撬动杠杆啊
庶民的资本主义入场券新手大礼包。
一般人。
没什么家底，可能顶多一间自住无贷款老房。
你不借钱投资，连上牌桌的资格都没有。
那你要怎么借到钱投资、
你要怎么借到大量、低利、长天期 的钱？
金额、利息、天期，
这应该是基本中的基本了。
原本是觉得这不用说明，
不过之前那个谁，
贴个他借到一趴多的在那边骄傲。
结果年期跟金额都没多少，到底有什么意义= =
没家底的话，你借信贷，阿才多少钱？
那钱够当本金开始积累吗？
当然只有房子的稳定性敢让银行核贷拨款。
而且，你看全额挂四的，
买一千万房子，他真的要先拿出一千万。后面再去做抵押。
但没家底的新手大礼包，
你从来没有拿出过一千万。只需要两成就能加入游戏。
甚至，除了金额、利息、天期外，还送你宽限期。
怎么会有这么好的新手福利？
又怎么会有这么多怪怪的人觉得新手礼包在害你？
购屋后，也不求暴涨，反正你自住
就跟着通货膨胀、建筑法规，新房子成本愈来愈高带动售价，
你买的房子虽然不是新的，但也会跟着涨一点。
过个几年，涨的部分就又是新的抵押品。
要投资的资金也有了。
这时再比较下跟你同龄、当初选择不同的人，
资产积累差异就出现了。
连投资金钱单位都长得不一样，
可能聊天聊股票，
聊到投入金额才发现差了一个零。
不过，更可能的情况是，你根本不会跟他聊天就是了。

信贷 500 2.2% 真的不多

然后一个大地震 一个战争 就让你身家没了

讲得好像大地震，战争，没房的就没事一样

在你撬动之前 你的杠杆会先断掉

楼上你也太…有道理了 财富重分配

大地震的时候刚好睡公园，人家房子倒了你没事；战争的时候刚好在防空洞睡觉，人家房子炸了你没事

信贷500的人 根据DBR22回算，他的薪资拿来可以付到15万房贷，能撬动多少钱的房子啊自己算下

你人太好了，我建议不要让太多人知道

我不会算…甚至不知道该怎么用 只是想测试能借多少而已

其实我也有考虑要不要讲这么白。不过烂鲁空又看不懂 哈

很多笑我鲁空的 都比我鲁欸

撬动杠杆的方式很多 但战士想要一次翘上千万就是找死

其实很简单 买不买房 你就看那些喊空的人自己有没有买房不要看人家说什么 要看人家做什么 喊空的自己也都有买房甚至不只一间 你还在那边被片的一愣一愣德 然后到时候走上街头 何必呢

阿伯脑筋很活络的，佩服

其实千万也没有很多啦 很多人都有能力的

说自己有能力接千万的数学老师应该时常请假

就算有能力 也不见得去弄房子 房子投报率不会再更好了 能保值就算不错了

现在房价投报差，去套利还差不多

有够麻烦= = 这篇要看推文内容 还要按编辑文章才看得到现在一间以上入场买房，真的不如套利。不过第一间的话五倍杠杆 vs ETF套两成 其实差不多。差不多的话还是房子对未来的增贷比较有帮助

现在破千万的房子一堆，还真的是随便都有能力鲁空不会忘了新青安上限多少吧？

鲁空不买怎知道 只有傻多才知道吧！这么多傻多入氰胺 才让建商房仲赚饱饱啊 你真以为有多少有能力 操作杠杆 付房贷而已 有现金有人头 靠青安 光定存都能套利

台湾真的愈来愈惨了

jl40你自己又不是靠定存,你靠六合彩,卖房原价卖的人有啥资格讲定存套利？你又没亲自操作过

给年轻人成家想像的空间然后加价卖的双标仔来了

都要细算才知道划不划算啦 整天杠杆杠杆 你算下去才知道风险报酬比如何 用五倍杠杆但涨幅一年2-3% 卖出课利润20%税+买卖3%上下的仲介费 你确定这样是好的投资吗一般成熟的自住区涨幅就那样 买到正常物件 利率低的时期体感上可以稍微击败大盘 但大盘如果开一点杠杆也是报酬很漂亮的但你买在只有狗的重划区 然后牛市爆击一波又实际赚更多 但这种地方不会是你自住的标的...

自住第一间房，就是一般人最好的投资，除非你是租屋股神，那你对

差一个0还ok

听不进去的人还是会找出一万种理由反驳你 随缘即可

说大地震的才好笑 当土木工程都不会进步

跟着通膨和需求，房地的价值比现金可靠。

新手大礼包的重点不是骗氪吗整个UI充斥各种礼包 每个看起来都很划算 快买

买了个房，赚钱就算多他很多好了，就不会跟当初会聊天的人聊天了？太恐怖了吧

板上热心的人很多，怎么判断自己需要哪种建议呢？看发文的人背景。有人白手起家，但背景是医牙电资；有人开口千万上亿，不提自己有长辈遗产；有空头大将军，手上三四五间；有教你怎么从零开始，不过因时空背景很多不能用了，个人处的层级不同，适合你的方法也不一样。年轻人有时间能犯错，40岁以后不容易学习新东西，只能保持一颗年轻的心多看看，遇到你想成为的人，研究一下有没有能学习的地方

热心不代表是对的XD 很多人是热心分享自己的经验用个例子来说好了 好好读书一般来说是个没什么问题的建议 一般来说这样建议别人的小孩是一个安全牌但也许人家小孩去大鲁阁随手一扔140 你这个建议可能就不太适合了

没有结婚生孩子，买房子是没有意义。除非是兴趣或想赚钱。换房还可以

现在赚钱的 保值的功用还是在啊 楼上本来很大的功用都是在保值 抗通膨

推这篇 还看不懂的空空其实也不用来房版浪费时间了

推36f和原po 骂得好啊！

不是没有买房的意义 是没有压身家买房的必要东京到新宿半小时的中古RC公寓只要三百万日币干嘛坚持要在台湾买三千万的房子

房版问就是欧印

真的是大礼包 新青安还是钻石白金级的礼包 傻空还嫌

原来是赌徒啊 …