※ 引述《kkil ()》之铭言：
: 乳题, 台积电投资美国3兆, 蹦出一堆看空民众, 看来房市需求还是有阿, 只是大家在等时
: 机入场...
: 各位说说者这样台湾房市没未来吗? 建商还会傻傻降价卖吗? 若降价卖, 会被同业打死吧
: , 人性也, 一降价大家就观望,谁都想买最低, 这时候央行看情况不对, 可能打房政策都解
: 放了, 搞不好还推出利于买房政策, 这些空空,又买不起房了,看不到别人的
: 车尾灯。
: 而目前高雄状况, 可能还是等Ceca大的论述,毕竟Ceca大的分析是有根据的, 所以不要乱猜
: 测了...
:
哀
看到这篇就觉得房版陷入精神错乱的焦虑小房虫越来愈多惹
我常常跟行家讲
超长周期思维要有
台湾的房地产捏
文化深层的根本支撑力跟某支国差不多
94都市化中产化农奴的阶级提升焦虑
所以把大便等级的资产炒成地主阶级的阶级象征
这种普遍化单一化的阶级焦虑现象
会形成法家最喜欢的一种状态:利出一孔
管子国蓄:利出于一孔者 其国无敌
商君弱民:利出一孔 其国多物
看起来好像很Z害
但是捏
这种疯狂追逐房地产的思维
就会像奉行法家的秦二世而亡一样
两代人之后就因为过度竞争内卷而战力尽失
台湾房地产从2000年左右起涨至今二十几年
大概经历三波
第一波涨幅主要支撑者有大量六年级+七年级头成家潮跟科技业&台商
第二波大概金融风暴后几年 主要支撑者有军公教跟台商资金回流&七年级成家
第三波大概2019以后 主要支撑者科技业薪资大爆冲
尼真要问下一波房地产支撑者在哪
那就该思考一葛简单问题
下一波谁来买
过度内卷遇到产业之类的增长停滞
那就是整世代人选择躺平
所以我前篇说惹
只有核心黄金区域支撑力会强
因为高阶资深帕鲁阶级战意仍强 还买得起
也94六都新竹的蛋黄+竹北高铁站周边
其他的
恩
只能说桥头勇士过桥喔
人口结构+户均人数降幅趋缓+产业扩张触顶
钱从哪里来?
接盘买家从哪里来?
当九年级逐步放弃把买房当阶级象征
对不起
超低租价比就要结束惹
租金4不太会涨der
那只能降房价惹
我在房版也常常在酸鲁空
不过R
去年七八月开始戳小房虫
半年多喇
局势怎摸演变惹
不言自明
好自为之R各位

首推

房地产跟股票不一样，根本不用预测猜来猜去，等台积发言再来决策都来得及

推

脖推

去年七月戳到现在 A7预售成屋 都还是涨了约3,4万欸 怎么会这样：（居然才涨这么一点点 真的被教主说中了 崩溃

怎么没有提到蒙R波

桥头买40万以上的还是自求多福

A7有一阵子没关心实价了，有数据吗

LOL

不过还是没有amd买在200的惨

半年了结果谋啊波继续涨

新竹只剩下蛋黄区 那蛋白区怎么办 还要蛋壳区

好了啦 没梗就别发了 家户数增加到2040你是眼瞎？

只敢顺风发文教主怎变成这样

后推

教主 请问台积电高雄厂会关厂吗？

笑死，这半年你的amd 跌到你妈都认不出来，反倒a7这半年还在涨。你还有脸发文喔？

他不是跳车去 NVDA 了?

