楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:46:07本来住房呢 就是个基本需求 早期买房根本也不是什么太负担的事 家户所得比并不像现
在这么高 虽然利息很高 因为本金不大还是负担的起
曾几何时 一间房要一辈子来扛 背起贷款还造就人人称羡的场景 毕业文不断地发 仿佛人
生已达极致 房可以贷来幸褔 也是好事啦
有房子拿 在同侪间的确是先赢了大半辈子 也是因为现在要花一辈子工作付房贷 才产生
相对的优势感 事实也不过是有个窝而已 生活还是得靠现金流来支撑 明明就是基本需求
却能把房价房租弄得这么难生存 还从北到南 以前北部混不下去 了不起回乡 我靠 连乡
都回不去了 谁搞的？
不过要真以为有个房就能不用努力了 观念不正确 对自身才是更大的损失 从小到大看过
太多误判的 家底再多也经不起乱杠杆乱投资的
有得都必有失 正面看待上天的安排 生在这世代 就有这世代的好与坏 与其称羡 不如想
想要如何突破 既然游戏规则是这样 就看怎翻转
可以想办法赚更多
可以不跟他们玩 找个心灵的好寄托
也可以革命 （要号召应该有点难）
［上天关了一扇窗 必当帮你开启另一道门 只要用心察看就有］没那回事 这是当你有困
境时来帮你撑过的 看看板上哪个有同理心的 没房拿也就算了 还会被笑鲁空 你得奉承地
请教 要是愤世嫉俗 说些不是 还得被群起围攻 房板是个磨练心智的好地方 这样想也很
有收获
房贷很漫长的 这中间世事难料 也许某个时间点 没房贷的 会是幸福的一件事
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:47:00因为早期,台湾人刚从日本殖民脱离.所以大家都没啥财富....那自然房子便宜.但是到今天,财富累积都多少年了.因此在房价上面,展现出来的就是.财富累积的额度表象.就说,房子是金融商品,并且他会反映资金.只要把房子当消费品在看的,永远都无法理解房价为啥会这样.他是金融商品..!!!.....只有在台湾这种假掰的地方,才会在课本把.房子是金融商品....之后发现不对,再把它改掉.的愚民教育.
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2025-03-10 23:48:00没有你说的那么夸张吧一间2-3000万的房如果年收2-300万不用花一辈子去还啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:49:00你去其他世界看,房子就是金融商品,教育也是这样教育的.而他既然是金融商品,那你要用金融商品去讨论他.而不是消耗品...每个人都买得起的通常是消费品...这也是世界主流住宅压力都是看租金不是看房价.因为租金才是消费品的特质.
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:50:00我靠我才刚发 c大仿佛已经等在那了 回也太快了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:50:00刚才再回line...XD顺便转头过来回这个.台湾有一点就是,台湾的财富是从脱离日剧开始.所以她会从很低往上跳.
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:51:00r大200 300真的不是一般大众啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:51:00不像其他国家都累积很久了.而房价会跟持有成本产生一个平衡关系.因此税重的国家,虽然他财富累积很久,但是房价会比较低.可是实际持有房子压力会很大,因为一辈子缴税.台湾是低持有成本,因此财富在不动产上面累积比重就更重.所以房价看薪资所得比是很蠢的不知道谁发明的.税金会影响价格m并且是比例性影响.无视持有成本,直接看房价所得比,这个人一定是完全外行人.完全不了解不动产这个金融商品的基本特质.
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:53:00所以 持有税要加上去啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:53:00持有税加上去,政党就不用选举了.最典型就是2016.张盛和延迟炸弹事件.这本版当年讲过好多次.本来公告地价三年一条.张盛合在下台前下行政命令.
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-10 23:54:00加上去很好，老房东会涨房租，老房可以都更
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:55:00要求公告地价必须比照土地现值.之后全台湾到处鸡飞狗跳.因为他的行政命令2016生效..XD然后你就看到2016立法院紧急通过.公告地价2年一条.
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:55:00很多既得利益的都在绑架政府
作者:
planta (小盆栽)
2025-03-10 23:56:00拍拍！其实每个人在买的时候也都是觉得真的很贵，以后可能要吃土了！很少人是觉得哇塞好便宜赶快扫货，所以你也不用对于错过这件事情太过在意，成功的人找方法失败的人找理由，多找找方法换个念头，也许凹陷区就在转念之间，被你找到！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:57:00其实持有成本问题在于,台湾长期水温就是15度.你把它调高到20度..念过生物的可以跟你说,这边的生态会发生什么事情.
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-10 23:57:00C大说的很真实
作者:
pauljet (喷射机)
2025-03-10 23:58:00有什么办法 台女决定市场 男人靠自己有房还不够 还要调查审核公婆有没有房 你看娶一个台女要多少间房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2025-03-10 23:58:00从台湾两倍人均GDP到今天被台湾超越.
