妳在家带小孩是两个人的共识吗?也许先生只是希望妳去上班
作者: bb101 (101)   2014-07-27 06:14:00
楼上 原波本来就有上班 她是专业保母 除了自己的还多带一个我觉得每月还款外暂时不需要多还 等存够预备金再还即可过份节省我觉得也不算是有金钱观念 或是你的薪水做家用他的存款跟房贷 这样你们每个月至少还有19k
作者: rayivy (ivy)   2014-07-27 06:58:00
红包是问题的引发点,红包不能少是因为在还之前别人包给你们的吧,这个问题以后还是会遇到,但600元真的比学生的零用钱还少,生活品质差时间久了还是会受不了的,这种财务管理逻辑真的不太好,原po如果没办法改变,或许找点可以在家兼职的工作自己开源吧
作者: sylviawang7   2014-07-27 07:40:00
如果先生理财观那么保守。建议自己也出去赚~至少手头较松
作者: fox36235 (工作真难找)   2014-07-27 07:58:00
6月给妳600 就是你要拿钱出来支应.只是没说出来阿@@我认为600的含意还满深的..原PO可以想一下
作者: sunnyborage (阳光琉璃苣)   2014-07-27 08:18:00
670贷30年还要月缴25000吗?还是含预存的?
作者: Avril1975 (green)   2014-07-27 09:21:00
是妳想太少妳赚的没帮忙出吗?文章看不出来妳有出家用
作者: Fireya (☆*"`'*-.,)   2014-07-27 09:24:00
既然他的理财方式只有定存...那你自己理财也做得来啊?
作者: Avril1975 (green)   2014-07-27 09:24:00
看到了,妳全给老公,那是老公财务规划有问题
楼主: phoenixs   2014-07-27 09:41:00
从我年薪60万时我的收入就全数给先生,有任何支出都是刷先生的副卡或跟先生拿钱,所以没有我不帮忙出钱这回事。每个月生活费4-5000是包括一家三口的餐费、加油钱、采买日用品跟带孩子出去玩的娱乐费。
作者: likeastar ( )   2014-07-27 10:10:00
老实说这样看你跟你先生都是理财幼幼班 你这种状况不能说想用自己不会理财当借口不去学 你现在应该要开始去学习理财的观念 不然光靠你先生这样 真得好惨
作者: sunnyborage (阳光琉璃苣)   2014-07-27 10:28:00
我不认为定存理财傻。我们家族的年轻一代
作者: Fireya (☆*"`'*-.,)   2014-07-27 10:33:00
定存傻不傻见仁见智 对方也就只有定存 原po可以自己试看看当初可能也是因为爱 就把钱都交给对方运用了
作者: sunnyborage (阳光琉璃苣)   2014-07-27 10:36:00
毕业就邮局定存/储蓄险,现在至少有第一桶金
作者: likeastar ( )   2014-07-27 10:36:00
台湾定存利率也不怎么样吧? 通货膨胀率就吃死你了
作者: sunnyborage (阳光琉璃苣)   2014-07-27 10:38:00
原波先生虽然未雨绸缪到有点over,不过似乎也没有强制原波一定只能花600,还是让她提领可以理解你先生想保护房子的心,卖了恐怕就买不回来了…。其实你们应该还年轻,先生科技业若能像付房贷这样拼,升职薪水提升或分红多一点后压力自然会一年年变小原波也很棒,若我持家根本无法配合控制在四五千块(含养小孩)…当初刚毕业时大家领薪水后都跃跃欲试朋友也说我怎么定存有够笨,应该买基金股票…但这些年起起伏伏,我守着的还在,一点也不后悔不过红包除非是对方有出席你们婚礼照还剩下的不出席包少一点也可以省还有你们房贷利率有谈到低于2%吗?可以再努力看看,少一点是一点。
作者: Fireya (☆*"`'*-.,)   2014-07-27 10:58:00
PS 我说的试试看是至少可以自己定存记帐 不用说不会理财就全部交给对方 这...大家婚前都处理过自己收入/零用钱吧~只是我觉得当初会交出经济大权 应该跟"因为爱"有关系啦
作者: fox36235 (工作真难找)   2014-07-27 11:58:00
原PO可以跟下篇太太讨教....境遇差太多了= =
作者: pagy33 (poo)   2014-07-27 12:35:00
推楼上~我也觉得二篇文章好极端喔!哈哈!
