Re: [苦恼] 房子该登记谁的名字。

楼主: budda (蓝琳)   2013-12-06 21:13:26
※ 引述《asam0819 (你管我)》之铭言:
: 结婚一年多了,小孩也几个月了。
: 因为收入还过得去,
: 所以给老婆自由的选择。
: 可以在家不工作带小孩,
: 或是作些简单轻松的工作耶可以。
: 后来就是老婆负责把家里整理好,
: 我则负责家里全部开销。
: 说实在也感觉挺开心惬意的。
: 可是最近老婆在吵说买房子要登记给她,
想跟大家讨论一下民法1030-1夫妻剩余财产分配请求权

1、夫->付贷款
2、登记->妻
当离婚或一方死亡时,夫妻双方要先结算婚后财产再计算"1030-1的请求金额"

1+2的情况应可适用
遗产及赠与税法的第5条第3款:
[以自己之资金,无偿为他人购置财产者,其资金。
但该财产为不动产者,其不动产。]
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
所以在"付款人"非"实际不动产登记人"时
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:21:00
所以就共同持有啊!
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:22:00
然后跟老婆算到这样,我是老婆我会觉得心寒,我是老公会觉得很丢脸。
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:23:00
老话一句,个人价值观都不同,见仁见智。
作者: helentx   2013-02-06 21:42:00
要心寒也是老公先心寒吧 先计算的是老婆 不是吗
作者: s958256 (安卓)   2013-02-06 21:45:00
同意楼上...
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:58:00
所以我说就见人见智啊!我老婆跟我说这句话,我会觉得她也很辛苦。可以好好讨论,不会觉得她计较。
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 21:59:00
我家 老婆那边出1/4头期 我出后面3/4后续 就共同持有
作者: moola (何處是故鄉)   2013-02-06 22:05:00
这个问题就像家中金钱怎么分配,男女朋友出门玩谁要出钱,这种问题永远无解。
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:19:00
婚后增加的财产,除父母赠与以外,基本上都是算入财产分配的
作者: dorakao (20岁希望更用功)   2013-02-06 23:19:00
很重要的法律但是完全看不懂@@@@
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:20:00
房子为婚后购买,登记妻名,算入妻的财产,以房屋现值计算
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:21:00
多出来的还是要分一半给丈夫,丈夫亦可举证所出房贷,计算财产方式就会不同,可以分更多
作者: drama (林月如)   2013-02-06 23:22:00
婚后财产虽各自管理,但法律上认定所有增加的财产都是因婚姻关系增益而来,所以才需要分配“剩余财产”
楼主: budda (蓝琳)   2013-02-06 23:43:00
民法规定计算剩余财产排除受赠和继承,受赠没有限制赠与对象
作者: superzenki (风痕夜)   2013-02-06 23:57:00
mo说的话有点矛盾 说了一堆结果还是共同持有
作者: superzenki (风痕夜)   2013-02-06 23:58:00
觉得心寒 觉得丢脸 怎么不登记在老婆名下而是共同持有?
作者: colon1114 (无)   2013-02-07 00:02:00
登记只是推定妻为所有人 可以反证推翻 只是举证很麻烦
作者: joeyptt (老鲁)   2013-02-07 00:11:00
老婆一直要登记在她那边,要先心寒一定是老公
作者: drama (林月如)   2013-02-07 00:16:00
我记得实际案例上并没有,不过我现在不好连台湾XD
作者: littmany (LITTMANY)   2013-02-07 03:04:00
这个是 [以妻名义登记之夫妻联合财产] 非属赠与您的见解有误 故后续推论也是错误的
作者: charisse1984 (charisse)   2013-02-07 11:00:00
看法同楼上
作者: qqkelo (一页天书)   2013-02-07 13:55:00
见解有误 故后续推论也是错误+1
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:04:00
税法认定的赠与,只是国家课征赠与税的基础,并不能作为
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:05:00
民事关系物权认定的依据,仍要回归民法。另外,借名登记是我国实务所承认,一种表里不一的所有权登记状态,是可
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:06:00
以透过资金关系、双方约定等证据主张回复所有权为非名义
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:07:00
人之他方为真正所有权人~至于会不会心寒,这就家家有本
作者: phantomli (旅人)   2013-02-07 15:09:00
难念的经,只能各凭本事去处理情绪上的冲突~~
作者: cuculi (小雪)   2013-02-07 19:19:00
看法同l大 推论错误+1
楼主: budda (蓝琳)   2013-02-07 23:06:00
请问若夫全额支付,如何可说是以妻名义登记之夫妻联合财产?
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:40:00
问题就在税法和民法的认定是有矛盾的
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:42:00
夫赠与妻时如果没有特别书面声明此为妻的特有财产,婚后取得
作者: drama (林月如)   2013-02-08 11:43:00
的都要列入剩余财产分配...

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