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内文：
记者张雅云／高雄报导 2025-03-04
位于东区平实营区核心地段的“浩瀚无极”，长久以来被外界怀疑“实登盖牌”，之前仅
公布29笔，此次实价登录一口气公开52笔成交纪录，单价落在58.4万~61.1万元，均价
57.6万元。其中，更有6笔交易冲上6字头，不过均为去年央行第七波信用管制前成交。
最新实登揭露，以往传闻有多笔交易被实价登录盖牌的“浩瀚无极”，位于台南东区最精
华的平实营区，该案首度出现6字头价格，之前仅揭露29笔，屡屡传出实登被盖牌。
此次实登一口气新公开52笔成交纪录，合计目前共揭露81笔，单价介于58.4~61.1万元，
均价为57.6万元，其中共有6笔交易站上6字头，不过均为去年央行第七波信用管制前成交
。
台南市政府地价科表示，地政局会依申报案件房价来计算附近区域行情，采滚动式检讨，
并定期回溯检视交易行情，由于目前平实营区的区域行情已拉高，该案落在合理行情内，
因此开始公布，据了解，目前该案还有部分交易尚未揭露。
台南市代销公会荣誉理事长陈雨利分析，平实营区地段精华，是台南最精华的蛋黄区，国
宾影城、南纺购物中心、南纺置地广场等大型娱乐、购物设施都位于此。区段还有平实公
园、荣总台南分院，地段发展潜力佳，该案尚未揭露价格应有机会再上冲。
不过根据实登显示，目前东区最贵的预售大楼“舜之玺”，共揭露23笔，均价为57万元，
成交价介于51~61.5万元，其中该笔61.5万元交易，刷新台南房价最高价纪录。该户为顶
楼户，坪数为64.58坪，规划3房2厅3卫，总价为3972 万元，为2024年12月底金龙风暴后
成交，也是目前台南房价最高。
该案位于台南传统豪宅聚落虎尾寮，社区共34户，规划60~64坪、3房格局，陈雨利表示，
为了符合市场需求，台南不少建商推案皆以小坪数产品为主流，以致3房出现空窗，加上
该区新案也不多，多以中古透天为主，才会吸引豪宅客出手抢进。
心得：
早就说台南一堆盖牌的 还停留在台南4字头 幻想崩到3字头的空空可以醒了...
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2025-03-05 16:47:00如果没题材谁会优先买沙仑?
作者: tsukasa107 (悫号：) 2025-03-05 16:58:00
早就说了 沙仑一百以下都是天上掉下来的礼物
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-05 17:05:00台南的地质不太熟 扛得住丰邑盖法吗
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-03-05 17:06:00买不起说人家盘子 干脆说全台买房的都盘子好了 笑死
可以加价到一百万卖给台积人 别怕台积电员工不住一坪一百万的房子像什么话讲给别人听都丢脸
作者:
jaricho (...)
2025-03-05 17:30:00楼上 买不起 崩溃了吗？
作者:
tndh (Nick )
2025-03-05 17:35:00一百以下都算捡到俗仔货
笑死，正平实目前只有宝佳耶稣爱你和地上权产品虽然台中仔不ey，但不要抹黑好吗
我哪句抹黑？丰邑在台中卖不动是抹黑？天坑建商是抹黑？要捧阿门你开心就好
作者: NEWinx (yoyo) 2025-03-05 17:48:00
本来有兴趣的建案，看到丰X就锁了缩
作者:
repast (Simon)
2025-03-05 17:48:00鲁套很急 山顶好冷没人接盘 呜
作者: NEWinx (yoyo) 2025-03-05 17:49:00
还好全台建商都略有了解
以前新竹人也是把丰邑当宝被台中人笑后来出事了就跑去台南高雄敲盘子温馨 阿门
作者:
GGFACE (ggface)
2025-03-05 18:01:00沙仑如果是自住买到四字头 不是有钱人就是低能儿 没有其他可能
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2025-03-05 18:08:00浩瀚无极，套牢无虞
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2025-03-05 18:42:00海啸后都没成交 我们为52户屋主默哀
说个笑话台南人跟台中人大谈丰邑丰邑去年在高雄推案时也有一个高雄id吹丰邑那个人叫wang56
作者:
fuxyou (丫狗)
2025-03-05 19:23:00这间写成民间故事都可以好几集了 笑死
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2025-03-05 20:29:00好了啦XD 丰E全台大家都不爱啦不用这样特地去看一下文心橄榄有卖1/3了…
作者:
hfhsu (ANGEL)
2025-03-05 21:28:00单价介于58.4~61.1万元，均价为57.6万元？？？
作者:
over999 (唉呦)
2025-03-05 22:16:00沙仑海悦早就开到五字头 还已成交 而且是南科四期公布以前的事 楼上是在云？
作者:
jack0216 (jack0116)
2025-03-05 23:54:00笑死 疯益爱买去买 又不是多便宜那么多可以买 去买这张建商
作者: jeffsu 2025-03-06 01:42:00
卖个位数根本搞笑XDDDD
有人理解能力真的XDDDDDD查一下实登就知道他有多...XD
作者: chimouse (手汗王945) 2025-03-06 10:02:00
不只台南...各地都嘛在盖牌 实登就是个笑话我社区某房型现在最高52万 我隔壁新邻居说他买57都没上他会买57也是因为别栋有卖到55 也是没被登上
作者:
rainie78924 (Life goes on and on)
2025-03-06 10:25:00地点不错诶，可惜是这建商盖…
作者:
lise1017 (没有什么不能改变的)
2025-03-06 10:54:00台中随便一间在地建商放到外县市都是豪宅配置阿 外县市鸟建商来台中盖房子根本是来搞笑的然后台中的在地豪宅建商放到外县市的话每一间都是陶朱隐园重点是凡人可触及的陶朱隐园
作者:
loloool (小血)
2025-03-06 10:56:00舜之玺真的扯，有学区加成吗？
作者:
lise1017 (没有什么不能改变的)
2025-03-06 10:58:00外县市很在意的无限栋距稀有紫装建案 在台中根本只是丢商店回收的蓝装在台中传奇等级的建案 在外县市看来根本是开外挂的建案外县市人看到都要报警检举有人卖建案开外挂
作者:
drimp (drimp)
2025-03-06 19:38:00这个建商很神奇 在ptt被酸爆 在台南台中新竹都是成交区域高价 新竹某栋记得也卖到8字头完销了 还不是小坪数冲低总高单
作者:
sai82320 (名字很难取)
2025-03-07 01:49:00新竹天坑 大家都蛮健忘的