作者: flareliu (爆肝新鲜人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价涨逾5成 高雄社宅供应缓不济急
时间: Mon Feb 24 18:22:42 2025
1.媒体来源:
联合报
2.记者署名:
记者
徐白樱、王勇超、郭韦绮、王昭月／高雄报导
3.完整新闻标题:
房价涨逾5成 高雄社宅供应缓不济急
4.完整新闻内文:
2026选战在即，近几年地方首长施政是否让民众有感，联合报透过数据，检视六都首长各
项政策承诺与施政具体成果。其中，攸关居住正义的房价问题，10年来，六都中台南市涨
幅最大、高雄市获得中央社宅挹注资源最多、台北房价仍是最高，目前仅桃园房价所得比
未破10倍，今天起一连六天，以系列方式检视六都市长任内作为。
高雄自台积电进驻设厂后房市冲飞，房价已看不见天花板，市长陈其迈加速兴办社宅急起
直追，亦开办多元住宅补贴方案企图落实居住正义，但至今市府自建及修缮完工的社宅，
仅供给608户，六都倒数第二。
高雄房价翻涨，单从全市近10年平均房价来看，就大涨逾57%，壮世代懊恼太晚买房，年
轻人感叹生不逢时，民怨四起。市长陈其迈喊出增建社宅、扩大租金补贴竞选政见，其中
囤房税于上任7个月后上路，用来贴补社宅等租金，助弱势民众有房可住，但买房依旧是
小市民的天边梦。
30岁洪先生在高雄想买房，房价太高无从下手，他说，政府打房不见成效，有钱的投资客
愈富有，没钱的青年依旧“无壳”。在盐埕区租屋的张先生，年轻时没想置产，5年前在
市区看楼1坪约20万元，现在涨破30万元，存款速度根本望尘莫及。
高雄近10年房价每坪15、20万元，去年涨至25万元至50万元不等，豪宅区单坪最高价达84
.7万，创南部天价。行政院主计总处统计，2014年高雄房价所得比为7倍，2023年约10倍
，一般家庭不吃不喝，10年才能买房。
房价推升主因科技、交通等建设利多，土地飙涨也助长房价，近期远雄集团看好高雄发展
，狠砸136亿元买下林商号合板鼓山区土地，换算单坪逾200万，写下南台湾最大笔单一金
额土地交易。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮说，高雄房价年年走高，农16、美术馆指标热区房价均
三级跳，大家买的房子愈来愈小，屋龄却愈来愈老。10年前平均购得屋龄为15年，10年后
变28年，再过1、2年恐跨越30年老屋门槛。
高市府以兴建社宅、应用囤房税折减租金等作法因应高房价，财政局长陈勇胜说，高市每
年囤房税收入约3亿元，用来折减社宅租金、增额租金补贴及补贴首购房贷利息等。
被喻为“小英男孩”的陈其迈，任内并携手中央冲社宅数量，兴办总户数将达2万9275户
，其中中央就占2万6189户，高居六都第一，比起次多的新北市，多了逾9500户，令其他
县市称羡不已。陈不只一次自夸，市府只要帮忙找地，提供行政协助，中央就来盖，“何
乐不为”。至于高雄自建案社宅，目前仅完成前市长陈菊任内规画、韩国瑜时代开工的“
凯旋青树”1案，含修缮完成共608户。
社宅供应速度追不上房价飞涨，民进党市议员汤咏瑜认为，因台积电来，市场出现预期心
理，因此后端交易资讯透明化很重要，可降低卖方垫高房价。国民党市议员陈丽娜说，营
造成本不断提高，近来甚至传出社宅包商弃标，陈其迈选举时把社宅列入主要政见，上任
至今一栋都还没盖出来，等待社宅真的太难了。
5.完整新闻连结:
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高雄房价年年走高，农16、美术馆指标热区房价均三级跳，大家买的房子愈来愈小
什么涨五成，涨一倍
喊盖13万户社宅 审计部看衰
缓不济急 既然没用 顺势不盖了

建商其实不希望你盖

社宅有一个在桥头，马的好险我快搬了，光看到一堆阿哩阿渣的人挤在那边，光想就怕

5年前那么便宜怎么没人要买？

可是我自住越换越大

住都中心动工一堆之前便宜不买现在哀

社宅留给老残弱势去住 年轻人跟老残抢什么社宅。况且社宅又无法解决你想拥有房屋权状的欲望

高雄人很有钱 不需要社宅吧@@

真的很不爽缴税给穷人住社宅

那栋在园艺试验所对面的不知道盖好了没不知道住不住的满

傻哦 社宅年轻夫妻有小孩优先入住最长好像可以12年欸

高雄都六都最便宜了还买不起？ 鲁蛇都不检讨自己的吗？

穷人建议直接节育 不要浪费国家纳税钱

租金补贴，谁获利最多?

亚湾 ikea那边有社宅

照顾穷人本来就是国家要做的 靠北什么

哭是不是 我们贡献好几户了 重点就是资格太难申请