楼主:
weijin (我笨到天花板去了~)
2014-04-24 19:30:42先说目前我和老婆的经济水平~
我和她月薪加起来约8万 皆上班族死薪水无理财
负债尚有学贷30万 存款也约30万
无房无小孩无家人资助 每月主要支出房租1万 孝亲1万
最近我们在讨论未来计画 是否买房养生小孩
都有点悲观~感觉没机会买房 生小孩年纪又到了不宜拖太久
所以我有了我们家可能永远没机会买房的念头
买房是必须的吗? 我昨晚想了一下 不太肯定答案为何
人的一生经历生老病死 有多少时间的CP值是建立在房屋所有权?
房子对自己直接的价值 不是只到自己生命的最后一天吗?
病后甚至离不开医院 等自己死掉以后 房子等自己的资产生不带来死不带去
最后~ 当初牺牲生活投入房子的价值 还是转变成自己最爱的子女和另一半了遗产
既然如此~中下阶级拼死挣来的薪水放在房贷上~CP值真的会比租屋高吗?
长辈观念是房贷缴了能存下来 家庭比较定性 但相对也有人透不过气
但真的现实所有老人最后都觉得房地产是年轻时投资时间心力金钱的最佳选择吗?
但是看看身边例子 有人会因为自己父母或另一半有财产留给自己
而在活着的时候 彼此有更好的感情或更多爱吗?
大家喜欢或尊敬的家人 大多数还是因为他们的个人特质
一个家的气氛好不好 比较多决定于夫妻感情及一部分经济宽裕
所以回到原来的问题~把房子买下来是必须的吗? 投资角度看~房地产确实高投资高获利
但以我们中产阶级下层的薪资水平 若把房贷改租屋支出来提升生活品质不好吗?
未来又有多大风险? 真的有人退休后没地方住流浪~是因为年轻租屋不买房吗?
我常想 如果这辈子不小心走了 当然希望留给家人的是爱与尊敬~胜过房地产
但凡事有得必有失 不然现在也不会大多数台湾人人努力扛房贷
故想请问大家~身边有没有长期缴房租而一家和乐的家庭作范本呢?
身边又有哪些家庭从前没有置产 晚年家庭遇到挫折的例子呢?
隔壁板友有夫妇买250万在桃园的房子,所以不必太悲观,他们也是无人资助靠自己贷款
作者:
chalon (火星先生)
2014-04-24 19:38:00看房子买哪边的啊 北市的我建议就先别买了...太贵
作者:
allfar (请善心人士给我钱赌博XD)
2014-04-24 19:42:00钱这种东西 多的也不会都存下来 假设A夫妇养小孩付房贷每月支出三万块 B夫妇租房无小孩只需一万元
除了双北，仍然有适合的房子可买，只是是不是你要的。
作者:
allfar (请善心人士给我钱赌博XD)
2014-04-24 19:43:00但B夫妇也不会把那两万都存下 三十年后这样的差额就很可观
作者:
allfar (请善心人士给我钱赌博XD)
2014-04-24 19:44:00老年收入没那么高 一直租房换来换去也不是很稳定
没钱时请考虑自住，最好不要想投资获利，那选择会比较多
作者:
MOKANI (cony)
2014-04-24 19:47:00我们父母那一辈多半都省吃俭用有房产吧 到了那年纪还租屋
作者:
MOKANI (cony)
2014-04-24 19:48:00的 感觉就是经济状况比较不好....(感觉啦)
作者:
MOKANI (cony)
2014-04-24 19:49:00我会觉得我有房 也让我安心一点 未来也可以给小孩所以只生一个就够了 因为买不起第二间
依你的情况先还完债再来存头款，而8万双薪买房应可负担
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-04-24 19:53:00
我们是婚前租屋同居到婚后快第四年 小孩都快1Y时才买房 不
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-04-24 19:54:00
过上一辈大多2X~3X岁就都已结婚生子购屋就是了 头期款是个
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-04-24 19:55:00
坎 但存到后就觉得还好 有房真的比较安心点
作者:
janisyu (Janis)
2014-04-24 19:58:00250万在桃园要买什么?套房吗==
作者:
janisyu (Janis)
2014-04-24 19:59:00桃园新建案公寓一坪都快30了，还有开40的
我前年就在桃园买2房,170万买到，今年270万卖掉
8万扣掉房租和孝亲,还有6万 我觉得你们先看一下生活开销
不然怎么只存了30万,而且还有30万还没还(净资产=0)
先从理债并累积紧急预备金(3~6月收入),然后存到ㄧ些本
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-04-24 20:35:00买房你要面对的是20年的房贷 租房是40年 依照现在房价租
