连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/134475455356.html
内文：
好房网News记者林和谦／桃园报导
桃园市这几年的人口持续正成长，从外地移入的民众也相当多，其中双北市房价很高，因
此不少民众转而到桃园买房、移居到桃园。而观察桃园市桃园地政事务所的新统计，113
年第三季桃园三大开发区包括经国、中路及小桧溪重划区，预售屋平均单价分别为46.9、
52.5及53.5万元，小桧溪位居第一，且小桧溪的成屋平均单价也是最高。
桃园地政事务所表示，113年第3季统计显示，桃园三大开发区经国、中路及小桧溪重划区
预售屋平均单价变化与交易数据，可知整体预售屋市场价、量稳定，交易量相较上一季虽
有下跌情形，但与112年同季相比仍呈现年增趋势。
小桧溪主打水岸宅生活圈，邻近桃园观光夜市及未来捷运绿线G09站，坐拥艺文、站前生
活圈，区域优势大。图／永庆不动产提供
而桃园区成屋平均单价最高区域，同样也落在小桧溪地区，单价为51.4万元，小桧溪区域
跨南崁溪与东门溪，主打水岸宅的生活圈，邻近桃园观光夜市及未来捷运绿线G09站，坐
拥艺文、站前生活圈，是桃园区内极具发展潜力的开发区之一，区域优势大。
永庆不动产小桧溪喆礼加盟店姜柏园店长指出，因小桧溪重划区发展可期，未来也持续备
受看好，之后并有商场、百货的规划，因此这几年房价涨势明显，2020年预售案还有单价
3字头房价，到现在已涨到5字头，也有6字头成交价出现，小桧溪可说是未来桃园的“房
市新重镇”，属于市区核心地带。
姜柏园表示，小桧溪重划区距离中正艺文特区、大有特区、桃园市府与桃园车站商圈都不
远，可轻松享有旧市区机能，生活便利，持续吸引自住刚需与长期置产买盘，因所在地段
确实好，未来仍具备一定的房产增值空间。
心得：
市中心核心精华地带
去年已经就讲过了
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1711289473.A.E85
作者:
toto123 (烦.....)
2025-02-26 20:31:00小块西 腹地带小 不看好 桃园耶 感觉是套牢很严重地
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-02-26 20:41:00通通一起塞在大兴西路上…
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2025-02-26 21:48:00问最会卖地的贪污灿阿
作者:
NodeWay (不由分说)
2025-02-26 22:46:00作者: NSYSUEE (Monkey) 2025-02-26 23:18:00
小块溪完全不行，交通根本不行
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2025-02-26 23:19:00小套溪
小桧溪是最好的，有日光安居社宅跟青溪变电所，基础建设完善。推一个
作者:
mm5566t (Easonchen)
2025-02-27 03:10:00春日路 没救了 红绿灯排到饱
作者:
djhero (低阶英雄)
2025-02-27 11:10:00艺文有绿线，小桧溪有青线，中路有腹地，三强鼎立嘻嘻
作者: jakio (jakiodeep) 2025-02-27 19:11:00
桃园就艺文 中路 青埔 轮不到小套溪
没交通的地方争什么第一笑死。桃园一起涨是好但小贵溪不会是第一