教主换成NBG了啦，虽然NBG也是跌成屎了

教主又出来戳小房虫了XD

换哪都一样啊，他的那几个标的都跌成跟屎一样

最近NV股价也没很好，前阵子美股小赚80%就赶快下车了，不过这几天看起来，下车是对的XD

我是觉得房地产还会续涨啦,华人买房买地观念根深蒂固

房地产听你的跟Sway好像没2样

说真的，如果真的讲中随便啊，但刚好戳一个a7半年价格刚好都没跌然后还在涨。然后自己股票标的跌烂…会不会太丢脸

你房地产真的都看错方向

推

他最经典的就是什么2025高雄不会盖好还量产什么的

难怪消失

欸酒蛋消失一阵子我还有担心一下，会不会初4了？看起来都是头好壮壮

楼上几只小房虫只爱借高利贷交屋的c咖

嘉义高雄上看一坪80

教主分析烙赛好几次了 以前台积也被你酸过 结果变成近几年的房间支撑XD

我倒觉得涨租金比降房价容易很多

各位别太认真, 把它当作一个表演就好看破, 不一定要说破

怪怪的喔 房租不涨？A7没涨？

客观来讲，你还是讲股票比较准，房地产你只是普通人

ceca没发文，教主好不容易找到一篇提到ceca的文然后酸桥头，赞

看文风确定是本尊，太好了

熟悉的文风

教主美股标的来一下

no

有法无术富强也资人臣而已也算解释了现状

放弃买房当阶级=任人宰割 不是赖家就是妥协 逻辑很怪吧怎么会是降房价

很少准过的人....听听就好

9个0 教主

哇引用经典

看日本就知道 少子化 东京房价还是照涨其他地方准备崩盘

有人不知道教主amd 是两美上车 然后在那呛 笑死XD

教主圣明

想知道教主美股还有没有标的能跟车

贵球根单.

请问桥头会跌回一坪5万吗？想买来当炮间

而且人家amd 早跳车高歌离席了 去年还喊tsm nvda avgo喊多喊超久 现在杠太多很气吼 可怜哪

A0跟菲比斯都把房市当股市看 跟版上风向差很多

本来就是，下一波买盘敢买六都以外吗？

不要呛一呛发现原来小丑是自己XD

别人去年中就下车了 都快一年了

房市跟股市相似跟相异的地方都很多XD相异的其中一个就是房市可没有擦鞋童效应

教主难得重回江湖，还是多讲点股市跟业内消息吧。

相似的地方就是末升都是fomo在推的

入场门槛有差XD 真的鞋童也是资深擦鞋

AMD是教主的神主牌 自从放弃AMD之后说话都不准 各种打脸

在地房市，教主还是算了吧

真是让人烦恼，我买32的桥头现在在40瑟瑟发抖如如果跌回32那就是跌掉20%了，太恐怖了

帮你补血吧

一堆白痴文盲脑残的理解力只有涨跟跌 笑死 二元思维房市跟股市好像有差 但大道至简 就是玩个供需思考格局大一点根本没什么不同

虽然地产有区域发展跟题材差异，但台湾整体大方向A十郎也没说错，本来FDI不太行，原本期待的本土科技业对内投资又被川匪给劫了

你们不会看台积好像死不了就跑去买宏达电吧?… 不会吧?!但不得不说 fomo的时候还真的有人这么蠢

而且阶级焦虑跟5、6、7年级多子世代是台湾过去30年刚需来源也没错

支撑力就是爸爸妈妈啊，讲一堆引经据典的东西，也是厉害，现在爸妈支持头期的一大堆

房虫好急 哈哈哈哈哈

教煮好久不见，怎没有提蒙啊波? 反而开始说起古文了，还以为小妹发文咧！

台湾是个有宗教信仰自由的国家

也是啦 双北那房价年轻人谁来买 看来要崩崩了

崩溃

那么多天潜水 出现就一起出现 讲好的喔......?