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-04-24 20:36:00金比 非双北的房子租不见得会比买划算
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-04-24 20:39:00不过如果你们有计画生小孩 最好还是要抓小孩一个月的开销
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-04-24 20:40:00是2w 先把小孩跟自己无虑的养大的再考虑要不要买
作者:
O12 (多喝水有益身体健康)
2014-04-24 21:03:00是个安全感问题
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-04-24 21:09:00先别管房子了 先问自己不买房赚的钱都会存下来 够养老吗
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-04-24 21:10:00几年前我先生买房被一堆同事笑买在高点.笨阿什么的那些同事收入也高 钱也没存 几年光景钱吃喝玩乐掉.房子
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-04-24 21:11:00没买.光是去年陆续结婚 想买房子发现手边没钱 房价高的
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-04-24 21:12:00吓人.不买房没关系 重点在还是要存钱 不燃老了没房像我公婆年轻就是不想揹房贷有压力 结果老了靠小孩奉养
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-04-24 21:14:00租房.房东看到公婆上门问就说满租 换成大伯就说可以带看
作者:
sherryk (三喵夫人)
2014-04-24 21:27:00买房就是图个安定感 大学研所在外地唸书这几年 已经受够了一直搬家的日子了 如果到老了还要搬家 看房东脸色真的蛮惨的
作者:
dodoru (jomi)
2014-04-24 21:31:00要看你有什么打算假如你不买房子的钱，有办法拿拿做更好的运用，当然很好
作者:
dodoru (jomi)
2014-04-24 21:32:00但是如果只是为了少了买房、贷款的压力但多出的钱也糊里糊涂不知怎样就流走了
作者:
dodoru (jomi)
2014-04-24 21:35:00等于是双输，钱散去没有得到房子，却也没得到啥其他的东西
没有理财还是负债才是你们最先需要解决的事,"提升生活品
质"也太含糊,是把可能存下来的钱都拿去"提升"生活品质还
是!?我不反对一直租屋下去,但该存的还是要存,计划要做好
,不然话说的再漂亮,老了什么都没有才是你们要面对的现实
作者:
bb101 (101)
2014-04-24 22:15:00台中旧公寓旧大楼贷款三十年应该还可以
作者:
lOOYEAR (100种生活)
2014-04-24 22:21:00虽然世界上很多国家租屋可以活的很快乐，但偏偏台湾不是。我身边没有老了租屋还是活的很快乐的例子，最近还有个朋友牙一咬买下去了，我才知道他从小房子就是租的，买房后不止要缴贷款还要帮家里缴房租，超苦……
另外,以你们现况来说,若真想买房子,何必以新成屋为唯一
考虑?台中中古屋也可以考虑~我们夫妻薪水比你们低,但房
作者:
diezoo (如)
2014-04-24 22:34:00没什么好讨论的吧~身高160讨论灌篮的姿势...
贷我们也揹起来了,生活品质受影响不能说没有,但都在计划
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2014-04-24 22:47:00我跟老公跟你的背景很像但我们无负债,但我不太想买房
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2014-04-24 22:48:00但我们也不太想生小孩就是了,不过我们存款比你们多喔
我也建议先想办法存头期款 现在贷的成数越来越少 而
且大部分房子最好买在年薪*10w以下 生活才不会太辛苦
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2014-04-24 23:33:00看年纪吧!如果你才30岁我觉得不急，但如果35岁就...
