我是建议买啦
但是 你如果要结婚生子
建议一次到位
因为新竹换房 受限于第二房 换屋政策未来诡谲
谁知道会不会卡你
不要像我 当初想说只有2个人
一念之差 本来可以买室内25 当初不加价
后来只买了20 想说现在只有2个人 将来有小孩再换大 贷款也扛得轻松
我跟你说 在这个区域很难啦
再换都逼近豪宅线了
其他地区不知道 新竹能一次到位就一次到位
新竹房子太稀少了
有小孩的 大多2个 房子买下去直接卡国小国中学区最少15年
你没买到 就只能看缘份看口袋深度 慢慢等正三房小四房了

换房(X) 再卖一间 旧房租人(O)

看到在新竹租小套房的租屋股神在自爽, 不禁感到唏嘘估计是没另一半, 自己刚好是个肥宅, 所以才没差

新竹交通地狱 连住也都成了地狱 但碍于科技业 也只能龟了

一个人卖掉再买都嫌麻烦,四个人先卖后买根本地狱

打错 再买一间

如果在总额管制地区还有学区问题，没买房小孩唸书怎么办

现在还有买房的比租房的排序前面吗？

原原PO年收 新竹很难一次到位吧

新竹租屋物件都很不错阿，比台北市好多了可能他们都外派日本美国了你出租你的房子，去租三四房，每月差额1万左右而已吧买不起不代表住不起

推文的租屋股神不要害人了啦 就问你当股神没？

蛋黄区小换大都一样痛苦啊，才不是什么先求有就好，现在年轻人真的可怜

自己选甘愿受xd

租邻居房子，一定比你出租自己再去租三四房成本高吧？！

不先求有，这几年的经验是就会被一路洗到很外面…

租屋跟是不是股神有什么关系？台湾租金便宜，不是股神都能租阿

看了整篇推文 没一个人提到买股票也能呛租屋股神= =不管是换房,或是另外置产改租新竹,租房都是可能的选项是想呛人想疯了吗..

推文蠢多好急 嘴脸都跑出来了科科

我跟你一样 当时看得不够远 想说小小的就够了现在要换 竹北根本没什么好东西能买

租房要入籍才能卡学区吧而且要确定房东愿意租你到小孩入学

推一次到位，头期才是最难的

想太多惹，热门的学区甚至要屋主是家长才算寄学籍这条已经进化惹还看产权是谁的。马的比我20年前还夸张

租屋顺位不会比买房的低 但前提是家长和小孩都入籍租屋的地址

预算够情况下，还没见过嫌房子太大的

租屋是怕哪天什么奇怪的政策出来，导致租金全面调涨，就来不及。钢需就自己买一间一劳永逸。

房东房客入籍挡不了，法律明文规定。除非一次叫你滚而且好像要入籍“连续”10几年超级麻烦

不租给你就好了 入籍又不是入了你小孩立刻就有入学资格实务上有谁不顾房东反对硬入籍的我是没听过法律上跟报税一样都是房东不能档 实务上都是做了就准备打包搬家

会租三四房的优质房客，给入籍根本小事啦关新路都能找到四房给报税租补的了3000万新竹房东本业都更忙吧，好房客要谈个入籍根本小事然后找舍不得卖房子的房东，要租到小学有什么困难？！

不好租的才好谈 好租的下一位就是了

租金越高越不好租，不然勒新竹关新路挂一堆物件在哪里，怎么可能租不到啦大家舍不得租高总啦，竞争对手很少

原原PO 订签开就说all in了，不要想一次到位比较实际比较被涨价嘎到的风险+租金狂调被迫搬家的不便同时又有首购的好贷款条件，且自住+新竹，马上该去买

去公证就可以入户籍了

我朋友大概18年前买有一次到位，现在则是换不起室内同坪数她是有小孩(2个)后就专职主妇，家里一份薪水赶不上房价涨

旧房换不起新房同坪数很正常好不好先求有再求好 要比较的是不买房去租房这款选择旧房换不了新房 但也好过你不买

想开点，旧房虽然无法换新房，但可以较低买新房的成本

抱歉我就是租屋股神，澄清一下。入户籍、公证、报税三件事完全不相关。租屋都先问是否可入户籍，不然就pass，做球给房东我要在这里长住卡学区，对方不想做生意我找下间房子就好。房东提供房屋税单就可以入户籍，一点都不是问题。有些学校需要合约去公证，这跟买房同样顺位。