不论房价多少,房子其实不贵,只是赚得够不够多而已
请问如果要买三千万的房子,自备款抓3成900万
薪资所得13万以上贷款应该就稳了吧~
113年度总薪资平均数约61000,实质薪资中位数约37000
想买三千万的自住房,就做薪资在13万以上的工作就可以了~
月薪13万看起来不少,但换算年薪+年终好歹有200万,
批踢踢乡民平均年薪300万,三千万房买得起的人真的比比皆是
请问已经买三千万以上房产的大大,
贷款要件除了看薪资收入或综所税完税证明外,
如果月薪收入不到十万但中过大奖譬如统一发票一千万或大乐透之类的
还可以给银行端看什么文件会对核贷有帮助呢?
作者:
hortl233 (hinet.net)
2025-02-26 22:23:00房板废文越来越多了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-26 22:23:00
职业别或是股票
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-26 22:24:00爸妈逐年赠与肯定也有
作者:
foda (啾咪)
2025-02-26 22:35:00美债现金流应该可以算
作者:
ppp123 (P哥)
2025-02-26 22:37:0013万太少了 还要看年龄
月薪13万买3000万...只能说除非有靠山,要不然."很勇喔"
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2025-02-26 22:39:00很像juice哥文体
需要保人，或者其他财产资产证明，光薪水不会过中信的专员跟我说过一般人，2000万是一个槛，超过审查会严格要求
作者:
alexstag (alexstag)
2025-02-26 22:54:00好废…
作者: kumaliu1988 (kuma) 2025-02-26 22:55:00
你要买再来问
作者: SRXtw (SRX) 2025-02-26 22:56:00
2000而已还好吧。收支比自己算阿
个人借款超过2000是因为征信准则要求提供综所报税资料，所以必须要有充分的说明让人感觉审核比较严谨
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2025-02-26 23:10:00
股票会看，我就是用股票
买3000房月收最好25以上比较好吧，胆子小要抓宽余一点
作者:
KrisNYC (Kris)
2025-02-26 23:31:00只中1000万不够用要发废文你也稍微算一下数字让情境合理阿 中一两亿的你不用贷款 应该不用我说
作者:
blargelp (bernie)
2025-02-27 00:22:00看长度
作者:
ice1015 (ICE)
2025-02-27 00:41:00看粗度
作者: EvilJustice (终于) 2025-02-27 01:54:00
我是把我第一间卖掉+再贷1000w，月付3万多吧，你起手就要干一间三千？如果你在联发科可能可以
作者:
sernidle (SunChen)
2025-02-27 03:04:00我记得没错要连续6年税额申报证明薪资所得皆超过月薪13以上 考量年纪 存款金额 信用评价等等
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-02-27 04:40:00楼上你记错了
也不到很勇吧 1个月9万房贷 但银行给不给过是另回事
作者: Adam6613 (Adam6613) 2025-02-27 07:44:00
看祖宗十八代是不是都是高知识分子
作者:
yytseng (yytseng)
2025-02-27 07:56:00废文id，贷款问银行就知道了
0.7真的假的 银行这么敢喔且不说奖金分红有延迟效应周转问题 银行假设你能花7成所得缴房贷？ 剩下3成生活+缴所得税
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2025-02-27 09:06:00收支比7成其实还好，我老婆之前就薪资120万，加上一些租金跟投资收入，加起来不知道有没有150，贷2500，一个月还8万3
作者:
scipri19 (scipri19)
2025-02-27 12:59:00先生当保人，用家庭年所得看，之前记得说是15倍内。
作者:
gtjs45 (JK)
2025-02-27 13:00:00我借超过3000也没那么多废话 因为存簿余额比贷款多
净资产1亿无业买3850贷3000随便核都过地板利率宽三给你参考
作者: kuominj 2025-02-27 16:35:00
不用吃喝？薪水全下去？
21万是含奖金年薪/12吗 3000万贷不到8成？