楼主:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2025-03-01 12:23:37花点时间把版上的数据整理一下
2022/01 ~ 2025/02 的数据
https://i.imgur.com/qPi6Ynd.png
以 2016/06 为基底100 的涨幅图表
https://i.imgur.com/ZghVA5n.png
看来新竹跌很重
已经回到 2024/04 水平
台中也回到 2024/05~06 水平
轻小说标题想好了
房价下跌时在做什么？有没有空？台积可以来拯救吗？
毕竟那个发哥看起来不太行了？
但是目前长期看来
跌都是买点
买房钱钱不但没有不见 变成你喜欢的样子外 未来还会变大
且还可以住 要用钱还可以贷出来 股票现在连壁纸都没有了
好房子 还不出门看吗 XD
作者: klwei (漂流) 2025-03-01 12:26:00
台中的年份写错了
还在宽到底怎么贷出来？老是拿进场十年的周期唬烂年轻人
作者: klwei (漂流) 2025-03-01 12:33:00
贷款还个几年且房价有一定涨幅，薪资过得去的状况下，真的就是能贷出来阿，现况是，目前银行一直打来问要不要增贷
信贷用薪资+房产当财力，我认同啊。但你挂四没缴个几年，贷什么....
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 12:43:00有涨幅鉴价上去就能了拉 是在云什么
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-01 12:43:00还好吧，预售屋交屋一年就增贷了要等几年就是你买的物件涨幅不够
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 12:44:00我其中一间最短的才交屋3年 已经增贷两次 都是给宽还在那要还款才能有够云 银行是看现价跟你的收入
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2025-03-01 12:45:00增贷很容易啦 顶多度过赖总这段 之后就顺了
啊不就有买到涨幅，涨幅能增贷这也要杠，那没买到涨幅的不就活该= =
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2025-03-01 12:46:00有抵押品银行根本不怕 顶多看一下你工作跟问一下物件地点买房自己就是自己的内线，附近行情没人比你熟 命中率跟容错率都很高
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 12:47:00靠邀阿 你买股票买到没涨的也是没本事阿XD房市要买到没涨的可能还比较难
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-01 12:49:00还在宽限可以贷啦 不要不懂装懂
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2025-03-01 12:50:00买对地方简直太容易了 比选股容易太多
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-01 12:51:00新青安买一年半 宽限中，2月才贷出来。虽然实登涨幅他指认一半左右，只给我这一半的八成
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 12:51:00买房不用多有眼光 七都基期低的买下去全部都在涨
来来来，A7王，月薪四万，捏著买，还在宽，突然有资金需求，你教我怎么挂老是拿你们这些财富自由的当例子
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-01 12:52:00前面讲宽限不能贷 被打脸又加条件，难看
作者:
Mithra (咪斯拉)
2025-03-01 12:57:00四万还能买房
作者:
Mithra (咪斯拉)
2025-03-01 12:58:00已经不错了 干嘛急着在宽限期增贷
作者: klwei (漂流) 2025-03-01 12:58:00
就是眼光不好，自身条件也不好，谁贷给你XD
作者:
paunch (胖)
2025-03-01 13:01:00害怕风险的还是租房子安心
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-01 13:02:00没错R，拜托租屋啦。
作者:
GODLP (神雕哥)
2025-03-01 13:05:00工沙小 这里都多军 劝你不要乱讲话
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-03-01 13:05:00笑惹，正多军才要鼓励租房好吗。人都去买房了，我要租给谁？
作者:
blargelp (bernie)
2025-03-01 13:12:00我之前也跟鲁空鼓励租房。不过后来发现鲁空超多都赖家仔，也不会租屋，就懒得鼓励了
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-01 13:24:00限定条件是四万连买房都有困难，讨论就意义不大
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2025-03-01 13:42:00一户建日房能增贷吗
作者:
freekid (世界真是小)
2025-03-01 13:46:00我快笑死 yousking一直加条件xd还在宽的意思就是将利息视为租金突然有资金需求 跟房租有个毛关系最多就是考虑头期的机会成本而已
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2025-03-01 13:56:00这个是用日房增贷的吗
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
2025-03-01 13:57:00如果不是用日房增贷 你这样是答非所问吧
我只是要说：贷款不是通例，老是拿各位房版巨富来讲，有失公允
楼主:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2025-03-01 14:07:00现在贷款和约会写最终利率喔? 不是都写a而已吗 I会动还是每家的格式都不一样?