中肯推 教主回归

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正确阿 房虫真急zzz 也不仔细看他讲啥就跳脚

回归正常，这次卖g大秀，实在太精彩了，真的忍不住

死灵法师

想当初教主说台积高雄厂拖10年都不会盖呢 嘻嘻

ceca粉崩溃

这个秀给两颗星

阿当初不是说台积高雄厂拖10年都不会盖

彦州早就跳车AMD了==

看涨说涨 看跌说跌 后照镜开车好舒服

写得很好，但华人改不了吃O的文化，没事就是要买房

哇 之前教主呛鲁空 房虫不是还在拍手？ 结果现在崩溃的好难看

桥头勇士过桥蛮好笑的

我觉得教主你低估了金银爸爸的威力欸，5 6年级有矿的一堆，刚卖完房子说真的9年级根本没人在靠自己买

教徒忽视高雄厂10年的预言 酸酸追着AMD打 两边都XXDDD

推楼上，看两派推文互嘴很有趣

小房虫 咩过桥阿 爱注意喔

a7呢

教主看房市其实很不准，毕竟长居在美国，但还是崇拜教主

他们只是爱吵架。

翻车

爽北对折收意者请站内

教主喊AMD都多久以前的事了，早就赚满高歌离席了吧

九年级一样把房子当阶级象征啊，不然怎么一堆人出来吵打房

没有蒙R波 负评

两者都有功绩，但ceca发文是希望大家都好，教主是希望某些人将来死的很难看，心态不同~~

教主自从讲特斯拉后功力尽失 现在倒有点像反指标看台积电会不会跟TSLA一样尻喜教主脸

不是信徒 但这篇确实没讲错，未来薪资很难在扩张，钱钱都跑去美国了

教主黄BG逃了吗

的确啊高雄没救了啊

长住美国却总是能大肆评论一番，但真的不准老实说

底下马上一堆房虫紧张的留言，笑死https://i.imgur.com/ELr5lkh.jpeg

下一波要靠外籍劳工了，乡下地方的房子满多租给外劳的

给外籍劳工是真的，我邻居请的小妹妹超嫩真存钱准备买房

外劳薪水才多少怎么可能会买台湾的房

教主NV也来个指引恭迎教主回归

教主最近都不在股版了喔

科技股有请教主开示

教主讲什么都对的话早就成立波克夏来赚钱了，可以信他对科技业的分析，房地产就算了吧

台湾房地产不一样 宇宙第一炒房天堂

所以为什么九年级会逐步放弃把买房当作阶级象征不要耍白痴了好吗你的房产论述基本上都来自书面资料跟想像而已

结果高雄五场宣布继续盖

九年级那边的论述跟观察错误事实是真正有家底撑腰的九年级早就开始在各蛋黄区置产现在的孩子阶级比较比你各位还直白更惨烈九年级看似YOLO其实比你我想的更在意自身位阶核心黄金区域这倒是事实 继续缓涨即可

教主这种说法 就是台湾房市会变得像现在的日本有鬼城然后 东京大阪之类的都会能持续发展台湾的现况要发展到外围大规模出现鬼城 现在还太早5年内就不用想10年内也不太可能 10年后再开始看

