※ 引述《s8752134 (Sea)》之铭言：
: → C24128390: 一个说的是今年成交的今年解约 一个说的是往年成交今年 03/19 19:16
: → C24128390: 解约吧? 03/19 19:16
: → C24128390: https://reurl.cc/GnrVzZ 这篇就有提到两个数字的差异 03/19 19:18
: → C24128390: "历年成交今年解约" vs "当年成交当年解约" 03/19 19:26
: → sam21sam21: 看来要2027才能看到比较正确的比例了 03/19 20:00
: → sam21sam21: 解约率要等交屋前才能知道了，需要时间才能完整出现 03/19 21:27
上一篇有板友提到对于 "新闻上预售解约数字" 的认定和内政部实价登录上的不同，
所以这篇不聊别的，单纯聊聊实价登录上面预售屋解约数据的逻辑。
补充点知识。
根据上一篇内容板友分享，新闻上的解约数字和实登有差异的原因：
1. 新闻是用 ‘历年成交今年解约’来统计；而实登是用‘今年成交今年解约’来计算。
2. 根据上面所说另一名板友则依此认为解约率需要等交屋前才知道。
实价登录的预售屋解约数据，是根据你购买日期来决定的，不是今年成交今年解约。
至于新闻是不是用历年成交今年解约？ 我不确定。 新闻说是就是。
以上述两点的逻辑我快速比对了一下 113 年和 112 年关于大楼解约的第一笔资料
113年高雄预售解约数据：
这笔是在 113/11/30 登录，且在 114/1/8 解约 - 实登解约登记113/11月
这笔不符合历年成交今年解约

我是认为时间延长，回归案子交屋比较准可惜这大概需要4年了时间够长，数据自然会趋近于平均

延后交屋 拖到下次选举 就会有新的政策了会上车的 大部分都是爸妈支柱头期款 根本要断头的机率很低就算付不起 也是爸妈承接 不用想会大跌很多