[请益] 自住后闲置是否可以重购退税

楼主: shuwenwu (克莱儿)   2025-04-29 22:59:31
目前南部住家(预售屋就买的)自住到今年暑假满3年
因工作关系突然要调到北部
想请问大家是否建议直接马上卖掉
拼2年内北部买好房,那35%可以重购退税呢?
考量的点是 不见得2年内买的下手
所以本来打算再放个2年
(等于自住3年+空屋闲置2年)
至少等税率降到5年了20%再卖
卖掉后再来考虑北部买房
但请问这样旧屋有闲置过,即使2年内买新屋 是否就不符合重购退税?
我查不到相关规定,只知道要自用住宅
的确自住过3年,但空着2年不知道有没有影响?
问了国税局只说不能空着,但也没有明确说多久
可是卖房期间 总是有空着的时候吧?
期待有经验的大家帮解惑或给建议,非常感谢
作者: owen777 (小明养的狗)   2025-04-29 23:12:00
都要退税了你还等税率降低干嘛?
楼主: shuwenwu (克莱儿)   2025-04-29 23:14:00
因为不一定卖出后2年内买得起北部房XD 如果退不了税,至少20%比较不亏…
作者: snowstorm (Snow Storm)   2025-04-29 23:27:00
调职好像适用20%税率 可查查相关规定https://reurl.cc/lzYpWj
楼主: shuwenwu (克莱儿)   2025-04-29 23:44:00
谢谢snow大,没有细讲 可能不太算调职,不过我来查查看,感谢!
作者: chanel1259 (kimkim)   2025-04-30 00:27:00
重购退税比较严格的是后面买的那间国税局对你有五年观察期,一个不开心就收回退给你的税
作者: pigmoo (◥ ◣ <)   2025-04-30 06:33:00
入籍问题比较大

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