美国房产高持有成本 美国人有觉得自己很好阶级翻身吗
作者:
pauljet (喷射机)
2025-03-11 00:00:00房子在台湾就是刚需 一代有不够 要两代有
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-11 00:01:00骗鬼喔，中古大楼哪需要2代
作者:
pauljet (喷射机)
2025-03-11 00:01:00不怕不怕 日本本来就是从负开始的国家 现在就从大久保开始建立吧
作者:
pauljet (喷射机)
2025-03-11 00:02:00你去问台女 她们开的条件就是这样
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-11 00:02:00你484被台女捅过R
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-11 00:05:00哎，又一个疯的。人家从头到尾都没讲台北南港。结果你一直定位台北南港，是被住台北南港的台女捅过？
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-11 00:07:00哈 跟我观察一致 会疯掉的基本上都是台北赖家仔
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-11 00:08:00房子这么贵！为什么不跟我妈住！！
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 00:08:00我觉得h大只是误解p大的第一句话吧？
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-11 00:11:00要看上一篇喇，莫名其妙提到南港，往上翻也没人提R
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 00:13:00南港现在真的是到处盖 早年园区 最近昆阳至南港车站 不过气候是我嫌弃的
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-11 00:28:00怎么突然变成战南港…傻眼
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-03-11 01:01:00
租房才是基本需求好吗
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 01:04:00住房是基本需求 买得起谁想租 况且也快被炒得租不起了 反正不是加价卖就是加价租 嗜血啊......
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2025-03-11 01:17:00以前也买不起房啦 平均居住面积一直上涨 要是以前居住成本便宜 应该每个人分20坪来住 但实际是只能分4坪
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 01:31:00怎又来一个不懂机会成本跟通膨的家里还有间快50年的店面 40万上下买的 照你这标准 我还得跪着请买家别出价超过50万 591挂50万卖 你以为国税局过得了关有点智商好吗？持有20几年卖出的房 如何不加价卖？
作者: iPhoneXXXX (哀奉四叉) 2025-03-11 02:18:00
不革命也可以恐攻，一个无产找对地方放炸弹可以带好几只房虫一起下地狱
持有20年市价卖不是房虫，持有三五年市价卖就是？买家的压力来自价格而非持有时间，别把自己讲的多清高好吗？
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:00:00又发作了, 不过有一点值得肯定你想讲的居住正义就是在讲买房, 而不是租房 勇于承认
作者: winfisa (萧坏) 2025-03-11 08:02:00
恶心双标仔又发作喽
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:03:00比一堆喊空的居住正义 不敢讲说是 "买房正义" 好多了这已经是我尽可能从你这个人身上能挖出来的优点惹
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-03-11 08:04:00整天说别人加价卖是不正义，自己加价卖就是“怎又来一个不懂机会成本跟通膨的”你妈知道你在讲三小吗
作者: winfisa (萧坏) 2025-03-11 08:13:00
我加价卖是因为成本跟通膨，你加价卖是房虫 赞
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:24:00你不恶心拉, 我说真的是很好笑. 完成每日任务的感觉
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:25:00你喊多 我也不会挖你祖宗十八代 重点我的娱乐不在那啦 也没时间
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:25:00我比较好奇那种房板的纯小白看到类似你这种文章
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-03-11 08:25:00那一点点钱恶心的到谁，你自己恶心而已
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:26:00会怎么想, 是抱在一起取暖, 还是 天啊, 这写三小
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:26:00我本来就普通人啊 但比起栽赃的 好太多了
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:27:00怎啦 傻多可以围在一起取暖 我就不能引傻出洞
作者:
s8752134 (AndyChen)
2025-03-11 08:28:00不用引阿, 你自己冒出头就是了至于冒出头是什么...... 嘻嘻
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-03-11 08:29:00引傻出动(X) 被大家发现很蠢(O)虽然你很努力想装作言之有物，但骨子里的蠢总是藏不住
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:32:00也不知道谁蠢了 在这版无良成败论英雄的世界里 如果你赢了我 我认蠢
作者: winfisa (萧坏) 2025-03-11 08:32:00
加价卖直说就好了又不会怎样，一直强调合理化自己的加价卖跟别人不一样XD
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-03-11 08:32:00谁蠢不用不知道，大家都知道差不多是公认的了
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:37:00你要这样觉得 我可以啊 反正你清楚就好我对傻多 已经很免疫了
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 08:47:00我对栽赃仔也是很习惯了
放心 银行不会让你花一辈子去还 根本不会借你那么多
市场价格的认定机制，还有自住房卖房还比投资客贪婪，怎么好意思说市场正在危害年轻人害买不起？房板多少人，能够撼动台湾的房地产？你也太看得起房板了...
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 12:36:00不能撼动？价格就是基于氛围 就别自欺欺人了 的确市场有它的机制 但危害年轻人也是事实 事实上我认为是危害国家 但又能如何？只能在这尽量喊喊而已
作者: winfisa (萧坏) 2025-03-11 14:19:00
不需要站在道德制高点啦，你加价卖 也是在干一样的事呀
楼主:
jl40 (jl)
2025-03-11 16:05:00我哪有什么道德啊 但凭你说的话就懒得再争论 居然可以忽视机会成本 房跟着通膨缓涨是较理想的 却一直在那边二分法 几乎所有卖房的都成了罪人 我只是拿中房换北房而已 也在那边靠北k大说的买地自己盖 不错的建议
作者:
aa00788 (小Lee)
2025-03-11 19:00:00听起来没有什么炒房的人 大家都是市价卖或跟着通膨卖而已