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内文：记者陈筱惠／台中报导
台中14期重划区为低密度住宅区规划，也因学区、交通、机能相当丰沛，成为不少人心中
理想居所，目前14期重划区预售屋房价高升，站稳6字头大关之际，一张水泥厂建照核发
后，在网络引起热烈讨论。
位于14期东南侧、邻近潭子区零星工业区土地，核发一张水泥厂建照，引发讨论，网友表
示：“买重划区边缘的风险就是这样啊！”、“大家不要再讲了，台中群组的买家已经哀
嚎遍野了”、“水泥第一排”、“砂石车频繁出入，噪音、安全性和空污都有得受了”、
“那边一堆总价过4、5千万元的，只能说有钱人太多”。
实际查找，该水泥厂合法申请建照，该土地也为工业工地，区段并未划进14期重划区，换
句话说，网友要检举、要投诉，于理不合，就有房仲私下透露：“周边都是预售案，水泥
厂离住宅实际距离还有一小段，但也有已购客不看好，打算赔250万元出场。”
实际询问周边新案建商，他则认为：“新案非首排影响都不大，且目前市府对于新厂房的
环评、规划等都相当严格，实际造成影响还好，也没有遇到顾客要求解约、退户的情况。
”
心得：
这阵子水泥厂在台中房地产群组讨论的很热烈，果然很快就上新闻了。

又不是买来住的 有差吗 颗颗

说个笑话，自住？颗颗

那就不是豪宅啊

建商当然说影响不大 你信？

阿就工业区边边，有什么好抱怨的

盖房子都不用水泥？吃米不知道米价

赞

这有好笑

水泥厂真的是超嫌恶设施，砂石车，搅拌车...然后整条路都是沙子..水泥厂就整天喷水避免扬尘，搞的乌烟瘴气。

不会买14期最左边就好了

真的落漆 买个五十万还要吸水泥粉配噪音

14期只有仁平段、敦和段、荣德段比较好，环中段和洲际段靠近74的糟透了，美和段除了街廓方正，想不出有什么优点，离低端县区潭子近感觉就low掉了。

这种都是第1排很惨，第2排也惨，第3排小惨，第4排微惨，第5排以后影响就很小了台湾人抗性很高的，不是前三排基本上都还好，前三排的自求多福

一坪7-80万不买市区买在潭子正隔壁干嘛又不是G0那种首购区

砂石车经常会经过的路段必崩

高雄冈山都把螺丝厂当神在拜欸

不知道辉哥前两天卖的如何

买勤美之真就好了，干嘛买那鸟地方？

大型车辆跑来跑去，路压烂人压扁

能办水泥厂的都是道上大哥级别的人物 傻傻的

14期最近真的蛮惨的 多灾多难 而且北屯是台中74内唯一乐居统计价量俱跌的区域