台积电高雄厂生变？　楠梓汉、桥头勇士忧房价凉凉
ETTODAY
记者张雅云／高雄报导
台积电在白宫宣布加码1000亿美元投资美国厂，在台湾科技业及股市投下震撼弹，尤其外
界传出将大砍高雄厂，高雄已上车的楠梓汉、桥头勇士，纷纷担心房价恐崩盘，高市府透
露，P4、P5厂环评大会5日审查通过，后续可以开始执行相关建厂程序。
台积电作为台湾科技产业的龙头，一举一动均牵动台湾整体经济命脉，此次宣布在美国加
码投资，规模高达千亿美元，不少民众担忧，若台积电重心西移成“美积电”，对高雄后
续兴建的P3~P5厂规划将成重击。不少网友也纷纷看坏高雄房市，直呼“高雄完了！金龙
准备下课了！”、“桥头、楠梓第一波血洗重灾区。”
高雄市环保局透露，台积电P3厂计画已于去年7月通过环评，5日召开台积电P3厂东侧新扩
建P4、P5厂第一阶段环评，最后决议通过环境影响评估审查。对外界质疑P4、P5厂进度有
变，台积电回应，目前在台湾投资的计画不变。据了解，高雄合计5厂预计2028年第一季
全部营运。
而台积电一宣布到高雄楠梓设厂后，附近桥头、楠梓的高雄新市镇、高大特区成为近年的
房市购屋热区，根据实登，区域最高成交价分别达47万元、51.9万元，已购客还被称为楠
梓汉、桥头勇士。
高雄市代销公会理事长谢哲耀表示，根据《高雄实价网》统计，高雄新市镇、高大特区由
于距离不远，房价也相差不多，目前均价落在40万元上下，桥头在2023年出现大量交易，
由于去年不少预售案被扫货一空，买气出现停滞，不少买家转往高大特区购屋。
台积电目前共规划5座先进制程厂，虽有“话题先行，台积未至”的疑虑，但高雄P4、P5
厂环评已过、规划确定，未来高科技业仍持续进驻，谢哲耀说：“尽管短期房市量缩价稳
，但未来区域转手性与价格，有产业、人口移入，房价长期来看呈缓涨格局。”
https://house.ettoday.net/news/2919997
台积电的建厂计画一律以高雄市政府发布为准，
其他消息都是道听途说，切勿以讹传讹！

栅栏畜还在乱喔

富贵险中求

ㄜ...

这个新闻等等会被板上多多说是造谣xD多多现在还无法从台积电出走的惊吓中恢复

到底要几篇？

怎么几乎都在讲桥头勇士跟楠梓汉沙仑勇士跟太保勇士呢

勇士太多 族繁不及备载

终于要崩了 记得未来市3万低转收

沙仑本来就不是靠台积电起来的 台积要去沙仑也就这几周的消息 政府砸多少钱在沙仑有空自己去看

不是啊 阿台北100-200新房你买不起 林口青埔60-80新房有点贵 竹北70-100新房跟非科技仔没关系 台中60-80新房有点负担然后现在觉得高雄40-50新房子太高了….所以你最后要回防哪里？

板主要水桶东森新闻吗XDDD

内文"“话题先行，台积未至”的疑虑"..这句就造谣了，工人都在上班了还台积未至?? 不过还没存到第一桶金是真的，后面房价会慢慢上来的。

ceca又躲起来了还硬掰是再玩电玩 难道你之前常出现时就没在玩?

你是不是以为发新闻在那边恐恐恐就没事？

308你如果有找到3万的未来市记得赶快买

补推回来, 仔细看了一下 这新闻根本只是标题杀人

台积自己都回了

现在看新闻都要看内文，还要仔细思考，要不然很容易被代风向

高大特区完善后 桥头那区也可以吃他的机能还好吧

根据公告，请把这个记者水桶

308应该没买也没差吧 反正有老家可以住 只是没爽到而已

在睡觉啦，刚起床308不要急，你放弃买房，人生就不用压力那么大了租屋过一生也可以像我这样爱睡多久睡多久

308在去美国投资新闻后 已经连续两天追着ceca跑勒 c大别闪躲308啊

我已经放弃拯救他了你们说我要怎么救？本来600万的东西叫他买到现在1200万？600他嫌贵，那现在1200万已经不是他觉得怎样的问题是他直接买不起的问题那我干嘛救他租屋也不错啦，可以不时换房子住，体会不同的住宅乐趣我之前平均2-3年换一次房子，虽然都是买的其实，除了搬家比较烦，外加装潢会浪费钱外乐趣还不少，并且对很多地方住宅有更多感觉后译，前金区，新湾区，科工馆，农16，富国明诚，南美术，北美术

搬家有够累 除非你没啥家当 可以几个箱子就打包完成

通常三天，箱数从五六十箱到一百多箱的成长然后疯狂三天打包，其他交给搬家公司这还牵扯之前我有些东西都还在我爸妈家（就比较早的什么相片纪念品等当然后来这些东西很多放久了也都丢了就是了

你们不要这样 版上还有个签大家乐 签到可以买房的哪天我兄弟308中大乐透 直接买3000坪在高大盖房子还可以成立罢免连署站 一间二顾

那如果我中了大乐透,那要做什么?

等买长生不老药 丸到往生

长生不老药哪边买?我也想要300岁领社保.

自住免惊，房贷多人家几倍而已QQ

这篇像栅栏记者出版的是怎么回事

厉害了 高雄人人台积电上班 房子太便宜了