作者: overhead (overhead)   2014-07-27 13:21:00
如果红包让生活费只剩600 那还不如通通别到场吧orz
作者: mayko (mayko)   2014-07-27 13:23:00
房子670万,30年贷款还要月缴25K,大概是贷款八成五以上,利率又不低.这是房价有含车位吗..车位应该还要再加个一百万喔.看错了..我以为房子是670万,这样房贷应该是30年,2%上下没错
作者: longloveyu (yu)   2014-07-27 13:39:00
妳姐姐是先知耶。看旧文再看这篇……
作者: sallly520 (念麟)   2014-07-27 14:14:00
我觉得你先生的话里其实有一点在暗示整个家庭的重要经济来源是他,他压力很大。你辞掉60W的工作是跟老公讨论过的吗?老公也是大力赞成还是他有点反对?虽然你现在每个月还是有20K的收入,但是跟原本一个月50K还是有差,你老公会不会是因为这样觉得压力很大?所以才会这么极端
作者: bb101 (101)   2014-07-27 14:23:00
应该是差12k不是差20k 你得把原波带自己的保母费也算进去月薪五万的工作一样得支出约20k的保母费只剩三万以原波带两个年收算44w 先生110w共154w 房贷一年30w扣小孩保母22w 还有102w 没孝亲没车应该很够用才对如果只想着存越多越好那赚多少都不会够用的
作者: likeastar ( )   2014-07-27 14:41:00
你姐是对的 (无误)
楼主: phoenixs   2014-07-27 14:52:00
Sally大,先生同意我在家带小孩,是我为了减轻他压力才说要当保母bb大,这也是我的想法!我真的觉得我们的收入跟支出其实可以过很轻松,可是就是他太担心被裁员,所以把钱都存起来不准动,然后要一家3口很拮据的生活,我觉得他太偏激,但又说不出他哪里错喜酒场合基本上我们能不去就不去,为了省钱
作者: ilnan (KilO)   2014-07-27 15:00:00
为了房子牺牲掉生活品质绝对划不来~房子只是住的地方过的快乐比较重要,但跟房子好坏没关系
作者: neil16 (黑蔬菜)   2014-07-27 16:21:00
0.0
作者: q82465 (小咪妈咪)   2014-07-27 17:24:00
每天都给他吃白饭看看...吃个几天应该就知道错了吧= =
作者: bb101 (101)   2014-07-27 22:08:00
跟他说被裁员你还是可以当保母 到时他带自己的 你带两个别人每个月收有四万 缴了房贷还有15k可用不必担心
楼主: phoenixs   2014-07-27 22:43:00
bb大,谢谢你的意见,让我有点信心站的住脚去说服他!也感谢众版友的回复!(如果有版友想知道一家3口5000元如何过一个月,我可以再来心得分享XD)
作者: sc84431 (小P)   2014-07-27 23:21:00
想知道一家3口5000元如何过一个月,太厉害了
作者: jjes0036 (= =)   2014-07-28 00:44:00
想知道+1
作者: sunnyborage (阳光琉璃苣)   2014-07-28 01:29:00
想知道+1,其实你们俩都很棒了,辛苦几年就会越来越甜。别踩老公地雷(卖房)的话应该不难说服他。加油!
作者: penguinmars (麥香魚塔塔醬)   2014-07-28 04:47:00
普通大学生不含房租生活费至少也五千起跳
作者: pepsilee (Pepsi)   2014-07-28 14:51:00
我又不可能把孩子给别人带自己去赚钱 <-- 原因是什么?以你现在的实质收入也算帮助很大(两个小孩的保母费)
楼主: phoenixs   2014-07-28 18:27:00
回楼上,能照顾好孩子身体的保母很好找,但是能照顾好孩子心情跟心灵的保母绝对没有!所以还是妈妈自己带比较好
作者: RuinAngel (左)   2014-07-29 11:05:00
先生想法没错但也太缺乏弹性了吧XD不能以年或是半年为期限,中间有点弹性只要每期目标金额都有存够就好吗?
作者: post91 (123)   2014-07-30 13:01:00
没有预备金的概念,不管是不是房贷都会出事

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