作者:
cocotte (cocotte)
2014-04-24 23:47:00干嘛要买三房二厅的。先买二房啊。
作者:
cocotte (cocotte)
2014-04-24 23:48:00而且，你们只有30w存款，先努力存钱吧只要存到了头期款，房贷就好说了
作者: sgg332013 (小小) 2014-04-25 00:00:00
我从小搬家搬到大，很没安全感！对我而言，买房是需要
作者:
gumii (平安喜乐)
2014-04-25 00:26:00我觉得是必要的耶，可能是脸皮薄吧，不喜欢看房东脸色，
作者:
gumii (平安喜乐)
2014-04-25 00:27:00自己喜欢怎么布置怎么装潢都可拿主意。且房东大多喜租固定收入的年壮年人，想到老年还得为租房烦真的情何以堪？
作者:
gumii (平安喜乐)
2014-04-25 00:28:00青壮年
作者:
ninan (ninan)
2014-04-25 00:58:00我比较推diezoo:没什么好讨论的吧~身高160讨论灌篮的姿势...
大家都确定在房贷还没缴清的这20年都一直有工作吗？
从小搬到家是父母工作需要，还是被房东赶，那差很多怕
准时付房租房东也有可能因为各种理由赶人的，像是房东要把房子收回去给自己小孩住就很常见阿
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-04-25 09:21:00租屋还要考虑到通澎，以及其他政策上的因素导致租金增加，例如这一次政府拟定要调高持有税，就有包租公表示要再调高租金
作者:
zp3m06 (bb)
2014-04-25 10:12:00台中中古屋2房不考虑一下吗?只要不是双北 我觉得买房好
没小孩的时候夫妻到哪都能生活很浪漫 等孩子出生需要学区户口 或是住得好好的租屋被房东收回 拖着妻小搬家那时
作者: maryanne 2014-04-25 12:51:00
看到楼上推文心有戚戚焉，我就因房东收回房子一家四口隔
作者: maryanne 2014-04-25 12:53:00
天搬家，搞得鸡飞狗跳灰头土脸，半年后迅速买房子。
为什么不把搬家想成是，换个新环境有个好心情呢可以搬到离公司近的房子，或是搬到离公园近的房子或是终于可以摆脱恶邻居了
作者: maryanne 2014-04-25 13:26:00
我曾因其他房客落跑被房东下令7天搬家，当时纳莉台风捷运
作者: maryanne 2014-04-25 13:27:00
中断，下班好不容易回到家找房子到12点，之后向房东追讨
作者: maryanne 2014-04-25 13:28:00
欠款2年，后来就是这次1天搬家，每次突然的搬家，实在很
作者: maryanne 2014-04-25 13:30:00
难有好心情哪。
以你们的收入，我觉得买600左右的房子很OK，超过的话就不划算了。合理价格的房子我认为是胜过租屋，除非像双北
单身家具少，家庭大型家具多，搬家要请人搬，成本很高
房东常找理由叫你搬，租屋虽是付房租，但要看别人脸色
说真的，我觉得房东挑房客挑得更凶，包租公那些宁愿没收租也不想随便租人惹祸上身
或许高点不是进场时机，但在人生十余年载房价逢低点真的可以考虑
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:27:00这个问题很难讲，有时在想如果将来结婚要不要买房，但以前
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:28:00爸妈那一代房屋便宜，养儿女负担也没现在重，而买了房子，
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:29:00不要忘了房子也在折旧，以后留给小孩他们也不见得会住~而
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:30:00租房子虽然麻烦，但是可以随时换住的地方，要怎样的房子也
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:31:00也不见的房东就难搞，多留点钱也是蛮实在的，目前很多老旧
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:32:00房子要卖的很多，而买的又少，看地点~大家都想要新屋，而
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:33:00旧房子也不便宜，还完都比自己老了，住得也很可怕~如果你
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:34:00买二手屋30岁买，还完房子都几岁了~时代在变，但如果可以
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:35:00的话，当然是有自己的更好啊~
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:36:00前提还是要看自己能负担多少，超过自身能力的话，会更惨
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:37:00付不出贷款就法拍了~
作者:
justcar (.....)
2014-04-25 17:38:00老话一句，有钱不怕没地方住。
作者:
sanelien (光影之羽-悬月)
2014-04-25 18:56:00有些房东不租房给老人的...
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-04-28 14:02:00推楼上, 你以为房子可以租一辈子不用般吗我个人是觉得 在可以负担的情况下 可以买房还是得买
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-04-28 14:03:00房东突然要赶人的情况也不是没有 我觉得那样感觉很差
老一倍的房价是现在的1/3 政府不倒 房价不会合理