楼主:
drea (星空下的背影)
2025-03-06 18:41:12我知道现在买房不买车位的话，未来不好脱手
但是，现在车位一堆200多万，实在太贵
如果今天有一个社区的车位是1:1.2，220户但车位有265个
而且周遭路边停车也不少
这种状况买二房的话，能不能不买车位用租的呢，车位多那么多未来应该租的到吧
一个车位3000元，一年算4万吧，220万都能租50年了。
所以这种状况买房不买车位是可行的吗???未来会好脱手吗???
作者:
toto123 (烦.....)
2025-03-06 18:43:00有些不买还不行交通很方便 靠近捷运站 我会选择不买
地点没说是要大家观落阴吗？只有北部可以不用买车位沙鹿应该停路边就好连租金都省了
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2025-03-06 18:50:00建议买 没车位不好卖
作者:
jc761128 (Aries)
2025-03-06 18:52:00两百万头期多多少？ 月付多多少？通常都是没买后悔啦..
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-03-06 18:54:00台北没差，有没有车位都秒杀。但我强烈建议你买，车子太便宜，你5年内还是会买
作者:
yytseng (yytseng)
2025-03-06 18:55:00200万就是车位溢价，你不买车位那单坪贵你4万才会卖你别想太美好..另外台北市车位哪来220万的? 660万还差不多
作者:
yytseng (yytseng)
2025-03-06 18:57:00这种事情你问一次代销就知道了，想买房子还是勇敢走进去
作者:
boydoop (SilenceSad)
2025-03-06 19:01:00我同事20年前买房也不买车位，说路边很空随便停，结果他现在超后悔只能租隔两条街的月租停车场
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-03-06 19:02:00老婆怀孕，爸妈退休或年纪大要看医生。你就会去开车了
作者:
Anyotw (Yoman)
2025-03-06 19:03:00两房就是要生1-2个屁孩，5年内你开车开定了。台北那种没车位秒杀的，都出租投客啦。自住没有在没车位的
出售的时候有车位会加分 2房没有也不会很扣分但我真的强烈建议买车位 真的你租也不一定好停 也可能离梯间很远 200万省吃俭用买一个每天都舒服的位子不好麻
作者:
aowen (...)
2025-03-06 19:15:00台中车位有这么贵？
作者: CapricornROY (魔羯小生) 2025-03-06 19:19:00
有车一定要买 方便程度差太多了
作者: veter (tomato4329) 2025-03-06 19:21:00
地点不偏僻的话你车位能多买一定要多买，话我就说到这没慧根在那边算租金能租几年那就慢慢算
作者:
freekid (世界真是小)
2025-03-06 19:21:00虽然说便宜治百病 但台中还是建议带车位 双北比较不用这跟地区差异有关
作者:
Tosca (hi)
2025-03-06 19:22:00220户车位265 你一定至少要买一个车位 在看不开什么啦今天又不是车位数目比户数少 不够分 那当然有些户不用买每一户都能买你还不买??? 你这户以后绝对卖不掉的阿
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-03-06 19:28:00
不买车位一定后悔
作者:
Tosca (hi)
2025-03-06 19:29:00你该不会想说你不买 然后以后跟邻居租车位吧XD
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-03-06 19:32:00有开车还是买车位，找不到满意地方停很麻烦的
作者:
Tosca (hi)
2025-03-06 19:33:00其实你换个方向想 你买了车位 以后租给邻居 租金可以一直涨反之你租车位 就是被别人一直涨租金一来一往 哪个会让你越来越有钱? 很容易区分
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2025-03-06 19:34:00不可以 没买车位的， 通通后悔
作者:
eelke (eelke)
2025-03-06 19:35:00没车位以后被杀价的钱就够租好几年了
作者:
ives522 (manson)
2025-03-06 19:38:00我早年买2房，也觉得附近有路边可停没买，过了几年车被偷了，给你参考
作者:
JJBOY (温暖的天蝎座)
2025-03-06 19:41:00现在会偷车的很少了吧，诈骗还比较快
作者:
ohfly (Traveling)
2025-03-06 19:48:00主要是你的女友或老婆看到你没车位的想法....台女早早跑了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2025-03-06 19:54:00买起来～若不用先租给别人一开始只会买一台车，接下来会有两台车，还会觉得少一个车位
作者:
drimp (drimp)
2025-03-06 19:57:00除非双北捷运旁 不然至少要一个车位哪怕是机械 出了双北很少人有钱买房没汽车
作者: bruce1227 (布鲁斯) 2025-03-06 20:05:00
买
作者: Robben (裸奔) 2025-03-06 20:06:00
捷运站旁就不用
作者:
umaga1 (QQ)
2025-03-06 20:09:00必买
作者: heater (Keep Moving Never Stop.) 2025-03-06 20:09:00
台北近mrt没什差 有或没皆有客群
作者: veter (tomato4329) 2025-03-06 20:09:00
二手车那么便宜买了房没钱买新车买台二手停进去看起来也爽
作者:
yai5217 (yai)
2025-03-06 20:09:00会换房就买 以后不想换就别买
作者: poeoe 2025-03-06 20:16:00
没车位就是难卖啦 就这么简单
作者: poeoe 2025-03-06 20:18:00
又不是台北 在台中买个坡平车位是基本的好吗
作者:
hypeng (狮子云)
2025-03-06 20:19:00车位也会跟着通膨，现在200万的车位，以后会变250万、300万
作者: applekidd795 (这就是幸福) 2025-03-06 20:22:00
220户265车位不一定够 因为三房四房的一户二车甚至三车的很多 有把握抢赢？
之前有一个讨论给原PO参考 你买两房可能因为小家庭/单身男女朋友交往/顶客 不买车位以后幻屋还是OK 但是你买三房的话基本就一定要买车位了会买到三房的族群高机率需要小朋友房间的格子 有小朋友高机率有车 差别在这
用买车位200万去换算可以停多少年的租金，这概念不太对，因为到时卖房子时车位也是可以卖钱的且通常只涨不跌，但租车位停完什么都没留下。所以你要比的是200万贷款的利息跟租金的差异，这样一比就知道其实没差多少，在某些地区甚至比租车位还省，偿还的本金就当作是一种强迫储蓄。除非，这两百万挪作他用你可以营造出更好的获利，否则买还是比租值得！
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-03-06 20:33:00先买 然后卖给同社区的
作者:
ketter (挖西林老背)
2025-03-06 20:47:00你可以不买 但以后卖的时候会很难卖
作者:
pumilk 2025-03-06 20:58:00台中建议买，住桃园非市区十年前路边随便停，现在社区只要有人出租车位，马上被秒杀。
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2025-03-06 21:08:00知道买一个车位等20年后涨多少吗
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2025-03-06 21:13:00再穷也要配一个车位
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2025-03-06 21:14:00不一定要 三房才会有抗性2房irr没有太大差别
作者:
kkmmking (炉石想上传说阿!)