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:09:00那张是什么贷款？ 信贷 你的债券etf质押? 还是什么啊 利率写这个是表示一直固定的吗？
楼主:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2025-03-01 14:18:00左下有写 周转金一年的样子
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:21:00搞不清楚是什么贷款 一年？ 还是用公司企业名义那种 那就不是一般平民百姓如我懂的贷款 小老百姓我只了解信贷.房贷 XD
简单讲，你可以去了解“政府辅导补助贷款”其他我就不多讲了。低利贷款方式不少，但不适合公开讨论大概是这样，多问我也不会再提XD
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:30:00感觉非一般老百姓容易适用 大家现在在讲的是 普罗大众有房的可以做的贷款操作 台湾有房率高 普罗大众都可以用
没，我很多朋友都有深入了解。便宜又合法的资金真的不是只有不动产抵押
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 14:34:00我借理财房贷跟你那些不冲突 两边我都能借
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:35:00至于靠吃政府凹利率这个 就像跟政府要妈妈10块 要政府盖新房给租一辈子类似概念。 至于低利 信贷也可以低利阿 正常私银管道 不用跟政府要妈妈10元
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-03-01 14:35:00你没房才要搞那些搞那么累 30年下去轻轻松松有房搞理财型的财商不会比你差 有的只是本业赚更多不想搞这么麻烦
所以我说啊，我也没推什么贷款嘛，适用我也不见得适用你不管有房没房，贷款自始至终跟自身条件有关系而已
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:40:00我有一笔信贷固定利率比你这个1.72还低的…
那表示你条件好啊，没毛病啊...问题又不是人人都有XD
作者:
jaricho (...)
2025-03-01 14:44:00所以大家讨论房子的贷款操作 这个普罗大众有房的都适用比较简单无脑
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-01 14:47:00从增贷扯到其他东西就远了吧…
作者:
cblade (cblade)
2025-03-01 15:19:00就凹仔一个
作者: veter (tomato4329) 2025-03-01 16:40:00
可是看起来赖总还有7年，我觉得杠上开一堆花的人撑不过7年
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2025-03-01 17:28:00竹北县二四房双车位15年吧？开2699，仲介传讯降到2600，我还在想时大概三星期内成交好像24左右吧，，
作者: brendan5210 2025-03-01 19:51:00
多多嘴上稳如泰山，手上抛售不安
作者: yeeily (0.0) 2025-03-01 21:29:00
推
增贷那么会赚吗? 这么会一开始怎么会买房呢?刚需就算惹 投资撞墙才去买房的就别在那增贷了XD至于"需要钱" 有没有可能 是因为你付了头期才会缺钱XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-03-01 22:03:00靠邀 c24你怎么水准越来越差 一开始只是不懂房市但还有基本逻辑 现在连逻辑都不要了
作者:
alexstag (alexstag)
2025-03-01 23:08:00乐见，越多这种越稳
台北信义 跟 台北内湖 房价能一样吗新竹竹北东区卖完 推湖口难不成要涨
颗颗 我在讲故事 不要自以为我在讲什么纸上谈兵的逻辑只要能跟人利益交换 能听的故事真的多到没边XD还有朋友跟我借钱去嘎预售屋 其他人只会听到实登+多少还有个前脚实登+快1000 后脚增贷买美债期货-60%的还是那句 增贷那么好赚你还需要增贷才能赚吗?真以为给人人1000万 人人最后都会变成巴菲特吗XD多的是忘记自己当初为什么会去买房 赚了钱就飘的人水准越来越差这句话送还给你 最近也很少来干话了XD
作者:
freekid (世界真是小)
2025-03-02 08:04:00笑死 你讲一堆不如回文 我一定干爆你而且我一定一句一句抽丝剥茧抓出来打 零经验的人就不要装懂了啦
作者:
k374318 (k374318)
2025-03-02 11:34:00不是跌就要买，是这种烙赛价投资报酬还输定存
作者: tc1988 2025-03-04 23:55:00
跟这些借钱没借超过7-8000的不用讲这么多啦 阶层不一样