开价40万/坪，公寓都找不到这价位
周末要拍室内照可看屋
应该也不用拍了= =
建物门牌： 新北市 中和区 圆通路
房屋屋龄： 17年
房屋类型： 社区大楼
所在楼层： 本案在 7楼/共 13楼
房屋坪数
建物权状： 65.7坪
主建物 ： 25.9坪
附属建物： 3.4坪
共同使用： 14.1坪
车位 ： 22.3坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 9.5坪
格局 ： 3+1房 2厅 2卫皆开窗
开价 ： 2480万元 @40万/坪!!!!
停车位 ： 坡道平面X2 (250X2) 坡道机械X1 (200X1)
交通 ： 国道3号、多线公共汽车，10分钟内到景安站
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/pThr7dv
本物件两年内上一笔实价登录： 无
照片连结：https://imgur.com/a/htoJWms
其他介绍：
三面采光、厕所全开窗、社区环境优雅、生活机能佳
联络资讯：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
销售来源：房屋仲介
中信房屋－永和双和加盟店（富盛不动产仲介经纪有限公司）
公司地址 ：新北市中和区中和路432号
公司电话 ：02-77516000
经纪人姓名：顾臻真 (104)新北经字2226号
营业员姓名：简琛懋 (113)登字第460109号
收费方式 ：买卖合计不超过6%
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作者:
momomom (momomom)
2025-02-20 23:17:00阿为啥这么便宜？
作者:
shuichia (水餃)
2025-02-20 23:25:00这个单价的算法跟实际登录照片一样吗？可以这样算@_@
作者:
Mithra (咪斯拉)
2025-02-20 23:26:001780/43 也是差不多40万 很便宜是因为绑三车位吗?
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-02-20 23:34:00车位共灌了150吧，应该约44.5/p大概回到2023水准价格
作者:
magic123 (magic)
2025-02-20 23:57:00因为走路到不了捷运吧 走20分钟
作者:
see55 (te52135)
2025-02-20 23:58:00中古屋，但价格很棒
作者:
jl40 (jl)
2025-02-21 00:04:00如果没暗藏玄机 便宜是好事啊
真正能住的只有25,所以是(2480-300)/25=87不能再高了
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2025-02-21 00:57:00便宜
作者: hoks (鲁霸˙矮个儿) 2025-02-21 06:17:00
以后都收一堆车位来灌爆坪数各位观众～100坪鸟笼！！(7车位
作者: nckueric 2025-02-21 07:24:00
房价便宜主要是因为在山坡上吧，但以中和来说这价位跟附近的环境CP值很高了
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2025-02-21 08:38:00新北县撑不住了 房价崩了？
作者: twin2 (猫熊) 2025-02-21 09:42:00
主要是这价位超过一般首购能负担的，现在不在首购守备范围内的物件都不好卖
作者: onlyguts (去你的广东洲) 2025-02-21 11:40:00
森之郡潮湿，社区在山坡上，可以买来好好运动
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2025-02-21 11:42:00
缺点就是道路太小，看得到某家族坟墓空间跟价格真的不错，停车蛮吸引人的
哈哈 不是在地人才觉得便宜 SOLD OUT了没啊
坪数塞了三个车位单价看起来当然低啊 这都看不懂不要学人买房子吧喔圆通路喔 难怪
作者: nckueric 2025-02-21 20:44:00
给楼上的仁兄：这物件扣掉车位后坪数43.4坪，车位便宜点算好了：平面200x2+机械100x1=500万，扣掉车位后总价1980万，1980/43.4=45.6万，这样在圆通路屋龄17年的物件，如果不是盖在山坡上而是盖在平地你买得到？单价便宜跟停车位一点关系也没有好吗 XD
作者:
drimp (drimp)
2025-02-21 22:07:00不贵 不过价格反应了没捷运这个超大缺点