2025-03-06 21:19:00穷就乖乖搭大众运输工具啊，要用车再去租就好
作者: chimouse (手汗王945) 2025-03-06 21:26:00
租50年然后呢？你还是没车位啊
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2025-03-06 21:26:00有些不买不行，但重点是你以后难卖
作者: poeoe 2025-03-06 21:34:00
2房3房都一样要买车位啦 没车位就是惨
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2025-03-06 21:44:00台北市车位660万？是台北市哪里的车位啊？wwwwwwwww
作者:
z5411 (bonus)
2025-03-06 21:45:00想多了 这种一定一户要一个车位 除非你卖给邻居
作者: trylin (踹林) 2025-03-06 21:45:00
车位哪有那么好租 我社区的群组每天一堆人在求租车位不是你想租就有得租而且车位不停租出去就好 贷40年等于免费买车位中间租金跟价钱都会涨 要不是只能买一个我一定多买几个..
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资) 2025-03-06 21:54:00
车位两百多万又没多少等你要卖房子的时候发现你的车位在B1就是比没车位的好卖,你就知道了哀穷人思维,总是因小失大
作者:
SkyShih (天行者)
2025-03-06 22:23:00台北市不是你买不买的问题，而是你没资格买
作者:
PINKMAN (JUST TALK)
2025-03-06 22:38:00双北可以 其他地方你一定后悔
今天去一个业主那边开会，他们才提到古亭附近的开发案，是以一个位子五百万作为销售金额估算时的依据。
作者:
STAEGG (小胡同)
2025-03-06 23:37:00别违停就好
同楼上想法，而且坡平车位一定要买，车位还可以贷款，也会随时间增值。
作者:
iansrc (Ian)
2025-03-07 01:35:00傻子才不买，又不是现金200万买
作者: ironwoman (艾若曼) 2025-03-07 07:40:00
捷运旁还是要买车位啊，总会去捷运到不了的地方，总还是会有一台车，要有地方放，生活越来越好，你会希望遇到雨天开车停车不用撑伞。
作者: koudy 2025-03-07 08:19:00
没买车位干脆别买房了
作者:
momomom (momomom)
2025-03-07 08:42:00不可以而且要坡平
作者: Aligoo0815 2025-03-07 09:52:00
台中必买
作者: gtcb (Pipichen) 2025-03-07 10:51:00
最好买两个，免得日后后悔
作者: tony7916 (吐司) 2025-03-07 10:55:00
投资客不用买 自住就买。
作者: pistons0604 (瞇) 2025-03-07 11:20:00
车位变贵 租金也会变贵 不买总有一天后悔
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2025-03-07 12:23:00
你需要考虑的是如果没租到楼下停车位，是不是很影响生活品质那何必冒这个风险
作者:
iceonly (只有冰)
2025-03-07 12:29:00房屋平台可以选择“有车位”，而这种物件一开始就会被删除看不到
作者:
Vanvan (Blah Blah)
2025-03-07 12:39:00我主要是因为预算（2024年房价飞涨）考量到我没驾照，也不是很想学车买车开车，再加上没买车位也可省下没在使用的清洁费，所以决定不买车位。但很怕影响房贷申请><
作者:
gm3252 (阿纶)
2025-03-07 13:09:00不如直接看公寓
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2025-03-07 14:00:00有能力要买
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2025-03-07 16:11:00你可以问一下阿肥呀....他当年高雄买公寓没车位被嫌得要死你这个价位世平车..机械大概100多..但机械问题会在后期维修加上有些人就是抗拒机械车位宁愿没有也不买我家附近新成屋建案我看实登平车是 220现在还有个问题是采买习惯改变，大家都往大卖场跑和买你没车位，搬东西上来很麻烦有车位你可以很 man 的说哈尼..妳先上来我慢慢搬租车位的问题就是不确定性高...为什么没买车位会影响房贷申请????
作者:
bape123 (APE)
2025-03-08 04:36:00我都嫌一个车位不够，买2车位了
作者: mindy27 (米弟) 2025-03-08 23:12:00
我台中人，建议买车位