已经成为过去的教主，现在预言都不太准了

教主去年就说别碰amd 还没更新吗

这篇很中肯啊我想法跟教主蛮一致高雄那些靠台积电乱炒的该还债了

买啦哪次不买

以后的人会用薪资90%买房 别怕要呛OBOV的不知道他早就卖掉AMD转进NV了吗@@

九年级还年轻啊，七年级自己高中生的时候哪有在聊房子

看教主文重点是梗！桥头勇士过桥，又是一句金句

九年级23岁才刚出社会怎么置产？唬烂也要打一下草稿连贷款都没办法，爸妈出现金买房？

喊amd 去年200，2025 300的鲁空还是掂掂吧连自己业内的都讲不准 你在房版已经被当反指标了耶XD，你没发现你发文都空空在高潮吗 笑死

桥头勇士过桥喔科科

九年级都在炒股玩币 对房子其实还好 你看D卡就知道了

比古A十郎

身边九年级都在约炮跑夜店出国玩谁跟你买房

拿九年级选择躺平这种脑补臆测当作立论基础

九年级如果是独生子女，六年级的父母又买房在市中心的话，还真的不用考虑自己下去买房的问题，等继承就好

关埔富春局本要破百战的最近也跌破90了

教主您的NV跟TSLA还好吗啊，还有教主的成名之战AMD还好吗？

房虫 气到吐血

桥头勇士过桥搂

呛教主AMD最好笑,是菜到不知道他几块在喊吗?XD他喊AMD时通常会提到 Jim Keller先去了解下

他持有的amd部位均价超低 根本没差 搞不好早就获利了结出场

桥头勇士过桥喔

新竹蛋黄区在哪里

你还是说股票好了啦

台湾有房继承本来就够投资海外分散风险 投资客已害怕抛售不出 哈哈

南部不知道 但我在新北数个买房社群 科技业比例其实并不高

好有学问

你说对了 九年级就是靠爸妈阿很难吗笑死

Jim Keller不是业内或相关领域 应该很难知道

呛他amd 怎么了吗？去年笑桥头会套在30/p，自己喊amd 上300。 颗颗 结果勒 笑死 不知道有几个鲁空信他all in amd 的啦谁管你amd 成本几块啊 你来房版呛赌标的 不准就不要怕被笑啦

教主准不准再说，重点是梗

看错就看错还硬拗，现在呛要看成本了喔？那我当初狗屎杂草重划区买一坪18万的，去年底有成交到40万，现在如果跌到35万我也只是少赚啊，然后就有人呛跌了？桥头买30万的现在预售就是站在4字头啊以后跌回来也还是赚啊，同理麻

为什么结尾没有柯粉吃屎 气气气

还是讲半导体好了，这种内容真的不忍卒睹

教主99辉达 拜托

教主安安

反正我要先获利一间，把钱买日本房找代租

教主必推 XDDD

没想到教主也沦落到嘴砲老人了，房地产讲错这么多次还要凹

教主心态超坚强 这他练惹很多很多很多年

cc

这几年都没进步，废文

没错，再10年左右开始有机会看到但前提是‘’维持现状‘’，就继续观察吧。不过彦州，你要先考虑到台美的差异，也就是持有成本低以及流动性的问题。

正解 推

精明的投资者会计算市价的投报率，一般人、继承仔只看初期成本报酬率，加上通膨带来的影响仍然在，诸多因子的影响之下尚无法判断，若再有外援投入这个池子就更模糊了。不过外区鬼城化、低端化完全同意，我在投资房子都是考量下一手乃至下两手潜在买家的样貌跟购买力。

还好我没有阶级焦虑 我只焦虑我爸妈今天还没死

希望租金能暴涨

我只想要在桥上听股票明牌是哪支.跪求,求求!!...求求!!

楠梓一坪三字头满街跑的怎么可能买盘比七八字头的新竹还多辣 果然教主英明7>3屌打啦

中肯xd 双薪中产的买房家庭数越来越少请问房价要靠谁来撑？

买房投资不是坏事，不过这个版真的不少因为自己在场内就不断信心喊话的人，但内心却开始害怕

9年级站出来～ 躺平的不少没错喔 科技金融还行其他先躺再说

XDD 桥头勇士过桥

教主出现了

查了一下有储值累积1.4亿的 几十亿是不是太唬回错篇干

这位在扯台积电不会去高雄量产的那篇报冥牌AMD200，信者不得超生了现在

桥头勇士生气气

笑死，228连假到台南看预售屋每间开价都破新高

急了阿

他来房版就是找乐子而已 你们越推文他越high而已反而没什么人理他的话 他才会受到重伤

他去年说amd两百 tesla卒业 那时候两个股价都150左右现在看看怎样？tesla就算最近跌成屎也是270不准就不准 没啥好说的

教主的文就是娱乐性质居多

我以为你也会忙着玩魔物猎人

桥头勇士过桥 ^^

教主认为几年内会反转

你也有玩帕鲁喔？